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パレホームズ新橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,400万 〜 4,620万円
3階、1LDK、約31㎡の場合

参考相場単価152万円/㎡ 〜 153万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,400万円 〜 4,620万円3階, 1LDK, 約31㎡の例
売買履歴93件2024年04月05日更新
家賃相場7.8万 〜 16.9万円
表面利回り3.4％ 〜 4.2％3階, 1LDK, 約31㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.88

6603人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区新橋5丁目30-5
交通
  • 都営浅草線「新橋駅」徒歩6分
築年月
2004年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ新橋
  • パレホームズ新橋のエントランス
  • パレホームズ新橋の外観
  • パレホームズ新橋の外観

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パレホームズ新橋の販売中の中古物件

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パレホームズ新橋の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレホームズ新橋の基本情報

パレホームズ新橋は、ニッテイライフによって2004年06月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は北野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約39㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,736万～5,988万円、参考相場単価は152万円/㎡～153万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレホームズシンバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 新橋5丁目30-5管理形態委託
郵便番号〒105-0004管理員巡回
築年月2004年6月管理費1㎡あたり351円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区新橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の新橋駅で徒歩6分、ＪＲ横須賀線、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。御成門駅から徒歩7分、汐留駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (64 m)
    • ファミリーマート竹芝ふ頭公園前 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 大東京信用組合 本店 (136 m)
    • ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (178 m)
    • 芝信用金庫本店 (181 m)
    • 東日本銀行浜松町支店 (214 m)
    • ファミリーマートファミマ汐留ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • みずほ銀行新橋中央支店 (282 m)
    • 関西みらい銀行 東京支店 (293 m)
  • 公園10件
    • 塩釜公園 (97 m)
    • 汐留西公園 (247 m)
    • 桜田公園 (347 m)
    • 御成門緑地 (410 m)
    • イタリア公園 (460 m)
    • 南桜公園 (531 m)
    • 都立 芝公園 (532 m)
    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (545 m)
    • 芝公園 集会広場 (734 m)
    • 芝公園 (783 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新橋五丁目店 (63 m)
    • ローソン 新橋五丁目店 (93 m)
    • セブンイレブン 新橋第一京浜店 (157 m)
    • ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート ヴィータイタリア店 (195 m)
    • セブンイレブン新橋5丁目店 (196 m)
    • セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (254 m)
    • ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (258 m)
    • ファミリーマート 新橋西口通り店 (260 m)
    • ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (286 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新橋5丁目店 (47 m)
    • 全日食チェーンしろいち (151 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (172 m)
    • まいばすけっと 浜松町1丁目店 (290 m)
    • マルエツプチ 新橋五丁目店 (291 m)
    • マルエツ プチ浜松町一丁目店 (357 m)
    • 肉のハナマサ 西新橋店 (402 m)
    • もとまちユニオン ウィング新橋店 (520 m)
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (561 m)
    • サカガミ せとうち旬彩館 (602 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人日本赤十字学園 (333 m)
    • 私立東京慈恵会医科大学 (445 m)
    • 音響芸術専門学校 (446 m)
    • 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (447 m)
    • 慈恵看護専門学校 (468 m)
    • LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (475 m)
    • 港区立御成門中学校 (480 m)
    • 慶應義塾大学 芝共立キャンパス (531 m)
    • 私立慶應義塾大学薬学部 (544 m)
    • 港区立御成門小学校 (566 m)
  • 公共施設/機関10件
    • きらきらプラザ新橋 (142 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ新橋 (143 m)
    • オレゴン州政府駐日代表部 (177 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (191 m)
    • 愛宕警察署 東新橋交番 (206 m)
    • 芝消防署 (251 m)
    • 新橋東急ビル (290 m)
    • 愛宕警察署 (307 m)
    • いのちの図書館 (309 m)
    • 国際機関日本アセアンセンター (331 m)
  • 病院/医療10件
    • 新橋クリニック (44 m)
    • 甲田歯科医院 (56 m)
    • 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (63 m)
    • 塩釜歯科 (77 m)
    • 川村内科医院 (84 m)
    • ケイデンタルオフィス (89 m)
    • Tomoデンタルクリニック (110 m)
    • ヤブキデンタルオフィス (144 m)
    • AKuA Dental Clinic (152 m)
    • 井上歯科CLINIC&WORKS TOKYO (160 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • こころ新橋保育園 (132 m)
    • BabyRoomかわい (424 m)
    • 港区立神明保育園 (435 m)
    • セブンシーズインターナショナルスクール (470 m)
    • アスク汐留保育園 (526 m)
    • グローバルキッズ虎ノ門保育園 (798 m)
    • 明徳幼稚園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ新橋の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレホームズ新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,736万～5,988万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
152万円 〜 153万円
坪単価
502万円 〜 507万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より85.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,620万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 1891位
港区
1721棟中 572位
新橋
26棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • パレホームズ新橋の相場

    ㎡単価
    152万円
    坪単価
    502.5万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パレホームズ新橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK、31㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,350万〜4,570万円対前年同月比↑4,400万〜4,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレホームズ新橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜4,990万円です。専有面積は約18㎡〜約39㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月4,580万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約143万円 (約473万円)北東-
2024年3月4,580万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約143万円 (約473万円)北東-
2024年2月4,580万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約143万円 (約473万円)北東-
2024年1月4,730万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約147万円 (約488万円)北東-
2024年1月4,680万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約146万円 (約483万円)北東-

会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.3万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312万円となっております。以前の期間と比較して-16.85％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は497.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレホームズ新橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡6件2,450万円（125.2万円）
21〜30㎡3件2,755万円（96.3万円）
31〜40㎡70件4,609.3万円（147.2万円）

パレホームズ新橋の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,609.3万円（㎡単価147.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

パレホームズ新橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,578万円120.6万円
2階2,608.8万円108.9万円
3階4,407.7万円145万円
4階2,631.8万円104万円
5階3,098.8万円102.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,183万円112.5万円
1LDK/1SLDK等3,796.7万円132.7万円
2LDK/2SLDK等4,485万円116.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,021.2万円103.4万円
北/北東/北西3,801.6万円133.3万円

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パレホームズ新橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,500 〜 1万6,600円
物件の参考家賃3階、1LDK、約31㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で127件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.9万円1DK26.79㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2024年10月13.2万円1LDK31.31㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2024年10月10.9万円1DK26.79㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2024年10月13.2万円1DK31.31㎡13.2万円13.2万円1〜5-
2024年5月7.8万円ワンルーム19.74㎡-7.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ新橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.7万〜10.2万円
24.44㎡ / 北
2階11.8万〜12.4万円
26.79㎡ / -
3階12.8万〜13.5万円
31.31㎡ / 北
4階10.1万〜10.6万円
24.44㎡ / 北
5階13.6万〜14.3万円
29.54㎡ / 南		15.8万〜16.6万円
38.03㎡ / 北

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パレホームズ新橋へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パレホームズ新橋周辺の中古マンション

リビオレゾン新橋ネックス

リビオレゾン新橋ネックス

都営三田線「御成門駅」徒歩6分
港区新橋5丁目

6,640万〜1億1,460万円

48㎡〜56㎡
アデニウム新橋

アデニウム新橋

都営浅草線「新橋駅」徒歩6分
港区新橋5丁目

3,400万〜6,980万円

36㎡〜39㎡
NO IMAGE

メインステージ新橋

都営三田線「御成門駅」徒歩6分
港区新橋6丁目

2,350万〜7,980万円

20㎡〜50㎡
ザパークハウスアーバンス御成門

ザパークハウスアーバンス御成門

都営三田線「御成門駅」徒歩5分
港区新橋6丁目

4,090万〜9,980万円

38㎡〜56㎡
DIK(ディック)マンション新橋

DIK(ディック)マンション新橋

都営三田線「御成門駅」徒歩5分
港区新橋6丁目

1,280万〜4,499万円

16㎡〜44㎡
パレステュディオ汐留ウエスト

パレステュディオ汐留ウエスト

都営三田線「御成門駅」徒歩6分
港区新橋5丁目

2,000万〜2,960万円

23㎡〜24㎡

パレホームズ新橋周辺の相場が近い中古マンション

アスコットパーク日本橋

アスコットパーク日本橋

都営新宿線「馬喰横山駅」徒歩1分
中央区東日本橋3丁目

2,900万〜7,080万円

40㎡〜119㎡
グラウス日本橋浜町

グラウス日本橋浜町

都営新宿線「浜町駅」徒歩5分
中央区日本橋浜町3丁目

6,290万〜1億4,500万円

72㎡〜83㎡
アルス高輪桂坂

アルス高輪桂坂

都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩9分
港区高輪3丁目

6,480万〜2億8,800万円

81㎡〜127㎡
メインステージ南麻布2

メインステージ南麻布2

東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩8分
港区南麻布2丁目

1,680万〜2,980万円

20㎡〜22㎡
NO IMAGE

ファーストリアルタワー新宿

都営大江戸線（環状部）「新宿西口駅」徒歩4分
新宿区西新宿7丁目

2,980万〜2億5,800万円

21㎡〜116㎡
NO IMAGE

ザパークハウス市谷加賀町レジデンス

都営大江戸線（環状部）「牛込柳町駅」徒歩6分
新宿区市谷加賀町1丁目

8,480万〜1億5,900万円

60㎡〜82㎡

パレホームズ新橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した93件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価152万円 〜 153万円です。

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