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パレホームズ新橋

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,650万円

住所
東京都港区新橋5丁目30-5
交通
築年月
2004年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ新橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,650万円

パレ・ホームズ新橋の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.31㎡
  • 方位:北西

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パレホームズ新橋では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ラステュディオ新橋

ラステュディオ新橋

  • 都営三田線「御成門駅」
  • 東京都港区新橋5丁目5
  • 2件 売出し中

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アデニウム新橋

  • ゆりかもめ「汐留駅」
  • 東京都港区新橋5丁目17-1
  • 売出し中

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銀座ダイヤハイツ

銀座ダイヤハイツ

  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」
  • 東京都中央区銀座8丁目15-10
  • 2件 売出し中

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パレステュディオ汐留ウエスト

  • 都営三田線「御成門駅」
  • 東京都港区新橋5丁目19-3
  • 4件 売出し中

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中銀カプセルタワービル

中銀カプセルタワービル

  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」
  • 東京都中央区銀座8丁目16-10
  • 1件 売出し中

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菱和パレス銀座八丁目

菱和パレス銀座八丁目

  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」
  • 東京都中央区銀座8丁目15-3
  • 売出し中

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パークリュクス銀座8丁目mono

パークリュクス銀座8丁目mono

  • 都営大江戸線(環状部)「築地市場駅」
  • 東京都中央区銀座8丁目15-4
  • 4件 売出し中

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桔梗備前ビル

  • 都営三田線「内幸町駅」
  • 東京都港区西新橋1丁目19-6
  • 1件 売出し中

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弁護士ビル14

  • 都営三田線「内幸町駅」
  • 東京都港区西新橋1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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ミリオンタワー虎ノ門

ミリオンタワー虎ノ門

  • 東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」
  • 東京都港区西新橋1丁目9-11
  • 売出し中

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DIK(ディック)マンション新橋

  • 都営三田線「御成門駅」
  • 東京都港区新橋6丁目5-4
  • 7件 売出し中

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中銀新橋マンション

中銀新橋マンション

  • 都営浅草線「大門駅」
  • 東京都港区東新橋2丁目10-2
  • 売出し中

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パレホームズ新橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
405万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より104.0% 高い↑
港区の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 621位
港区
1588棟中 253位
新橋
20棟中 4位
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の売買価格相場

  • パレホームズ新橋の相場

    ㎡単価
    122.6万円
    坪単価
    405.4万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレホームズ新橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,450万〜3,810万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ新橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,650万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約145万円 (約480万円)北東-
2017年10月4,770万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約149万円 (約492万円)北東-
2017年10月4,650万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約145万円 (約480万円)北東-
2017年9月4,770万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約149万円 (約492万円)-
2017年8月4,770万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約149万円 (約492万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレホームズ新橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,200 〜 5,100円
坪単価
1万4,000 〜 1万7,100円

例えば…3階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月15.5万円1LDK31.31㎡--1〜5-
2017年4月8.5万円1R19.74㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2017年3月15.5万円1LDK31.31㎡--1〜5
2017年3月8.5万円1K19.74㎡8.5万円8.5万円1〜5北東
2016年10月10.5万円1DK26.79㎡10.5万円10.5万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ新橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.3万〜9.2万円
19.74㎡ / 南東
2階11万〜12.1万円
26.79㎡ / 北東
3階12.9万〜14.3万円
31.31㎡ / 北東
4階8.2万〜9万円
19.74㎡ / 北東
5階13.3万〜14.7万円
29.54㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
39.21㎡ / 北東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

パレホームズ新橋の基本情報

東京都港区新橋5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の新橋駅で徒歩6分、JR横須賀線、JR山手線、JR京浜東北線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめも利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズシンバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 港区 新橋5丁目30-5管理形態委託
郵便番号〒105-0004管理員巡回
築年月2004年6月管理費1㎡あたり351円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニッテイライフバイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
    • 大東京信用組合 本店 (135 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東新橋二丁目 (160 m)
    • 芝信用金庫24時間カード紛失・盗難受付センター (177 m)
    • 芝信用金庫本店 (181 m)
    • ファミリーマートヴィータイタリア 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • 東日本銀行浜松町支店 (213 m)
    • サンクス新橋西口通り店出張所(ATM) (265 m)
    • みずほ銀行新橋中央支店 (282 m)
    • ファミリーマート新橋四丁目 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
  • 公園10件
    • 塩釜公園 (98 m)
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    • 南桜公園 (531 m)
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    • 都立芝公園(御成門駅側入口) (545 m)
    • 芝公園 集会広場 (734 m)
    • 芝公園 (783 m)
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    • ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン新橋5丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート チッタ・イタリア店 (194 m)
    • ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (258 m)
    • サンクス 新橋西口通り店 (265 m)
    • サンクス 新橋五丁目店 (293 m)
    • ファミリーマート 新橋四丁目店 (299 m)
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    • 全日食チェーンしろいち (152 m)
    • miniピアゴ東新橋2丁目店 (171 m)
    • 肉のハナマサ西新橋店 (416 m)
    • もとまちユニオン新橋店 (485 m)
    • マルエツプチ 汐留シオサイト店 (551 m)
    • 肉のハナマサ 銀座店 (760 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人日本赤十字学園 (333 m)
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    • 私立慶應義塾大学薬学部 (545 m)
    • 港区立御成門小学校 (567 m)
    • 全国普通科高等学校長会 (582 m)
    • 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キリバス名誉領事館 (133 m)
    • きらきらプラザ新橋 (142 m)
    • 子育てひろば あっぴぃ新橋 (143 m)
    • オレゴン州政府駐日代表部 (176 m)
    • 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (191 m)
    • 愛宕警察署 東新橋交番 (205 m)
    • 芝消防署 (250 m)
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    • 愛宕警察署 (304 m)
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    • 井上歯科CLINIC&WORKS TOKYO (163 m)
    • 介護老人保健施設 新橋ばらの園 (179 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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