メインステージ新橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,960万 〜 3,110万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,960万円 〜 3,110万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.2万 〜 46万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
6621人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区新橋6丁目6-2
- 交通
- 都営三田線「御成門駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
メインステージ新橋の販売中の中古物件
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メインステージ新橋の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メインステージ新橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージシンバシ | 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 新橋6丁目6-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり380円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区新橋6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の御成門駅で徒歩6分、アクセス良好です。新橋駅から徒歩8分、大門駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート竹芝ふ頭公園前 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
- ファミリーマート新橋五丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
- ファミリーマート竹芝ふ頭前 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
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- 芝信用金庫本店 (138 m)
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- 芝公園 (717 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新橋五丁目店 (99 m)
- ファミリーマート 新橋五丁目店 (100 m)
- ナチュラルローソン 新橋六丁目店 (104 m)
- セブンイレブン新橋5丁目店 (170 m)
- セブンイレブン 新橋第一京浜店 (223 m)
- セブンイレブン 浜松町1丁目北店 (227 m)
- ファミリーマート ヴィータイタリア店 (249 m)
- セブンイレブン 御成門駅北店 (251 m)
- ナチュラルローソンコモディオ汐留店 (270 m)
- ファミリーマート 新橋日比谷通り店 (279 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (73 m)
- 全日食チェーンしろいち (190 m)
- miniピアゴ東新橋2丁目店 (198 m)
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (262 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (292 m)
- マルエツ プチ浜松町一丁目店 (353 m)
- 肉のハナマサ 西新橋店 (414 m)
- マルエツプチ 汐留シオサイト店 (560 m)
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- サカガミ せとうち旬彩館 (665 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立東京慈恵会医科大学 (399 m)
- 東京慈恵会医科大学 西新橋キャンパス (400 m)
- 慈恵看護専門学校 (414 m)
- 港区立御成門中学校 (422 m)
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- 私立慶應義塾大学薬学部 (480 m)
- 港区立御成門小学校 (505 m)
- LEC東京リーガルマインド 新橋本校 (517 m)
- 公共施設/機関10件
- きらきらプラザ新橋 (94 m)
- 子育てひろば あっぴぃ新橋 (95 m)
- オレゴン州政府駐日代表部 (192 m)
- 芝消防署 (237 m)
- 愛宕警察署 (241 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (245 m)
- いのちの図書館 (255 m)
- 国際機関日本アセアンセンター (269 m)
- 愛宕警察署 東新橋交番 (270 m)
- 港年金事務所 (295 m)
- 病院/医療10件
- ケイデンタルオフィス (38 m)
- 新橋クリニック (66 m)
- 塩釜歯科 (81 m)
- 放射線災害医療研究所 しおがま診療所 (97 m)
- 介護老人保健施設 新橋ばらの園 (114 m)
- 甲田歯科医院 (120 m)
- 川村内科医院 (127 m)
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園(社会福祉法人) (142 m)
- デイサービスセンター 新橋さくらの園(社会福祉法人) (142 m)
- 特別養護老人ホーム 新橋さくらの園 (142 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こころ新橋保育園 (80 m)
- BabyRoomかわい (376 m)
- 港区立神明保育園 (425 m)
- セブンシーズインターナショナルスクール (441 m)
- アスク汐留保育園 (529 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (751 m)
- 明徳幼稚園 (913 m)
- 港区立芝公園保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ新橋の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却3,480万（2021年11月）6〜10階／1K
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
メインステージ新橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ新橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,328万～6,370万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より21.7% 低い↓ 東京都の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,960万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メインステージ新橋の相場
- ㎡単価
- 116.3万円
- 坪単価
- 384.7万円
港区の相場
- ㎡単価
- 148.6万円
- 坪単価
- 491.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ新橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ | 2,960万〜3,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ新橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜7,980万円です。専有面積は約20㎡〜約50㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約149万円 (約494万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約149万円 (約494万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約149万円 (約494万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約133万円 (約442万円) | 北 | - |
| 2021年11月 | 7,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約149万円 (約494万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.9万円となっております。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は418.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は474.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ新橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 112件 | 2,854.4万円（123.7万円） |
| 51〜60㎡ | 35件 | 6,397.4万円（125.5万円） |
メインステージ新橋の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,854.4万円（㎡単価123.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メインステージ新橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,668.2万円 | 113.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,726.7万円 | 116.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,081.2万円 | 122.4万円 |
| 10階〜12階 | 4,603.7万円 | 128.8万円 |
| 13階〜14階 | 3,184万円 | 121.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,855.9万円 | 123.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,854.4万円 | 123.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,397.4万円 | 125.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,132.3万円 | 122.4万円 |
| 東 | 4,897.8万円 | 133万円 |
| 北/北東/北西 | 3,426.7万円 | 134.6万円 |
メインステージ新橋の売却のご相談
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メインステージ新橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,200 〜 1万6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で62件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 27.5万円 | 2DK | 50.99㎡ | - | 27.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年10月 | 11.2万円 | 1K | 21.52㎡ | - | 11.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 11.6万円 | 1K | 25.46㎡ | - | 11.6万円 | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 9.9万円 | 1K | 21.52㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年7月 | 9.9万円 | 1K | 21.52㎡ | - | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ新橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 25.46㎡ / 北 | 21.8万〜22.9万円 50.99㎡ / 南東 |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 21.82㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 4階 | 11.3万〜11.9万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 6階 | 11.4万〜12万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 7階 | 11.5万〜12万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 8階 | 11.5万〜12.1万円 25.46㎡ / 南東 | |
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 25.46㎡ / 南東 | 23.1万〜24.3万円 50.99㎡ / - |
| 10階 | 11.6万〜12.2万円 25.46㎡ / 南東 | 23.3万〜24.5万円 50.99㎡ / 南東 |
| 11階 | 9.7万〜10.2万円 20.8㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 50.99㎡ / - |
| 12階 | 9.6万〜10.1万円 20.8㎡ / 南西 | 23.6万〜24.8万円 50.99㎡ / 南東 |
| 13階 | 11.8万〜12.4万円 25.46㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 50.99㎡ / 南東 |
| 14階 | 10万〜10.5万円 21.52㎡ / 南西 | 23.8万〜25万円 50.99㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ新橋へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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メインステージ新橋の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価116万円 〜 127万円です。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メインステージ新橋は、青山メインランドによって2014年02月に竣工された総戸数72戸の14階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約50㎡、間取りが1K、2DK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,328万～6,370万円、参考相場単価は116万円/㎡～127万円/㎡となっています。