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プレミスト南青山

★★★★☆4.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億7,570万 〜 1億9,420万円
4階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都港区南青山6丁目1-13
交通
築年月
2014年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト南青山の販売中の中古物件

プレミスト南青山では7件のお部屋がご紹介可能です

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プレミスト南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
256万円
坪単価
849万円
前月との比較2018年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より75万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より165.3% 高い↑
東京都の平均より329.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1億7,570万 〜 1億9,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12位
港区
1612棟中 9位
南青山
147棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト南青山の相場

    ㎡単価
    256.8万円
    坪単価
    849.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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プレミスト南青山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1億7,480万〜1億9,320万円対前年同月比1億7,570万〜1億9,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2億5,000万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約347万円 (約1147万円)-
2018年4月2億9,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約331万円 (約1094万円)北東-
2018年3月2億5,000万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約347万円 (約1147万円)北東-
2018年3月2億9,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約331万円 (約1094万円)北東-
2018年2月2億5,000万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約347万円 (約1147万円)北東-

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プレミスト南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
6,200 〜 7,500円
坪単価
2万500 〜 2万5,100円

例えば…4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
47.8万 〜 58.5万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月48.0万円1LDK74.14㎡96.0万円48.0万円6〜10
2018年1月48.0万円1LDK74.14㎡96.0万円48.0万円6〜10
2017年5月58.0万円2LDK75.69㎡116.0万円58.0万円1〜5南西
2017年4月58.0万円2LDK75.69㎡116.0万円58.0万円1〜5南西
2017年3月58.0万円2LDK75.69㎡116.0万円58.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均40.8万〜45万円
  • 2K〜2LDK平均49.1万〜54.3万円
  • 3K〜3LDK平均61.4万〜67.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階47.2万〜52.2万円
75.69㎡ / 南西
2階58.5万〜64.7万円
94.32㎡ / 西
3階47万〜52万円
77.45㎡ / 北西
58.1万〜64.2万円
90.82㎡ / -
4階37.7万〜41.6万円
61.71㎡ / 北東
43.5万〜48.1万円
71.33㎡ / 北東
55.4万〜61.3万円
90.82㎡ / 北東
5階40.1万〜44.3万円
60.51㎡ / 南
49.2万〜54.4万円
75.69㎡ / 南西
6階44.5万〜49.2万円
74.14㎡ / 北
70.7万〜78.2万円
106.12㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.61(東京都)

スタッフコメント

海外ブランドを始めとするファッションショップが集まる、南青山エリアの地に建つ高級分譲マンション「プレミスト南青山」。洗練された街並で、近隣には根津記念館や岡本太郎記念館なども点在する都心エリアです。表参道駅を最寄りとし、徒歩6分の駅近物件。銀座線、千代田線、半蔵門線の複数沿線が利用でき、都内での交通利便の高さも充実しています。地上8階建て・総戸数87戸。和モダンテイストの外観デザインで風格のある佇まい。外壁の石壁と、緑の植栽が綺麗な印象を醸し出していますね。エントランスはスタイリッシュでクールな空間を演出。夜間は高級感のあるライトアップが施され、ハイグレードな物件となっていますよ。共用部の内廊下や玄関のアルコープは、ホテルライクな生活環境を感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレミスト南青山の基本情報

『プレミスト南青山』骨董通りとみゆき通りの間、根津美術館のはす向かいに佇む総戸数87戸のレジデンス。世界の一流ブランド店が軒を連ね流行の最先端を常に感じる立地は、住まう方の感性を刺激します。外観はまるで美術館のような石造りが一際目を惹く地上8階建て。世界的デザイナーによる意匠を感じさせる特別な空間は、この南青山という地に相応しい上質な暮らしを提供します。

建物・設備

名称プレミストミナミアオヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 南青山6丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり410円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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