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プレミスト南青山

6088人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

1億7,570万 〜 1億9,420万円
4階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都港区南青山6丁目1-13
交通
築年月
2014年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.49

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南青山ホームズの間取り

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5,980万円

1K/66.3㎡

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9,380万円

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ハイシティ南青山の間取り

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1,800万円

1R/14.48㎡

港区南青山4丁目

プレミスト南青山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
243万円 〜 246万円
坪単価
805万円 〜 816万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より17万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より47万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より143.0% 高い↑
東京都の平均より295.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
1億7,570万 〜 1億9,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 21位
港区
1620棟中 17位
南青山
148棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレミスト南青山の相場

    ㎡単価
    243.7万円
    坪単価
    805.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    100.3万円
    坪単価
    331.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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プレミスト南青山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、77㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1億7,560万〜1億9,410万円対前年同月比1億7,570万〜1億9,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト南青山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1億6,500万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約275万円 (約909万円)-
2018年7月2億9,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約331万円 (約1094万円)北東-
2018年6月1億6,500万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約275万円 (約909万円)-
2018年6月2億9,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約331万円 (約1094万円)北東-
2018年5月2億9,800万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約331万円 (約1094万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK90.82㎡詳細はこちら

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プレミスト南青山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
6,500 〜 8,000円
坪単価
2万1,700 〜 2万6,500円

例えば…4階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
50.6万 〜 61.9万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月48.0万円1LDK74.14㎡96.0万円48.0万円6〜10
2018年1月48.0万円1LDK74.14㎡96.0万円48.0万円6〜10
2017年5月58.0万円2LDK75.69㎡116.0万円58.0万円1〜5南西
2017年4月58.0万円2LDK75.69㎡116.0万円58.0万円1〜5南西
2017年3月58.0万円2LDK75.69㎡116.0万円58.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト南青山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均43.1万〜47.6万円
  • 2K〜2LDK平均51.9万〜57.4万円
  • 3K〜3LDK平均65万〜71.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階49.9万〜55.2万円
75.69㎡ / 南西
2階61.9万〜68.4万円
94.32㎡ / 西
3階49.7万〜55万円
77.45㎡ / 北西
61.5万〜67.9万円
90.82㎡ / -
4階39.8万〜44万円
61.71㎡ / 北東
46万〜50.9万円
71.33㎡ / 北東
58.6万〜64.8万円
90.82㎡ / 北東
5階42.4万〜46.9万円
60.51㎡ / 南
52万〜57.5万円
75.69㎡ / 南西
6階47.1万〜52万円
74.14㎡ / 北
74.8万〜82.7万円
106.12㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★★☆4.49(東京都)

スタッフコメント

海外ブランドを始めとするファッションショップが集まる、南青山エリアの地に建つ高級分譲マンション「プレミスト南青山」。洗練された街並で、近隣には根津記念館や岡本太郎記念館なども点在する都心エリアです。表参道駅を最寄りとし、徒歩6分の駅近物件。銀座線、千代田線、半蔵門線の複数沿線が利用でき、都内での交通利便の高さも充実しています。地上8階建て・総戸数87戸。和モダンテイストの外観デザインで風格のある佇まい。外壁の石壁と、緑の植栽が綺麗な印象を醸し出していますね。エントランスはスタイリッシュでクールな空間を演出。夜間は高級感のあるライトアップが施され、ハイグレードな物件となっていますよ。共用部の内廊下や玄関のアルコープは、ホテルライクな生活環境を感じます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレミスト南青山の基本情報

『プレミスト南青山』骨董通りとみゆき通りの間、根津美術館のはす向かいに佇む総戸数87戸のレジデンス。世界の一流ブランド店が軒を連ね流行の最先端を常に感じる立地は、住まう方の感性を刺激します。外観はまるで美術館のような石造りが一際目を惹く地上8階建て。世界的デザイナーによる意匠を感じさせる特別な空間は、この南青山という地に相応しい上質な暮らしを提供します。

建物・設備

名称プレミストミナミアオヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 港区 南青山6丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒107-0062管理員日勤
築年月2014年2月管理費1㎡あたり410円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場なし
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート南青山六丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • さわやか信用金庫青山支店 (333 m)
    • サンクス南青山 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート南青山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • セブン銀行 (469 m)
    • サンクス西麻布霞町店出張所(ATM) (485 m)
    • ファミリーマート南青山七丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 三井住友銀行 (502 m)
  • 公園10件
    • 南青山六丁目児童遊園 (229 m)
    • 西麻布二丁目児童遊園 (308 m)
    • 南青山三丁目児童遊園 (580 m)
    • 南青山四丁目児童遊園 (667 m)
    • 広尾北公園 (692 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (786 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (794 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (798 m)
    • 都立青山公園 (833 m)
    • 若羽児童遊園地 (867 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南青山六丁目店 (108 m)
    • ポプラ アンティック通り店 (114 m)
    • ミニストップ南青山6丁目店 (212 m)
    • ミニストップ南青山4丁目店 (226 m)
    • ローソン 青山骨董通店 (231 m)
    • ファミリーマート南青山骨董通り店 (301 m)
    • セブン-イレブン港区南青山7丁目店 (312 m)
    • サンクス 南青山店 (343 m)
    • セブンイレブン 港区南青山7丁目中央店 (365 m)
    • ファミリーマート南青山五丁目店 (366 m)
  • スーパー8件
    • 東食品株式会社 (312 m)
    • AZUMA24青山店 (457 m)
    • OMO KINOKUNIYAエチカ表参道店 (516 m)
    • 紀ノ国屋インターナショナル (523 m)
    • ピーコックストア 青山店 (767 m)
    • 株式会社伊東食品店 (778 m)
    • ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (869 m)
    • 若羽食品 (979 m)
  • 学校/教育施設10件
    • カウンセリング教育サポートセンター (203 m)
    • 港区立青南小学校 (213 m)
    • ホリスティックビューティ・アカデミー (272 m)
    • カマタメイクアップスクール (274 m)
    • 私立青山学院中等部 (406 m)
    • 青山学院女子短期大学 (415 m)
    • 事業構想大学院大学 (456 m)
    • 港区立 西麻布児童館 (469 m)
    • メイクアップインターナショナルカレッジ青山校 (472 m)
    • 私立青山学院初等部 (542 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モロッコ王国大使館 (137 m)
    • 赤坂警察署 南青山地域安全センター (267 m)
    • 富士フィルム 西麻布ビル (373 m)
    • 青山学院女子短期大学図書館 (414 m)
    • 渋谷警察署 常磐松交番 (448 m)
    • 青山学院大学法科大学院ローライブラリー (453 m)
    • 常盤松交番 (464 m)
    • 赤坂警察署 表参道交番 (539 m)
    • 青山学院大学図書館 (546 m)
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  • 病院/医療10件
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    • みすずクリニック (203 m)
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    • 小学館アカデミー南青山保育園 (435 m)
    • 港区立西麻布保育園 (465 m)
    • 青山学院幼稚園 (575 m)
    • 港区立 西麻布保育園 (629 m)
    • 太陽の子南青山保育園 (703 m)
    • 青山保育園 (740 m)
    • 若葉会幼稚園 (740 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト南青山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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