ベルハイム田園調布南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
2階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 2階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 2階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
3762人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区田園調布南5-18
- 交通
- 東急多摩川線「沼部駅」徒歩9分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ベルハイム田園調布南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルハイムデンエンチョウフミナミ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 田園調布南5-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり397円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり420円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三和ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区田園調布南に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急多摩川線の沼部駅で徒歩9分、アクセス良好です。鵜の木駅から徒歩10分、久が原駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 目黒信用金庫鵜の木支店 (510 m)
- 芝信用金庫鵜の木支店 (541 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート鵜の木駅前店内出張所(ATM) (648 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 久が原店 共同出張所 (896 m)
- 川崎信用金庫向河原支店 (903 m)
- ミニストップ矢口 共同出張所(イーネットATM) (914 m)
- 芝信用金庫田園調布支店 (939 m)
- ファミリーマートコーエイ下丸子 共同出張所(イーネットATM) (941 m)
- 川崎信用金庫久が原支店 (982 m)
- 公園10件
- 田園調布南公園 (68 m)
- 西嶺高砂公園 (394 m)
- 鵜の木松山公園 (589 m)
- 多摩川丸子橋緑地 (648 m)
- 東原くすのき公園 (743 m)
- くすのき公園 (807 m)
- 下沼部公園 (870 m)
- 下丸子余情公園 (905 m)
- 東嶺公園 (934 m)
- 向河原駅前広場公園 (979 m)
- コンビニ10件
- ローソン 田園調布南店 (206 m)
- セブンイレブン 大田区鵜の木2丁目店 (542 m)
- ファミリーマート 鵜の木多摩堤通り店 (549 m)
- セブンイレブン 東京高校前店 (558 m)
- ファミリーマート 田園調布本町店 (565 m)
- ファミリーマート 鵜の木駅前店 (643 m)
- ローソン 大田西嶺町店 (687 m)
- ローソン 鵜の木一丁目店 (784 m)
- ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (866 m)
- セブンイレブン 大田区久が原駅前店 (880 m)
- スーパー6件
- ライフ 鵜の木店 (311 m)
- まいばすけっと 鵜の木2丁目店 (505 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (519 m)
- マルエツ 鵜の木店 (602 m)
- Odakyu OX(小田急OX) 久が原店 (898 m)
- サミットストア 久が原店食品館 (973 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立嶺町小学校 (94 m)
- 嶺町放課後ひろば (100 m)
- 鵜の木児童館 (308 m)
- 東京都立田園調布高校 (441 m)
- 東調布第一放課後ひろば (515 m)
- 私立東京高校 (520 m)
- 大田区立東調布第一小学校 (529 m)
- 大田区立東調布中学校 (648 m)
- 田園調布本町児童館 (713 m)
- 下丸子四丁目児童館 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- ゆうゆうくらぶ鵜の木 (200 m)
- 大田図書館 (358 m)
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (388 m)
- 田園調布警察署 鵜の木駅前交番 (651 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (738 m)
- 中原警察署 向河原交番 (738 m)
- 調布清掃事務所 (740 m)
- 東京法務局城南出張所 (829 m)
- さわやかサポートおんたけ山 (895 m)
- さわやかサポートたまがわ (917 m)
- 病院/医療10件
- 河野歯科医院 (135 m)
- 大場分析プラクシス (233 m)
- PraxisOHBA (233 m)
- 中央リハライブ (241 m)
- 中央リハ うの木 (241 m)
- 大杉歯科 (266 m)
- あきもと佳内科クリニック (270 m)
- 田園調布醫院 (271 m)
- 谷岡皮膚科 (331 m)
- うのき訪問看護ステーション (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかば保育園 (175 m)
- さくらさくみらい久が原第二園舎 (261 m)
- 多摩堤保育園 (351 m)
- 田園調布ナーサリー (475 m)
- グローバルキッズ鵜の木園 (526 m)
- 多摩保育園 (563 m)
- 嶺町幼稚園 (567 m)
- 京進のほいくえんHOPPA下沼部園 (607 m)
- アスクうのき保育園 (620 m)
- くがはらさくらさくほいくえん (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルハイム田園調布南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にベルハイム田園調布南の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルハイム田園調布南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,285万～2,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より36.4% 低い↓ 東京都の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ベルハイム田園調布南の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルハイム田園調布南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,070万円対前年同月比↓ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハイム田園調布南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,480万円です。専有面積は約29㎡〜約47㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,149万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,170万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約39万円 (約128万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.46％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルハイム田園調布南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,332.9万円 | 49.5万円 |
| 2階 | 1,325.3万円 | 41万円 |
| 3階 | 2,112.7万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,517.8万円 | 43.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,214.3万円 | 47.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,277.1万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,867.7万円 | 46.3万円 |
ベルハイム田園調布南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ベルハイム田園調布南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5.9万円 | 1DK | 29.46㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 6.9万円 | 1DK | 29.46㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 1DK | 29.46㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 1DK | 29.46㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 6.9万円 | 1DK | 29.46㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルハイム田園調布南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.9万〜6.2万円 29.46㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 47.62㎡ / 南西 | 9.2万〜9.6万円 45.46㎡ / - |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 29.46㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 45.46㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 45.46㎡ / 南西 |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 44.86㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 45.46㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 44.86㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
