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シャンボール南馬込

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,060万 〜 3,220万円
2階、2DK、約51㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,060万円 〜 3,220万円2階, 2DK, 約51㎡の例
売買履歴79件2024年11月02日更新
家賃相場11.5万 〜 12万円
表面利回り3.8％ 〜 4.7％2階, 2DK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

7280人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南馬込6丁目28-1
交通
  • 都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
築年月
1981年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シャンボール南馬込
  • シャンボール南馬込のエントランス
  • シャンボール南馬込の看板
  • シャンボール南馬込の外観

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シャンボール南馬込の販売中の中古物件

シャンボール南馬込をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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シャンボール南馬込の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シャンボール南馬込の基本情報

シャンボール南馬込は、大蔵屋によって1981年11月に竣工された総戸数27戸の4階建マンションです。施工は日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約65㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,669万～3,943万円、参考相場単価は60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールミナミマゴメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 大田区 南馬込6丁目28-1管理形態委託
郵便番号〒143-0025管理員日勤
築年月1981年11月管理費1㎡あたり276円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建4階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 28,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場あり
施工会社日産建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区南馬込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の西馬込駅で徒歩8分、アクセス良好です。馬込駅から徒歩19分、池上駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田南馬込六丁目店内出張所(ATM) (227 m)
    • スリーエフ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • ファミリーマート観音通り 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ミニストップ大田中央 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西馬込駅出張所(ATM) (389 m)
    • JA東京中央馬込支店 (472 m)
    • ファミリーマート西蒲田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
    • 芝信用金庫仲池上支店 (738 m)
    • ミニストップ西蒲田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (882 m)
  • 公園10件
    • 桐里自然公園 (184 m)
    • 桜並木公園 (327 m)
    • 中央五丁目公園 (406 m)
    • 本門寺公園 (418 m)
    • 湯殿公園 (556 m)
    • 南馬込うえだい公園 (591 m)
    • 南馬込五丁目公園 (592 m)
    • 龍子公園 (664 m)
    • 馬込西公園 (759 m)
    • 馬込ゆりの木公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田南馬込六丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 馬込桜並木通り店 (250 m)
    • ローソン 南馬込五丁目店 (379 m)
    • セブンイレブン 西馬込店 (428 m)
    • ファミリーマート サンズ西馬込二丁目店 (493 m)
    • ファミリーマート 大田南馬込五丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込4丁目店 (536 m)
    • ローソン 大田西馬込一丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 大田区南馬込2丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (736 m)
  • スーパー7件
    • スーパーキタムラ (387 m)
    • 文化堂西馬込店 (393 m)
    • まいばすけっと 西馬込駅前店 (473 m)
    • まいばすけっと 南馬込5丁目店 (501 m)
    • OK(オーケー)仲池上店 (772 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (847 m)
    • 業務スーパー 池上通り店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 梅田おおたっ子ひろば (90 m)
    • 大田区立梅田小学校 (127 m)
    • 南馬込四丁目児童館 (378 m)
    • 大田区立馬込中学校 (517 m)
    • 大田区立大森第四中学校 (614 m)
    • 大田区立大森第三中学校 (714 m)
    • 大田区教育センター (738 m)
    • 南馬込児童館 (752 m)
    • 大田区立大森第十中学校 (760 m)
    • 大田区立池上小学校 (777 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆうくらぶ馬込 (378 m)
    • ライフコミュニティ西馬込 (441 m)
    • 池上警察署 西馬込交番 (462 m)
    • 池上警察署 市野倉交番 (640 m)
    • 池上警察署 南馬込交番 (679 m)
    • 水道局馬込給水場 (812 m)
    • ゆうゆうくらぶ仲池上 (814 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (875 m)
    • ゆうゆうくらぶ新井宿 (892 m)
    • 池上特別出張所 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保山医院 (113 m)
    • 南馬込おかばやし耳鼻咽喉科 (193 m)
    • 正林医院 (241 m)
    • デイサービスひとわ (244 m)
    • 藤井内科クリニック (263 m)
    • 白井歯科医院 (297 m)
    • ヨシダ歯科 (297 m)
    • さい整形外科 (307 m)
    • グランダ西馬込 (324 m)
    • 齋藤医院 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 子供の部屋保育園 (312 m)
    • ナーサリールーム・ベリーベアー西馬込 (365 m)
    • 南馬込保育園 (387 m)
    • 桐里保育園 (451 m)
    • にじいろ保育園西馬込 (509 m)
    • にじいろ保育園南馬込 (537 m)
    • 馬込なかよし幼稚園 (572 m)
    • キッズラボ西馬込駅前保育園 (586 m)
    • ケンパ西馬込 (587 m)
    • キッズデュオインターナショナル池上 (653 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール南馬込の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール南馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,669万～3,943万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較大田区の平均より17.9% 低い↓
東京都の平均より25.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約51㎡のお部屋の場合
3,060万 〜 3,220万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 24924位
大田区
2264棟中 1597位
南馬込
87棟中 57位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シャンボール南馬込の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.5万円

  • 大田区の相場

    ㎡単価
    73.9万円
    坪単価
    244.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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シャンボール南馬込の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、51㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,110万〜3,260万円対前年同月比↑3,060万〜3,220万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール南馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜5,490万円です。専有面積は約44㎡〜約65㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)西済
2024年9月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)西済
2024年8月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)西済
2024年7月3,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)西済
2024年6月3,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約66万円 (約221万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.7万円となっております。以前の期間と比較して-11.1％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.75％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンボール南馬込の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡8件2,231万円（50.5万円）
51〜60㎡39件3,629.7万円（70.7万円）
61〜70㎡23件3,821.3万円（59.1万円）

シャンボール南馬込の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,629.7万円（㎡単価70.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シャンボール南馬込の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階5,140万円78.3万円
2階3,143万円51.7万円
3階3,402.3万円66.1万円
4階3,126万円51.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,723.4万円51万円
2LDK/2SLDK等3,695.1万円67万円
3LDK/3SLDK等2,379.4万円39.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,715万円42.7万円
東3,248.5万円64.9万円
西3,553.7万円55.5万円

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シャンボール南馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月12.0万円3DK56.97㎡12.0万円-1〜5東
2017年4月11.5万円3DK53.47㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年3月11.5万円3DK53.47㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2017年2月11.5万円3DK53.47㎡11.5万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール南馬込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.9万〜13.5万円
65.61㎡ / 西		10.8万〜11.3万円
53.47㎡ / -
2階13.2万〜13.9万円
65.61㎡ / 西		11.5万〜12.1万円
56.97㎡ / 東
3階8.9万〜9.4万円
44.2㎡ / 東		10.8万〜11.4万円
51.34㎡ / 東		12.9万〜13.5万円
63.51㎡ / 西
4階13.4万〜14万円
65.61㎡ / 西		12.9万〜13.6万円
63.51㎡ / 西		13.4万〜14万円
63.51㎡ / 南西

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シャンボール南馬込へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シャンボール南馬込周辺の中古マンション

パレステージ南馬込

パレステージ南馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区南馬込6丁目

2,850万〜7,890万円

47㎡〜114㎡
エクレール南馬込

エクレール南馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区南馬込6丁目

650万〜1,030万円

14㎡〜21㎡
グリーンセトル南馬込

グリーンセトル南馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区南馬込6丁目

3,580万円

51㎡〜58㎡
ブリス南馬込

ブリス南馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩9分
大田区南馬込6丁目

850万〜1,250万円

17㎡〜22㎡
ヴェルト西馬込

ヴェルト西馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩8分
大田区南馬込6丁目

1,250万〜1,780万円

21㎡
ランドステージヒルズ南馬込

ランドステージヒルズ南馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
大田区南馬込6丁目

3,180万〜7,780万円

57㎡〜121㎡

シャンボール南馬込周辺の相場が近い中古マンション

エクセリア馬込

エクセリア馬込

都営浅草線「西馬込駅」徒歩4分
大田区南馬込5丁目

ジェイパークリバージュ二子玉川

ジェイパークリバージュ二子玉川

東急大井町線「上野毛駅」徒歩15分
世田谷区野毛2丁目

4,180万〜5,980万円

71㎡〜91㎡
プライムコート大山

プライムコート大山

東武東上線「大山駅」徒歩9分
板橋区大山西町

1,480万〜6,780万円

29㎡〜71㎡
メセーヌ

メセーヌ

都営三田線「本蓮沼駅」徒歩5分
板橋区蓮沼町

980万〜4,999万円

15㎡〜75㎡
パークハイム淡島

パークハイム淡島

京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩13分
世田谷区三宿2丁目

4,350万〜5,480万円

71㎡〜76㎡
啓明宮前橋マンション

啓明宮前橋マンション

小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩6分
世田谷区代田3丁目

1,580万〜3,980万円

39㎡〜47㎡

シャンボール南馬込の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した79件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価60万円です。

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