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クレシェンド豊島園

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,080万円
2階、1R、約23㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬4丁目13-9
交通
築年数
1985年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレシェンド豊島園
  • クレシェンド豊島園のエントランス
  • クレシェンド豊島園の看板
  • クレシェンド豊島園の外観

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  • 東京都練馬区練馬4丁目18-1
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目12-16
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-20
  • 1件 売出し中

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豊島園パークマンション

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  • 東京都練馬区練馬4丁目18-19
  • 3件 売出し中

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-1
  • 売出し中

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リビオ練馬ソリスタ

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-9
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目1-18
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フェニックス練馬弐番館

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目22-9
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目26-2
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-14
  • 売出し中

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トーシンフェニックス練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 3件 売出し中

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藤和シティスクエア練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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クレシェンド豊島園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.4% 低い↓
練馬区の平均より9.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 23581位
練馬区
1504棟中 859位
練馬
48棟中 34位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレシェンド豊島園の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレシェンド豊島園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月850万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)--

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クレシェンド豊島園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.8万円 〜 8.3万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円1DK25.64㎡8.5万円-1〜5
2016年6月9.6万円1DK25.64㎡9.6万円-1〜5
2016年5月9.6万円1DK25.64㎡9.6万円-1〜5
2016年4月9.6万円1DK25.64㎡9.6万円-1〜5
2016年3月9.6万円1DK25.64㎡9.6万円-1〜5-
2014年9月6.2万円1R23.47㎡--1〜5-
2014年2月8.0万円1R23.47㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレシェンド豊島園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万円〜7.9万円
23.47㎡ / -
2階
3階
4階7.9万円〜8.8万円
25.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

クレシェンド豊島園の基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレシェンド豊島園(クレシェンドトシマエン)管理会社ケアジャパン
住所東京都 練馬区 練馬4丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年数1985年7月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主春日商事バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (574 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (607 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (665 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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