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クレシェンド豊島園

2774人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

740万 〜 820万円
2階、1R、約23㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬4丁目13-9
交通
築年月
1985年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21

  • クレシェンド豊島園
  • クレシェンド豊島園のエントランス
  • クレシェンド豊島園の看板
  • クレシェンド豊島園の外観

クレシェンド豊島園の販売中の中古物件

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ステージ練馬2

ステージ練馬2の間取り

ステージ練馬2

4,380万円

2LDK/85.2㎡

練馬区練馬4丁目

ライツ練馬の間取り

ライツ練馬

4,990万円

3LDK/83.8㎡

練馬区中村北1丁目

クレシェンド豊島園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
113万円 〜 116万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より33.8% 低い↓
東京都の平均より44.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
740万 〜 820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 30197位
練馬区
1492棟中 1322位
練馬
49棟中 48位
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の売買価格相場

  • クレシェンド豊島園の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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クレシェンド豊島園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、23㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比740万〜820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレシェンド豊島園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年8月850万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレシェンド豊島園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…2階、1R、約23㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.4万円
(表面利回り:11.8% 〜 14.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月8.5万円1DK25.64㎡8.5万円-1〜5
2016年6月9.6万円1DK25.64㎡9.6万円-1〜5
2016年5月9.6万円1DK25.64㎡9.6万円-1〜5
2016年4月9.6万円1DK25.64㎡9.6万円-1〜5
2016年3月9.6万円1DK25.64㎡9.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレシェンド豊島園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.6万円
23.47㎡ / -
2階
3階
4階8.6万〜9.5万円
25.64㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.21(東京都)

クレシェンド豊島園の基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称クレシェンドトシマエン管理会社ケアジャパン
住所東京都 練馬区 練馬4丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月1985年7月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社春日商事バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 豊島園支店 (133 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (574 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (607 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (665 m)
    • ファミリーマート練馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
  • 公園6件
    • 向山庭園 (178 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (432 m)
    • 平成つつじ公園 (525 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (590 m)
    • 宮が谷戸緑地 (593 m)
    • はなみずきのみち緑道 (881 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (167 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (167 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (212 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (482 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (493 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (618 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (638 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (662 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (716 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (33 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (98 m)
    • サカガミ 豊島園店 (161 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (542 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (562 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (577 m)
    • 西友 練馬店 (584 m)
    • オオゼキ 練馬店 (608 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (620 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (284 m)
    • 練馬区立南町小学校 (400 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (475 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (638 m)
    • 練馬区立向山小学校 (673 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (886 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (888 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (891 m)
    • ありんこぽてと (955 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (55 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (538 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (608 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (646 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (646 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (671 m)
    • 練馬区民事務所 (680 m)
    • 練馬区役所 (689 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (702 m)
    • 練馬ぴよぴよ (706 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋医院 (41 m)
    • 大江戸整形外科内科 (60 m)
    • 練馬駅西口眼科クリニック (101 m)
    • たかみクリニック (111 m)
    • 大島歯科医院 (150 m)
    • 中村デンタルクリニック (162 m)
    • ほんだ歯科クリニック (295 m)
    • さいぐさ医院 (334 m)
    • うしやま歯科 (381 m)
    • たんぽぽ (399 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ころぼっくる (167 m)
    • 練馬保育園 (277 m)
    • 向南幼稚園 (284 m)
    • ルーエ保育園 (299 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (405 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (548 m)
    • 豊玉第二保育園 (607 m)
    • 練馬和光保育園 (614 m)
    • アンミッコ保育園 (616 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (637 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレシェンド豊島園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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