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グランソシア辰巳の森海浜公園

過去の売買価格
3,880万円 〜 5,380万円
相場情報
59万円/㎡(197万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都江東区辰巳1丁目7-28
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩9分JR京葉線「潮見駅」徒歩16分東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩20分
  • 築浅

最終更新:

  • グランソシア辰巳の森海浜公園
  • グランソシア辰巳の森海浜公園のエントランス
  • グランソシア辰巳の森海浜公園の看板
  • グランソシア辰巳の森海浜公園の外観
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グランソシア辰巳の森海浜公園の販売中の中古物件

グランソシア辰巳の森海浜公園では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

トーア南晴海マンション

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目1-13
  • 3件 売出し中

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アップルタワー東京キャナルコート

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-41
  • 17件 売出し中

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Wコンフォートタワーズ(イースト・ウエスト)

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9
  • 23件 売出し中

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キャナルファーストタワー

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-42
  • 9件 売出し中

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ビーコンタワーレジデンス

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-43
  • 18件 売出し中

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プラウドタワー東雲キャナルコート

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-50
  • 6件 売出し中

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パークタワー東雲

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目9-4
  • 15件 売出し中

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コスモ東京ベイフォート

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目7-1
  • 売出し中

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グランシティ辰巳の森海浜公園

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目4-21
  • 4件 売出し中

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プレールドゥーク東雲

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目4-24
  • 3件 売出し中

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トーア辰巳マンション

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  • JR京葉線「潮見駅」
  • 東京都江東区辰巳1丁目6-17
  • 4件 売出し中

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ブランズ東雲

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  • りんかい線「東雲駅」
  • 東京都江東区東雲1丁目6-15
  • 3件 売出し中

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グランソシア辰巳の森海浜公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 高い↑
江東区の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,630万円 〜 4,010万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 15024位
江東区
1246棟中 455位
辰巳
12棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランソシア辰巳の森海浜公園の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.0万円
    坪単価
    188.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランソシア辰巳の森海浜公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,230万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約183万円)-
2017年7月4,430万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約58万円 (約192万円)-
2017年7月4,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月4,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-
2017年6月4,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)-

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.05㎡詳細はこちら

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グランソシア辰巳の森海浜公園の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜14件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.5万円3LDK65.96㎡10.5万円-1〜5
2017年6月18.0万円3LDK65.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年5月18.0万円3LDK65.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年4月18.0万円3LDK65.02㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円3LDK65.02㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年2月18.0万円3LDK65.02㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年8月19.5万円3LDK65.02㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年7月19.5万円3LDK65.02㎡19.5万円19.5万円1〜5
2016年5月17.0万円2LDK65.05㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2016年5月18.0万円2LDK65.05㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2015年12月17.0万円3LDK66.3㎡34.0万円34.0万円1〜5西
2015年6月15.5万円3LDK66.3㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年5月16.0万円3LDK66.3㎡16.0万円16.0万円1〜5
2015年4月16.5万円3LDK66.3㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.6万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランソシア辰巳の森海浜公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.2万円〜15.7万円
66.3㎡ / 東
2階14.5万円〜16.0万円
65.96㎡ / 東
3階14.5万円〜16.1万円
65.64㎡ / 東
4階15.2万円〜16.8万円
65.02㎡ / 南
5階14.9万円〜16.5万円
65.05㎡ / -
6階
7階
8階15.5万円〜17.2万円
65.05㎡ / 南
9階18.3万円〜20.2万円
76.23㎡ / 南
10階15.1万円〜16.6万円
65.64㎡ / 東
11階16.5万円〜18.3万円
68.2㎡ / 南
12階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランソシア辰巳の森海浜公園の基本情報

東京都江東区辰巳1丁目に位置するマンションで、総戸数185戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の辰巳駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランソシア辰巳の森海浜公園(グランソシアタツミノモリカイヒンコウエン)
住所東京都 江東区 辰巳1丁目7-28
郵便番号〒135-0053
築年数2015年2月
総戸数185戸
交通
  • 東京メトロ有楽町線「辰巳駅」徒歩9分
  • JR京葉線「潮見駅」徒歩16分
  • 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩20分
階建12階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社メイツ合人社コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり145円
修繕積立金1㎡あたり100円
設備24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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