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ザパークハウス高輪タワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億3,260万 〜 1億3,920万円
13階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価228万円/㎡ 〜 271万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格1億3,260万円 〜 1億3,920万円13階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴72件2024年11月02日更新
家賃相場24万 〜 45万円
表面利回り2.6％ 〜 3.2％13階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★★☆4.03

5931人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪1丁目4
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩2分
築年月
2021年10月
階建
地上26階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス高輪タワーの基本情報

ザパークハウス高輪タワーは、三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産によって2021年10月に竣工された総戸数164戸の26階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約164㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は1億265万～4億4,568万円、参考相場単価は228万円/㎡～271万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスタカナワタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 港区 高輪1丁目4管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員-
築年月2021年10月管理費-
総戸数164戸修繕積立金-
階建地上26階 地下1階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンス、三菱倉庫、大栄不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区高輪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数164戸で26階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金高輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩11分、白金台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (116 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (161 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (504 m)
    • 東日本銀行三田支店 (528 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (703 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 泉岳寺駅 高輪口 共同出張所 (704 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (737 m)
    • セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (833 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (838 m)
  • 公園10件
    • 高松くすのき公園 (76 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (163 m)
    • 魚籃坂下緑地 (242 m)
    • 三田松坂児童遊園 (246 m)
    • 白高児童遊園 (258 m)
    • 白金志田町児童遊園 (260 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (345 m)
    • 三田台公園 (356 m)
    • 古川橋児童遊園 (371 m)
    • 四の橋児童遊園 (379 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 白金高輪駅前店 (142 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (162 m)
    • ファミリーマート 港区白金プラザ店 (236 m)
    • コア三田店 (252 m)
    • セブンイレブン 港区三田5丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (292 m)
    • ローソン 三田五丁目店 (322 m)
    • ローソンH三田四丁目店 (460 m)
    • ローソン 港白金店 (530 m)
    • ローソン 古川橋店 (555 m)
  • スーパー8件
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (100 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (192 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (320 m)
    • サミットストア 三田店 (400 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (500 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (780 m)
    • リンコス 高輪店 (847 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピグマキッズ白金高輪 (149 m)
    • 港区立御田小学校 (243 m)
    • 港区立高松中学校 (312 m)
    • 東京インターナショナルスクール (462 m)
    • 私立高輪中学校 (528 m)
    • 私立高輪高校 (534 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (535 m)
    • 東海大学専門職大学院 (542 m)
    • 東海大学付属高輪台高等学校 (552 m)
    • 東海大学付属高輪台 中等部 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪子ども中高生プラザ (98 m)
    • 高輪図書館分室 (98 m)
    • 高輪図書館 (160 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (175 m)
    • 高輪区民センター (232 m)
    • 高輪消防署 (324 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (360 m)
    • 高輪警察署 高輪二丁目交番 (376 m)
    • スリランカ民主社会主義共和国大使館 (389 m)
    • ウズベキスタン共和国大使館 (418 m)
  • 病院/医療10件
    • 白金しらゆり歯科 (76 m)
    • 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (137 m)
    • 白金高輪矯正歯科 (154 m)
    • 白金眼科クリニック (159 m)
    • 白金高輪リューズ歯科 (159 m)
    • 白金カイロプラクティック (173 m)
    • カピバラあかちゃんこどもクリニック (190 m)
    • 白金こどものはいしゃさん (192 m)
    • くぼた歯科医院 (209 m)
    • 白金メンタルクリニック (230 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなと保育園 (93 m)
    • ゆらりん白金保育園 (189 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (204 m)
    • ポピンズナーサリースクール高輪 (289 m)
    • 高輪さつき保育園 (301 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (358 m)
    • 白金保育園 (434 m)
    • 枝光会附属幼稚園 (435 m)
    • 港区立伊皿子坂保育園 (442 m)
    • あい保育園南麻布 (494 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス高輪タワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス高輪タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1億265万～4億4,568万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
228万円 〜 271万円
坪単価
754万円 〜 898万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より56.7% 高い↑
東京都の平均より180.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
1億3,260万 〜 1億3,920万円
坪単価によるランキング
東京都
37084棟中 327位
港区
1720棟中 170位
高輪
187棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス高輪タワーの相場

    ㎡単価
    228.1万円
    坪単価
    754万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    145.5万円
    坪単価
    481.2万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円

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ザパークハウス高輪タワーの売買参考価格と将来の予想価格※

13階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
1億3,270万〜1億3,930万円対前年同月比↑1億3,260万〜1億3,920万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス高輪タワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,980万〜6億7,800万円です。専有面積は約45㎡〜約164㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1億2,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約282万円 (約932万円)北西-
2024年9月1億2,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約282万円 (約932万円)北西-
2024年8月2億1,480万円21〜252LDK約68㎡ (約21坪)約315万円 (約1044万円)北西-
2024年8月1億2,980万円11〜151LDK約46㎡ (約14坪)約282万円 (約932万円)北西-
2024年8月1億7,200万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約277万円 (約917万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は851.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス高輪タワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡6件1億1,516.7万円（250.8万円）
51〜60㎡31件1億3,187.4万円（233.5万円）
61〜70㎡6件1億5,310万円（250万円）
101㎡〜14件4億4,650万円（342.1万円）

ザパークハウス高輪タワーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億3,187.4万円（㎡単価233.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

ザパークハウス高輪タワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階1億3,205.2万円232.6万円
7階〜11階1億2,866.7万円252.2万円
12階〜26階4億4,650万円342.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億1,842.9万円228万円
2LDK/2SLDK等1億3,777.5万円240.3万円
3LDK/3SLDK等4億4,650万円342.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2億3,460.8万円292.4万円
北/北東/北西1億3,644.4万円251.2万円

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ザパークハウス高輪タワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価5,300 〜 6,400円坪単価1万7,500 〜 2万1,400円
物件の参考家賃13階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 29.6万 〜 36.2万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 27.2万〜28.6万円
  • 2K〜2LDK平均 37万〜38.9万円
  • 3K〜3LDK平均 75.3万〜79.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月43.0万円2LDK68.32㎡43.0万円43.0万円21〜25-
2024年9月39.0万円2LDK68.32㎡39.0万円39.0万円21〜25-
2024年8月43.0万円2SLDK68.32㎡43.0万円43.0万円21〜25-
2024年8月27.0万円1LDK45.46㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2024年8月35.0万円2LDK60.68㎡70.0万円35.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ザパークハウス高輪タワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザパークハウス高輪タワー周辺の中古マンション

中銀高輪マンシオン

中銀高輪マンシオン

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩2分
港区高輪1丁目

1,690万〜3,480万円

30㎡
NO IMAGE

ジオ高輪

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
港区高輪1丁目

5,780万〜1億5,500万円

35㎡〜73㎡
コスモ高輪シティフォルム

コスモ高輪シティフォルム

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
港区高輪1丁目

5,480万〜1億1,900万円

63㎡〜68㎡
NO IMAGE

ザパークハウス高輪松ヶ丘

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩4分
港区高輪1丁目

1億6,800万〜2億6,500万円

55㎡〜75㎡
メインステージ白金高輪駅前2

メインステージ白金高輪駅前2

東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩1分
港区高輪1丁目

2,190万〜2,980万円

20㎡〜28㎡
NO IMAGE

高輪魚籃坂ハイツ

都営三田線「白金高輪駅」徒歩1分
港区高輪1丁目

5,780万円

51㎡

ザパークハウス高輪タワー周辺の相場が近い中古マンション

テラス渋谷美竹

テラス渋谷美竹

東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩2分
渋谷区渋谷1丁目

6,000万〜2億7,000万円

33㎡〜113㎡
ペアシティ表参道

ペアシティ表参道

東京メトロ半蔵門線「表参道駅」徒歩5分
渋谷区神宮前4丁目

8,280万〜1億9,000万円

42㎡〜126㎡
NO IMAGE

プレミスト代々木公園パークフロント

東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩2分
渋谷区富ヶ谷1丁目

7,800万〜2億7,800万円

40㎡〜100㎡
NO IMAGE

プラウド市谷砂土原町

東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」徒歩3分
新宿区市谷砂土原町2丁目

3億4,650万〜4億800万円

154㎡
NO IMAGE

パークタワー勝どきサウス

都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩5分
中央区勝どき4丁目

7,550万〜3億9,800万円

40㎡〜111㎡
NO IMAGE

グレンドール五反田

都営浅草線「五反田駅」徒歩4分
品川区西五反田2丁目

1億5,280万円

ザパークハウス高輪タワーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した72件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価228万円 〜 271万円です。

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