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ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,510万 〜 5,790万円
4階、3LDK、約90㎡の場合

相場価格60万円/㎡ 〜 65万円/㎡2019年12月更新
参考査定価格5,510万円 〜 5,790万円4階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴552019年10月09日更新
賃料相場24.2万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

10054人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区南雪谷5丁目17-14
交通
  • 東急池上線「御嶽山駅」徒歩12分
築年月
2004年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの基本情報

東京都大田区南雪谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の御嶽山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。雪が谷大塚駅から徒歩15分、石川台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールグランミナミユキガヤパークサイド管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 大田区 南雪谷5丁目17-14管理形態-
郵便番号〒145-0066管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央仲池上支店 (485 m)
    • みずほ銀行 上池上支店 (574 m)
    • ファミリーマート大田上池台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • さわやか信用金庫雪谷支店 (742 m)
    • 三井住友銀行 雪ヶ谷支店御岳山出張所 (774 m)
    • 芝信用金庫御岳山支店 (889 m)
    • ファミリーマート栄屋石川台 共同出張所(イーネットATM) (904 m)
    • 城南信用金庫久が原支店 (912 m)
    • ファミリーマート大田仲池上一丁目 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
    • みずほ銀行 久が原支店 (962 m)
  • 公園7件
    • 東調布公園 (128 m)
    • 水神公園 (378 m)
    • かにくぼ公園 (493 m)
    • 東中公園 (728 m)
    • 久が原公園 (729 m)
    • 上池台三丁目公園 (818 m)
    • 東嶺公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大田区南雪谷5丁目店 (82 m)
    • ローソン 久が原一丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (607 m)
    • ローソンストア100東雪谷店 (608 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原2丁目店 (655 m)
    • ローソン 仲池上一丁目店 (690 m)
    • ナチュラルローソン 荏原病院店 (698 m)
    • セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (733 m)
    • ローソン 北嶺町店 (737 m)
    • セブンイレブン 大田区久が原3丁目店 (751 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社丸三ストアー (718 m)
    • 上池台 東急ストア (775 m)
    • まいばすけっと 上池台店 (779 m)
    • オオゼキ 御嶽山店 (801 m)
    • まいばすけっと 仲池上店 (820 m)
    • まいばすけっと 久が原3丁目店 (853 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル)御嶽山駅前店 (885 m)
    • 久が原 東急ストア (915 m)
    • オオゼキ 雪が谷店 (937 m)
    • まいばすけっと 石川台駅南店 (953 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南雪谷児童館 (65 m)
    • 大田区立松仙小学校 (247 m)
    • 東京都立雪谷高校 (288 m)
    • 大田区役所 松仙おおたっ子ひろば (336 m)
    • 大田区立雪谷中学校 (341 m)
    • 大田区立池雪小学校 (421 m)
    • 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (461 m)
    • 私立清明学園初等学校 (526 m)
    • 私立清明学園中学校 (580 m)
    • 大田区立雪谷小学校 (625 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 雪谷文化センター (41 m)
    • 田園調布警察署 道々橋交番 (500 m)
    • 久が原会館 (596 m)
    • 田園調布消防署雪谷出張所 (667 m)
    • さわやかサポート久が原 (691 m)
    • 雪谷特別出張所 (701 m)
    • 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (717 m)
    • 田園調布警察署 中谷駐在所 (758 m)
    • 田園調布消防署久が原出張所 (776 m)
    • ゆうゆうくらぶ東嶺町 (791 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上内科 (279 m)
    • 並木医院 (350 m)
    • 李耳鼻咽喉科 (391 m)
    • どうどうクリニック (405 m)
    • グラニー雪ヶ谷・大田 (494 m)
    • 福井医院 (509 m)
    • 小島歯科クリニック (510 m)
    • 石野医院 (537 m)
    • 福島歯科医院 (553 m)
    • 遊雅東嶺町 (633 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 社会福祉法人島田福祉会北嶺町保育園 (358 m)
    • 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (411 m)
    • 雪ケ谷ルーテル幼稚園 (429 m)
    • 北嶺町第二保育園 (488 m)
    • 清明幼稚園 (531 m)
    • ベネッセ雪が谷大塚保育園 (568 m)
    • 仲池上保育園 (660 m)
    • 池上みどり幼稚園 (670 m)
    • 天使幼稚園 (688 m)
    • 雪谷保育園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの簡易査定

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ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年12月の価格相場
㎡単価
60万円 〜 65万円
坪単価
201万円 〜 217万円
前月との比較2019年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より0.5% 高い↑
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
5,510万 〜 5,790万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35509棟中 17293位
大田区
2188棟中 930位
南雪谷
38棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    60.5万円
    坪単価
    200.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.5万円

売買価格相場の未来予想

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ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、90㎡の物件の場合
2019年11月の参考価格2019年12月の参考価格2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格
5,520万〜5,800万円対前年同月比5,510万〜5,790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年9月5,680万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)南西-
2019年9月5,790万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)南西
2019年7月5,830万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約214万円)--
2019年7月5,830万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約214万円)南西
2019年5月5,830万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約214万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK90.24㎡南西詳細はこちら
**階3LDK90.24㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの売却のご相談

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ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2019年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年9月24.2万円3LDK90.24㎡24.2万円-1〜5南東
2019年7月24.2万円3LDK90.24㎡24.2万円-1〜5南東
2019年6月24.2万円3LDK90.24㎡24.2万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.7万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均22.3万〜23.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.3万〜27.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万〜15.5万円
57.29㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
76.05㎡ / 南西
2階21.2万〜22.3万円
80.0㎡ / 南東
23.2万〜24.3万円
90.24㎡ / 西
3階20.6万〜21.7万円
75.94㎡ / 南
26.3万〜27.6万円
98.82㎡ / 南西
4階19.3万〜20.3万円
72.24㎡ / 南西
24.2万〜25.4万円
90.24㎡ / 南西
5階19.4万〜20.4万円
72.24㎡ / 南西
20.9万〜21.9万円
77.53㎡ / 南東
6階18.9万〜19.9万円
70.12㎡ / 南西
21.4万〜22.4万円
79.01㎡ / 南西
7階26.3万〜27.6万円
96.59㎡ / 南東

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイドの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した55件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年12月の価格相場は㎡単価60万円 〜 65万円です。