秀和青山神宮前レジデンス
- 東京都渋谷区神宮前2丁目3-25
- 都営大江戸線（環状部）「国立競技場駅」徒歩10分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩11分
最終更新：
秀和青山神宮前レジデンスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
秀和青山神宮前レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より86.6% 高い↑ 渋谷区の平均より25.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,080万円 〜 7,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
秀和青山神宮前レジデンスの相場
- ㎡単価
- 111.0万円
- 坪単価
- 367.2万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.2万円
- 坪単価
- 291.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
秀和青山神宮前レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | - | - |
| 2017年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | - | - |
| 2017年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
秀和青山神宮前レジデンスの簡易査定
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秀和青山神宮前レジデンスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 58.14㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 42.0万円 | 2SLDK | 97.69㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.15㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.15㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 47.0万円 | 2SLDK | 97.69㎡ | 94.0万円 | 47.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年10月 | 22.5万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 45.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 50.0万円 | 2SLDK | 97.69㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年8月 | 25.0万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,200円
- 坪単価
- 11,400円 〜 14,000円
例えば…8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
22.6万円 〜 27.6万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
秀和青山神宮前レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均29.9万円〜33.2万円
- 2K〜2LDK平均25.5万円〜28.2万円
- 3K〜3LDK平均36.4万円〜40.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.9万円〜25.3万円 65.51㎡ / 南 | ||
| 2階 | 21.4万円〜23.6万円 61.15㎡ / - | ||
| 3階 | 22.2万円〜24.6万円 63.33㎡ / - | ||
| 4階 | 21.6万円〜23.8万円 61.15㎡ / - | ||
| 5階 | 26.2万円〜29.0万円 73.62㎡ / 南西 | 21.7万円〜24.0万円 61.15㎡ / - | |
| 6階 | 22.4万円〜24.7万円 61.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 26.4万円〜29.2万円 73.62㎡ / - | 31.0万円〜34.3万円 86.61㎡ / - | |
| 8階 | 26.6万円〜29.5万円 73.62㎡ / 南西 | 26.5万円〜29.3万円 73.62㎡ / - | |
| 9階 | 26.6万円〜29.5万円 73.62㎡ / - | ||
| 10階 | 26.8万円〜29.6万円 73.62㎡ / - | ||
| 11階 | 27.3万円〜30.2万円 74.69㎡ / - | ||
| 12階 | 27.4万円〜30.3万円 74.69㎡ / - | ||
| 13階 | 27.2万円〜30.0万円 73.62㎡ / - | ||
| 14階 | 37.1万円〜41.1万円 97.69㎡ / 南 | 37.1万円〜41.1万円 97.69㎡ / 南 | 41.8万円〜46.2万円 112.68㎡ / - |
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.99(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
秀和青山神宮前レジデンスの基本情報
東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の国立競技場駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 秀和青山神宮前レジデンス(シュウワアオヤマジングウマエレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前2丁目3-25 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 |
| 築年数 | 1998年3月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 15階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | 秀和レジデンス |
| 施工会社 | 鴻池組 |
| 管理会社 | レジデンス管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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