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秀和青山神宮前レジデンス

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,120万 〜 7,870万円
8階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都渋谷区神宮前2丁目3-25
交通
築年月
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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秀和青山神宮前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
369万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より22.3% 高い↑
東京都の平均より83.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7,120万 〜 7,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1227位
渋谷区
1511棟中 286位
神宮前
91棟中 42位
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の売買価格相場

  • 秀和青山神宮前レジデンスの相場

    ㎡単価
    111.7万円
    坪単価
    369.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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秀和青山神宮前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
7,110万〜7,860万円対前年同月比7,120万〜7,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和青山神宮前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,580万円1〜52LD約58㎡ (約18坪)約130万円 (約432万円)-
2018年2月7,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約130万円 (約432万円)-
2018年1月7,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約130万円 (約432万円)-
2017年12月7,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約130万円 (約432万円)-
2017年11月7,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約130万円 (約432万円)-

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秀和青山神宮前レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,400 〜 1万3,900円

例えば…8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円2LDK58.14㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年6月25.0万円2LDK65.51㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年5月42.0万円2SLDK97.69㎡84.0万円42.0万円11〜15
2017年5月25.0万円2LDK65.51㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年4月25.0万円2LDK65.51㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和青山神宮前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.3万〜33.5万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均36.9万〜40.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.1万〜25.6万円
65.51㎡ / 南
2階21.6万〜23.9万円
61.15㎡ / -
3階21.1万〜23.4万円
58.14㎡ / 南
4階21.8万〜24.1万円
61.15㎡ / -
5階26.5万〜29.3万円
73.62㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
61.15㎡ / -
6階22.6万〜25万円
61.24㎡ / 南
7階26.7万〜29.5万円
73.62㎡ / -
31.4万〜34.7万円
86.61㎡ / -
8階26.9万〜29.8万円
73.62㎡ / 南西
26.8万〜29.6万円
73.62㎡ / -
9階26.9万〜29.8万円
73.62㎡ / -
10階27.1万〜29.9万円
73.62㎡ / -
11階27.6万〜30.5万円
74.69㎡ / -
12階27.7万〜30.7万円
74.69㎡ / -
13階27.5万〜30.4万円
73.62㎡ / -
14階37.5万〜41.5万円
97.69㎡ / 南
37.5万〜41.5万円
97.69㎡ / 南
42.3万〜46.7万円
112.68㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

秀和青山神宮前レジデンスの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シュウワアオヤマジングウマエレジデンス管理会社レジデンス管理
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり286円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり29円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社秀和レジデンスバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

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地図・周辺施設

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    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (476 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (478 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (518 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (602 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
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    • 別所商店 (208 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (246 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (246 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (277 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (393 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (419 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (190 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (226 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (606 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (650 m)
    • ピーコックストア 青山店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立青山高校 (278 m)
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    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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