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秀和青山神宮前レジデンス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,040万円 〜 7,780万円
8階、2LDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

23.8万円

住所
東京都渋谷区神宮前2丁目3-25
交通
築年数
1998年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

秀和青山神宮前レジデンスの販売中の中古物件

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町31-5
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シャリエ神宮外苑

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目13-6
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プラウド新宿御苑エンパイア

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町28-1
  • 2件 売出し中

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千駄ヶ谷第2スカイハイツ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目19-12
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パレドール千駄ヶ谷

パレドール千駄ヶ谷

  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目37-3
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アクシア千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目5-2
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マジェスティハウス新宿御苑パークナード

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  • 都営大江戸線(環状部)「国立競技場駅」
  • 東京都新宿区大京町26-1
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マイキャッスル千駄ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
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サンビューハイツ北参道

サンビューハイツ北参道

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目23-6
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外苑パークホームズ

外苑パークホームズ

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷2丁目39-2
  • 売出し中

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サンビューハイツ千駄ヶ谷

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  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目3-21
  • 3件 売出し中

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秀和青山神宮前レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
365万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より83.8% 高い↑
渋谷区の平均より23.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7,040万円 〜 7,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1166位
渋谷区
1499棟中 258位
神宮前
90棟中 38位
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の売買価格相場

  • 秀和青山神宮前レジデンスの相場

    ㎡単価
    110.4万円
    坪単価
    365.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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秀和青山神宮前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,080万円〜7,830万円対前年同月比7,040万円〜7,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

秀和青山神宮前レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月7,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約130万円 (約432万円)-
2017年6月7,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)-
2017年5月7,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)--
2017年4月7,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)--
2017年3月7,980万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約120万円 (約399万円)-

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秀和青山神宮前レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:47.6万円
  • 礼金:23.8万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.14㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 14,000円

例えば…8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円2LDK58.14㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年6月25.0万円2LDK65.51㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年5月42.0万円2SLDK97.69㎡84.0万円42.0万円11〜15
2017年5月25.0万円2LDK65.51㎡25.0万円25.0万円1〜5
2017年4月25.0万円2LDK65.51㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年4月25.0万円2LDK61.15㎡25.0万円25.0万円1〜5
2016年3月25.0万円2LDK61.15㎡25.0万円25.0万円1〜5
2015年10月47.0万円2SLDK97.69㎡94.0万円47.0万円11〜15
2015年10月22.5万円2LDK63.33㎡45.0万円-1〜5-
2015年8月50.0万円2SLDK97.69㎡100.0万円50.0万円11〜15
2015年8月25.0万円2LDK63.33㎡50.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和青山神宮前レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均30.4万円〜33.7万円
  • 2K〜2LDK平均25.9万円〜28.6万円
  • 3K〜3LDK平均37.0万円〜40.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.2万円〜25.7万円
65.51㎡ / 南
2階21.7万円〜24.0万円
61.15㎡ / -
3階22.6万円〜24.9万円
63.33㎡ / -
4階21.9万円〜24.2万円
61.15㎡ / -
5階26.6万円〜29.5万円
73.62㎡ / 南西
22.0万円〜24.3万円
61.15㎡ / -
6階22.7万円〜25.1万円
61.24㎡ / 南
7階26.8万円〜29.6万円
73.62㎡ / -
31.5万円〜34.8万円
86.61㎡ / -
8階27.0万円〜29.9万円
73.62㎡ / 南西
26.9万円〜29.7万円
73.62㎡ / -
9階27.0万円〜29.9万円
73.62㎡ / -
10階27.2万円〜30.0万円
73.62㎡ / -
11階27.7万円〜30.6万円
74.69㎡ / -
12階27.9万円〜30.8万円
74.69㎡ / -
13階27.6万円〜30.5万円
73.62㎡ / -
14階37.7万円〜41.7万円
97.69㎡ / 南
37.7万円〜41.7万円
97.69㎡ / 南
42.5万円〜46.9万円
112.68㎡ / -
15階

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

秀和青山神宮前レジデンスの基本情報

東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の国立競技場駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シュウワアオヤマジングウマエレジデンス管理会社レジデンス管理
住所東京都 渋谷区 神宮前2丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒150-0001管理員日勤
築年数1998年3月管理費1㎡あたり286円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり29円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主秀和レジデンスバイク置き場あり
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 大東京信用組合 青山支店 (476 m)
    • サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (478 m)
    • ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 城南信用金庫青山支店 (518 m)
    • 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (602 m)
    • ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
  • 公園10件
    • 神宮前公園 (108 m)
    • 原宿一丁目公園 (272 m)
    • 千原児童遊園地 (312 m)
    • 明治公園 (405 m)
    • 鳩森児童遊園地 (553 m)
    • 北青山三丁目児童遊園 (623 m)
    • 青山五丁目児童遊園 (627 m)
    • 神宮前三丁目児童遊園地 (631 m)
    • 東京体育館 (635 m)
    • 北青山一丁目児童遊園 (737 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 神宮前2丁目店 (50 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (203 m)
    • 別所商店 (208 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (246 m)
    • ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (246 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (277 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 神宮前三丁目店 (393 m)
    • サンクス 神宮前2丁目店 (419 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 神宮前2丁目店 (190 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (226 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (606 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (650 m)
    • ピーコックストア 青山店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (238 m)
    • 東京都立青山高校 (278 m)
    • 私立國學院高校 (283 m)
    • アーデン山中ビューティーアカデミー (383 m)
    • たかの友梨美容専門学校 (386 m)
    • 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (487 m)
    • 渋谷区立千駄谷小学校 (487 m)
    • ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (496 m)
    • 専門学校東京ネットウエイブ (503 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • エストニア共和国大使館 (150 m)
    • ブラジル連邦共和国大使館 (388 m)
    • トルコ共和国大使館 (402 m)
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    • TKP原宿ホール (494 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (520 m)
    • 原宿警察署 原宿地域安全センター (534 m)
    • 原宿警察署 (543 m)
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    • 鳩の森八幡幼稚園 (544 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (656 m)
    • 青山保育園 (670 m)
    • 東郷幼稚園 (742 m)
    • 株式会社ユニマットマミー&キッズ (747 m)
    • コモエンカサ表参道キッズクラブ (816 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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