秀和青山神宮前レジデンス
★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
7,120万 〜 7,870万円
8階、2LDK、約65㎡の場合
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- 住所
- 東京都渋谷区神宮前2丁目3-25
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数54件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格111万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格7,120万円
8階, 2LDK, 約65㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場22.5万〜
50万円
詳しく見る - 想定利回り3.5％〜
4.3％
8階, 2LDK, 約65㎡の例
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秀和青山神宮前レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より22.3% 高い↑ 東京都の平均より83.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,120万 〜 7,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和青山神宮前レジデンスの相場
- ㎡単価
- 111.7万円
- 坪単価
- 369.4万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 91.3万円
- 坪単価
- 301.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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秀和青山神宮前レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,110万〜7,860万円対前年同月比↑ | 7,120万〜7,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
秀和青山神宮前レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LD | 約58㎡ (約18坪) | 約130万円 (約432万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約130万円 (約432万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約130万円 (約432万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約130万円 (約432万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約130万円 (約432万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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秀和青山神宮前レジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400 〜 4,200円
- 坪単価
- 1万1,400 〜 1万3,900円
例えば…8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
22.4万 〜 27.4万円
(表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 58.14㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 42.0万円 | 2SLDK | 97.69㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和青山神宮前レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均30.3万〜33.5万円
- 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円
- 3K〜3LDK平均36.9万〜40.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.1万〜25.6万円 65.51㎡ / 南 | ||
| 2階 | 21.6万〜23.9万円 61.15㎡ / - | ||
| 3階 | 21.1万〜23.4万円 58.14㎡ / 南 | ||
| 4階 | 21.8万〜24.1万円 61.15㎡ / - | ||
| 5階 | 26.5万〜29.3万円 73.62㎡ / 南西 | 21.9万〜24.2万円 61.15㎡ / - | |
| 6階 | 22.6万〜25万円 61.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 26.7万〜29.5万円 73.62㎡ / - | 31.4万〜34.7万円 86.61㎡ / - | |
| 8階 | 26.9万〜29.8万円 73.62㎡ / 南西 | 26.8万〜29.6万円 73.62㎡ / - | |
| 9階 | 26.9万〜29.8万円 73.62㎡ / - | ||
| 10階 | 27.1万〜29.9万円 73.62㎡ / - | ||
| 11階 | 27.6万〜30.5万円 74.69㎡ / - | ||
| 12階 | 27.7万〜30.7万円 74.69㎡ / - | ||
| 13階 | 27.5万〜30.4万円 73.62㎡ / - | ||
| 14階 | 37.5万〜41.5万円 97.69㎡ / 南 | 37.5万〜41.5万円 97.69㎡ / 南 | 42.3万〜46.7万円 112.68㎡ / - |
| 15階 |
資産評価
★★★☆☆3.98(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
秀和青山神宮前レジデンスの基本情報
東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の国立競技場駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シュウワアオヤマジングウマエレジデンス | 管理会社 | レジデンス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前2丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり29円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- 大東京信用組合 青山支店 (476 m)
- サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (478 m)
- ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 城南信用金庫青山支店 (518 m)
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- 神宮前三丁目児童遊園地 (631 m)
- 東京体育館 (635 m)
- 北青山一丁目児童遊園 (737 m)
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- セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (203 m)
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- ファミリーマート 神宮前三丁目店 (393 m)
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- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (226 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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