秀和青山神宮前レジデンス
- 東京都渋谷区神宮前2丁目3-25
- 都営大江戸線（環状部）「国立競技場駅」徒歩10分東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩10分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩11分
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秀和青山神宮前レジデンスの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
秀和青山神宮前レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より21万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より86.0% 高い↑ 渋谷区の平均より26.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 7,080万円 〜 7,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
秀和青山神宮前レジデンスの相場
- ㎡単価
- 111.1万円
- 坪単価
- 367.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 88.1万円
- 坪単価
- 291.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
秀和青山神宮前レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | - | - |
| 2017年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | - | - |
| 2017年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 南 | - |
| 2017年2月 | 7,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約120万円 (約399万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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秀和青山神宮前レジデンスの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,400円 〜 4,200円
- 坪単価
- 11,400円 〜 14,000円
例えば…8階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 58.14㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 42.0万円 | 2SLDK | 97.69㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 65.51㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.15㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 25.0万円 | 2LDK | 61.15㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 47.0万円 | 2SLDK | 97.69㎡ | 94.0万円 | 47.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年10月 | 22.5万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 45.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年8月 | 50.0万円 | 2SLDK | 97.69㎡ | 100.0万円 | 50.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2015年8月 | 25.0万円 | 2LDK | 63.33㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和青山神宮前レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均30.5万円〜33.7万円
- 2K〜2LDK平均25.9万円〜28.7万円
- 3K〜3LDK平均37.0万円〜40.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 23.3万円〜25.7万円 65.51㎡ / 南 | ||
| 2階 | 21.7万円〜24.0万円 61.15㎡ / - | ||
| 3階 | 22.6万円〜25.0万円 63.33㎡ / - | ||
| 4階 | 21.9万円〜24.3万円 61.15㎡ / - | ||
| 5階 | 26.7万円〜29.5万円 73.62㎡ / 南西 | 22.0万円〜24.4万円 61.15㎡ / - | |
| 6階 | 22.8万円〜25.2万円 61.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 26.8万円〜29.7万円 73.62㎡ / - | 31.6万円〜34.9万円 86.61㎡ / - | |
| 8階 | 27.1万円〜30.0万円 73.62㎡ / 南西 | 27.0万円〜29.8万円 73.62㎡ / - | |
| 9階 | 27.1万円〜30.0万円 73.62㎡ / - | ||
| 10階 | 27.2万円〜30.1万円 73.62㎡ / - | ||
| 11階 | 27.8万円〜30.7万円 74.69㎡ / - | ||
| 12階 | 27.9万円〜30.8万円 74.69㎡ / - | ||
| 13階 | 27.6万円〜30.5万円 73.62㎡ / - | ||
| 14階 | 37.8万円〜41.7万円 97.69㎡ / 南 | 37.8万円〜41.7万円 97.69㎡ / 南 | 42.5万円〜47.0万円 112.68㎡ / - |
| 15階 |
資産評価
★★★★☆4.01(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
秀和青山神宮前レジデンスの基本情報
東京都渋谷区神宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の国立競技場駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 秀和青山神宮前レジデンス(シュウワアオヤマジングウマエレジデンス) | 管理会社 | レジデンス管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前2丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 1998年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 秀和レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- ファミリーマート神宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- サンクス神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ファミリーマート神宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- 大東京信用組合 青山支店 (476 m)
- サンクス北青山二丁目店出張所(ATM) (478 m)
- ファミリーマート北青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
- 城南信用金庫青山支店 (518 m)
- 株式会社みずほ銀行 青山通り出張所(ATM) (602 m)
- ファミリーマート柴崎千駄ケ谷 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
- 公園10件
- 神宮前公園 (108 m)
- 原宿一丁目公園 (272 m)
- 千原児童遊園地 (312 m)
- 明治公園 (405 m)
- 鳩森児童遊園地 (553 m)
- 北青山三丁目児童遊園 (623 m)
- 青山五丁目児童遊園 (627 m)
- 神宮前三丁目児童遊園地 (631 m)
- 東京体育館 (635 m)
- 北青山一丁目児童遊園 (737 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 神宮前2丁目店 (50 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 渋谷神宮前2丁目西店 (203 m)
- 別所商店 (208 m)
- ローソン 千駄ヶ谷二丁目店 (246 m)
- ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (246 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 神宮前店 (277 m)
- ファミリーマート 千駄ヶ谷二丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 神宮前三丁目店 (393 m)
- サンクス 神宮前2丁目店 (419 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 神宮前2丁目店 (190 m)
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (226 m)
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (606 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (650 m)
- ピーコックストア 青山店 (675 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京都立青山高校 (278 m)
- 私立國學院高校 (283 m)
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- たかの友梨美容専門学校 (386 m)
- 渋谷区立 千駄谷小学校放課後クラブ (487 m)
- 渋谷区立千駄谷小学校 (487 m)
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- 専門学校東京ネットウエイブ (503 m)
- 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (505 m)
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- ブラジル連邦共和国大使館 (388 m)
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- 原宿警察署 (543 m)
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- ブリリアントスマイル・デンタルクリニック (147 m)
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- 毛利医院 (332 m)
- 赤阪医院 (342 m)
- 原宿心療内科 (352 m)
- オリンピア眼科病院 (367 m)
- 木下歯科医院 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 原宿幼稚園 (380 m)
- 渋谷保育園 (481 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (487 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (544 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (656 m)
- 青山保育園 (670 m)
- 東郷幼稚園 (742 m)
- 株式会社ユニマットマミー&キッズ (747 m)
- コモエンカサ表参道キッズクラブ (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和青山神宮前レジデンスのお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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