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マイキャッスル千駄ヶ谷

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,270万 〜 6,590万円
3階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価131万円/㎡ 〜 136万円/㎡2024年9月更新
参考相場価格6,270万円 〜 6,590万円3階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴96件2024年11月02日更新
家賃相場8万 〜 28.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

4045人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目1-10
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「千駄ヶ谷駅」徒歩4分
築年月
1996年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マイキャッスル千駄ヶ谷
  • マイキャッスル千駄ヶ谷
  • マイキャッスル千駄ヶ谷のエントランス
  • マイキャッスル千駄ヶ谷の看板

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マイキャッスル千駄ヶ谷の販売中の中古物件

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購入相談

マイキャッスル千駄ヶ谷の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マイキャッスル千駄ヶ谷の基本情報

マイキャッスル千駄ヶ谷は、山田建設によって1996年09月に竣工された総戸数28戸の6階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約102㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年09月現在の参考相場価格は2,769万～1億3,971万円、参考相場単価は131万円/㎡～136万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルセンダガヤ管理会社菊栄商事
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月1996年9月管理費1㎡あたり283円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の千駄ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。国立競技場駅から徒歩4分、北参道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 JP共済会館内出張所(ATM) (265 m)
    • ミニストップ神宮前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千駄ヶ谷鳩森店内出張所(ATM) (396 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (438 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北参道駅前店内出張所(ATM) (501 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 副都心線 北参道駅 共同出張所 (519 m)
    • ハナ信用組合 本部 (606 m)
    • ミニストップ信濃町駅南口 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート南青山二丁目 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
  • 公園10件
    • 新宿御苑(大木戸門) (63 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (222 m)
    • 千鳩児童遊園地 (341 m)
    • 鳩森児童遊園地 (415 m)
    • 北参道ふれあい公園 (449 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (472 m)
    • 裏参道児童遊園地 (496 m)
    • 明治公園 (572 m)
    • うまや道公園 (675 m)
    • 代々木みどり公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 千駄ヶ谷駅前店 (117 m)
    • ローソン 国立能楽堂前店 (235 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)千駄ヶ谷1号店 (245 m)
    • セブンイレブン 千駄ケ谷店 (291 m)
    • セブンイレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店 (294 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷一丁目店 (336 m)
    • ミニストップ 千駄ヶ谷4丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (402 m)
    • ローソン 北参道駅前店 (482 m)
    • ファミリーマート 北参道駅前店 (502 m)
  • スーパー9件
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (346 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (526 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (559 m)
    • まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (573 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (816 m)
    • クック-Y新宿店 (856 m)
    • まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (917 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (929 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (945 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (178 m)
    • 私立津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス (179 m)
    • 日本デザイン福祉専門学校 日本デザイン福祉専門学校 本館 (275 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (276 m)
    • 日本デザイン専門学校 (279 m)
    • 渋谷区立鳩森小学校 (311 m)
    • 代々木高等学校 (370 m)
    • 代々木高校 (370 m)
    • 学校法人専門学校東京ネットウエイブ (414 m)
    • 専門学校 東京クールジャパン (416 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷駅前交番 (261 m)
    • 鳩森子育て支援センター (283 m)
    • 修養団SYDビル (407 m)
    • 千駄ヶ谷社会教育館 (411 m)
    • 千駄ヶ谷敬老館 (455 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (469 m)
    • さわやかるーむ (607 m)
    • ドコモ代々木ビル (611 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (620 m)
    • 渋谷消防署 原宿出張所 (639 m)
  • 病院/医療10件
    • 代々木訪問看護ステーション (95 m)
    • 西堀歯科医院 (121 m)
    • 代々木病院 (121 m)
    • 笠茂歯科医院 (188 m)
    • 中央医院 (202 m)
    • 中村矯正歯科室 (222 m)
    • 千駄ヶ谷中村矯正歯科室 (223 m)
    • 北参道クリニック (223 m)
    • 東京頭痛クリニック (229 m)
    • イルカクリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 鳩の森八幡幼稚園 (434 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (508 m)
    • 鳩の森保育園 (525 m)
    • 新宿区立四谷第六幼稚園 (562 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (575 m)
    • ピュア・テンプ代々木 (607 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (727 m)
    • ぽけっとランド信濃町 (923 m)
    • 新宿区立花園幼稚園 (965 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル千駄ヶ谷の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル千駄ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,769万～1億3,971万円
参考相場単価
2024年9月の相場単価
㎡単価
131万円 〜 136万円
坪単価
435万円 〜 452万円
前月との比較2024年8月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年9月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年9月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.9% 高い↑
東京都の平均より62.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
6,270万 〜 6,590万円
坪単価によるランキング
東京都
37084棟中 3282位
渋谷区
1613棟中 574位
千駄ヶ谷
126棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マイキャッスル千駄ヶ谷の相場

    ㎡単価
    131.8万円
    坪単価
    435.8万円

  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    128.1万円
    坪単価
    423.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.3万円
    坪単価
    268.8万円

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マイキャッスル千駄ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年8月の参考価格2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格
6,270万〜6,580万円対前年同月比↑6,270万〜6,590万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル千駄ヶ谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,390万〜1億9,900万円です。専有面積は約21㎡〜約102㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月1億7,900万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約175万円 (約580万円)南西-
2024年10月1億7,900万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約175万円 (約580万円)南西-
2024年9月1億8,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約184万円 (約609万円)南西-
2024年9月1億8,800万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約184万円 (約609万円)南西-
2024年8月1億9,900万円1〜53LDK約102㎡ (約31坪)約195万円 (約644万円)南西-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.38％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は358.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は431.2万円となっております。以前の期間と比較して＋20.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マイキャッスル千駄ヶ谷の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡3件2,390万円（113.4万円）
31〜40㎡27件4,879.4万円（130.3万円）
41〜50㎡36件5,794.4万円（120.8万円）
51〜60㎡12件5,742.5万円（105.6万円）
101㎡〜6件1億653.3万円（103.8万円）

マイキャッスル千駄ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,794.4万円（㎡単価120.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

マイキャッスル千駄ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,671.9万円104.5万円
3階4,531万円114.3万円
4階5,447.9万円120.7万円
5階8,731.7万円92.1万円
6階7,980万円77.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,323万円96.3万円
1LDK/1SLDK等4,670.7万円117.7万円
2LDK/2SLDK等4,986万円100.2万円
3LDK/3SLDK等9,119.2万円90.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,877.1万円119.3万円
東5,990万円123.3万円
北/北東/北西5,576.7万円107.6万円

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マイキャッスル千駄ヶ谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年9月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万6,000円
物件の参考家賃3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均 21.6万〜22.7万円
  • 3K〜3LDK平均 46.5万〜48.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月25.0万円1LDK55.89㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2024年2月25.0万円1LDK55.89㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2024年1月25.0万円1LDK55.89㎡50.0万円25.0万円1〜5-
2024年1月8.7万円ワンルーム22.08㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2023年12月25.0万円1LDK55.89㎡50.0万円25.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル千駄ヶ谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜16.4万円
37.46㎡ / 南東		20万〜21万円
46.98㎡ / 南
2階16万〜16.8万円
37.46㎡ / 南東		20.8万〜21.9万円
48.59㎡ / 南東
3階17.3万〜18.1万円
37.46㎡ / 南東		22.7万〜23.8万円
52.9㎡ / -
4階22.8万〜24万円
55.89㎡ / 北西		22.8万〜23.9万円
52.9㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
29.28㎡ / -		47.9万〜50.3万円
102.67㎡ / 南
6階45万〜47.2万円
102.67㎡ / 南東

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マイキャッスル千駄ヶ谷へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マイキャッスル千駄ヶ谷周辺の中古マンション

千駄ヶ谷緑苑ハウス

千駄ヶ谷緑苑ハウス

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「千駄ヶ谷駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷5丁目

4,780万〜4,980万円

42㎡
ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜

ザパームス千駄ヶ谷御苑の杜

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「千駄ヶ谷駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷5丁目

6,850万〜1億4,990万円

46㎡〜70㎡
千駄ケ谷ガーデンズコート

千駄ケ谷ガーデンズコート

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「千駄ヶ谷駅」徒歩5分
渋谷区千駄ヶ谷5丁目

1,880万〜4,500万円

35㎡〜97㎡
エクレール千駄ヶ谷

エクレール千駄ヶ谷

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「千駄ヶ谷駅」徒歩4分
渋谷区千駄ヶ谷1丁目

2,200万〜7,580万円

36㎡〜101㎡
ライオンズマンション千駄ヶ谷

ライオンズマンション千駄ヶ谷

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「千駄ヶ谷駅」徒歩5分
渋谷区千駄ヶ谷5丁目

3,380万〜7,980万円

50㎡〜162㎡
アポセント千駄ヶ谷

アポセント千駄ヶ谷

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「千駄ヶ谷駅」徒歩5分
渋谷区千駄ヶ谷4丁目

2,980万〜7,980万円

38㎡〜75㎡

マイキャッスル千駄ヶ谷周辺の相場が近い中古マンション

ネオマイム三田

ネオマイム三田

都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩6分
港区三田2丁目

2,530万〜6,490万円

30㎡〜56㎡
奥沢デュープレックス

奥沢デュープレックス

東急目黒線「奥沢駅」徒歩4分
世田谷区奥沢3丁目

5,500万〜9,500万円

64㎡〜95㎡
リビオ奥沢自由通り

リビオ奥沢自由通り

東急目黒線「奥沢駅」徒歩1分
世田谷区奥沢5丁目

3,380万〜5,280万円

30㎡〜43㎡
ルーブル学芸大学6番館

ルーブル学芸大学6番館

東急東横線「学芸大学駅」徒歩11分
世田谷区下馬6丁目

1,580万〜2,270万円

21㎡
エスティメゾン笹塚

エスティメゾン笹塚

京王線「笹塚駅」徒歩6分
渋谷区笹塚1丁目

3,280万円

35㎡
ハイネス代官山

ハイネス代官山

東急東横線「代官山駅」徒歩3分
渋谷区恵比寿南3丁目

2,680万〜8,480万円

37㎡〜54㎡

マイキャッスル千駄ヶ谷の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した96件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年09月の価格相場は㎡単価131万円 〜 136万円です。

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