アークヒルズ仙石山レジデンス
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中古参考価格
参考査定価格
2億1,890万 〜 2億2,980万円
24階、2LDK、約86㎡の場合
| 相場価格 | 235万円/㎡ 〜 306万円/㎡ | 2019年7月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2億1,890万円 〜 2億2,980万円 | 24階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2019年07月05日更新 |
| 賃料相場 | 30万 〜 251万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 24階, 2LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.46
9513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木1丁目9-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 地上47階 地下4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークヒルズ仙石山レジデンスの基本情報
アークヒルズ仙石山レジデンスは六本木一丁目駅徒歩4分の場所に立ち、 六本木一丁目の新しいシンボルとして森ビルによって開発された地上47階建てのマンションです。上層階はオフィス、3～24階がレジデンスとなっています。仙石山周辺はもともと華族・皇族の屋敷があった由緒ある土地であり、現在も多くの緑と歴史の名残が見られるエリアです。そんな由緒正しき立地に完成したこの仙石山レジデンスは地上47階建て、緑被率は30％を超え、LED照明の採用、さらには太陽光発電装置の設置など、デザインや構造面はもちろん環境への配慮も十二分に考えられた、ヒルズシリーズの最先端をいくマンションです。また、従来は中層階～上層階に設定していた住居部分を、利便性向上のため低層階～中層階に設定するなど、仙石山という緑溢れる丘地を活かした新しい試みが随所に見られます。環境問題・自然との共存が問題視される昨今、常に新しい開発を追い続ける森ビルが出した一つの答えが、このアークヒルズ仙石山レジデンスとも言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ドアマンサービス」、「スカイラウンジ」、「ヒルズスパ」、「ゲストルーム」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。共用部はヒルズシリーズらしい充実度です。中でも25階にあるスカイラウンジは天井高6.8m・面積約430㎡もあり、東京タワーやレインボーブリッジ等の眺望を楽しむことができる大空間です。また、スカイラウンジににはキッチンも併設しておりパーティも可能。もちろん、1～2階にはヒルズ物件ならではの会員制ヒルズスパも用意されており、フィットネス・プール・エステティック等がご利用いただけます。入居者はアークヒルズ、六本木ヒルズ、元麻布ヒルズ、愛宕グリーンヒルズ内にあるスパの利用も可能です。
建物・設備
| 名称 | アークヒルズセンゴクヤマレジデンス | 管理会社 | 森ビルエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木1丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり598円 |
| 総戸数 | 276戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 地上47階 地下4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・フィットネス・エレベーター・共有部バリアフリー | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森ビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
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地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ仙石山森タワー 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
- ファミリーマートファミマ虎ノ門四丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- リーベンハウス泉ガーデンタワー六本木 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
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- ローソン 虎ノ門四丁目店 (228 m)
- セブン-イレブン虎ノ門4丁目店 (228 m)
- リーベンハウス泉ガーデンタワー店 (236 m)
- ファミリーマート神谷町MTビル店 (256 m)
- セブン-イレブン神谷町オランダヒルズ店 (308 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと六本木1丁目店 (147 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (249 m)
- 福島屋 六本木店 (309 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (646 m)
- マルエツプチ 東麻布店 (706 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (746 m)
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- 肉のハナマサ赤坂店 (915 m)
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- 神谷町MTビル (270 m)
- 六本木25森ビル (309 m)
- オランダヒルズ 森タワー (323 m)
- 病院/医療10件
- 城山ヒルズクリニック (178 m)
- 城山ガーデンデンタルクリニック (178 m)
- 丸茂レディースクリニック (229 m)
- ジェネシスメディカルクリニック六本木 (229 m)
- 六本木ファーストクリニック (242 m)
- 鈴木デンタルオフィス (247 m)
- 泉ガーデンデンタルクリニック (254 m)
- 泉ガーデンクリニック (254 m)
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- 山口医院 (264 m)
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- まちの保育園六本木 (10 m)
- まちの保育園六本木分園 (87 m)
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- 港区立麻布幼稚園 (353 m)
- 霊南坂幼稚園 (369 m)
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- 港区立 東麻布保育室 (586 m)
- 港区立麻布保育園 (650 m)
- 東洋英和幼稚園 (744 m)
- 麻布保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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| 2019年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2018年7月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年7月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より127.2% 高い↑ 東京都の平均より272.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、24階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 2億1,890万 〜 2億2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークヒルズ仙石山レジデンスの相場
- ㎡単価
- 235.2万円
- 坪単価
- 777.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 103.5万円
- 坪単価
- 342.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
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アークヒルズ仙石山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年6月の参考価格 | 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億1,900万〜2億3,000万円対前年同月比↑ | 2億1,890万〜2億2,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アークヒルズ仙石山レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 1億7,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約272万円 (約900万円) | 北西 | - |
| 2019年6月 | 4億9,000万円 | 21〜25 | 3LDK | 約178㎡ (約54坪) | 約275万円 (約910万円) | 北西 | - |
| 2019年5月 | 1億6,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約300万円 (約991万円) | 北 | - |
| 2019年5月 | 2億6,800万円 | 21〜25 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約268万円 (約885万円) | 北西 | - |
| 2019年5月 | 2億9,000万円 | 21〜25 | 2LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約290万円 (約958万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 56.59㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 122.27㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 56.59㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
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アークヒルズ仙石山レジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2019年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 6,600 〜 8,000円
- 坪単価
- 2万1,800 〜 2万6,700円
例えば…24階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
56.8万 〜 69.4万円
(表面利回り：3.1％ 〜 3.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 162 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 39.5万円 | 1LDK | 56.69㎡ | 79.0万円 | 39.5万円 | 1〜5 | - |
| 2018年12月 | 36.0万円 | 1LDK | 56.34㎡ | 36.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年6月 | 140.0万円 | 3LDK | 191.89㎡ | 280.0万円 | 140.0万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年6月 | 30.0万円 | 1LDK | 33.9㎡ | 120.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 129.0万円 | 2LDK | 135.57㎡ | 516.0万円 | - | 6〜10 | 北東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークヒルズ仙石山レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均48.3万〜50.8万円
- 2K〜2LDK平均86.9万〜91.3万円
- 3K〜3LDK平均145.9万〜153.1万円
- 4K〜4LDK平均191.2万〜200.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
アークヒルズ仙石山レジデンスのお問い合わせ店舗
このマンションを「買いたい・売りたい」方は以下よりお問い合わせください。
携帯電話からも通話料無料
0120-205-666
受付時間：10:00 〜 19:00
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株式会社マンションマーケット
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
アークヒルズ仙石山レジデンス周辺の中古マンション
- 東京メトロ日比谷線
「神谷町駅」徒歩4分港区虎ノ門5丁目 - 東京メトロ南北線
「六本木一丁目駅」徒歩3分港区六本木1丁目 - 東京メトロ南北線
「六本木一丁目駅」徒歩2分港区六本木1丁目 - 東京メトロ日比谷線
「神谷町駅」徒歩2分港区虎ノ門5丁目 - 東京メトロ南北線
「六本木一丁目駅」徒歩3分港区麻布台1丁目 - 東京メトロ南北線
「六本木一丁目駅」徒歩5分港区六本木1丁目
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