アークヒルズ仙石山レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2億2,380万 〜 2億3,500万円
24階、2LDK、約86㎡の場合
| 相場価格 | 252万円/㎡ 〜 329万円/㎡ | 2021年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2億2,380万円 〜 2億3,500万円 | 24階, 2LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 143件 | 2021年03月05日更新 |
| 賃料相場 | 30万 〜 251万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 24階, 2LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.45
12104人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区六本木1丁目9-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩4分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 地上47階 地下4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークヒルズ仙石山レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アークヒルズセンゴクヤマレジデンス | 管理会社 | 森ビルエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木1丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり598円 |
| 総戸数 | 276戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 地上47階 地下4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 43,200円〜48,600円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森ビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
アークヒルズ仙石山レジデンスは六本木一丁目駅徒歩4分の場所に立ち、 六本木一丁目の新しいシンボルとして森ビルによって開発された地上47階建てのマンションです。上層階はオフィス、3～24階がレジデンスとなっています。仙石山周辺はもともと華族・皇族の屋敷があった由緒ある土地であり、現在も多くの緑と歴史の名残が見られるエリアです。そんな由緒正しき立地に完成したこの仙石山レジデンスは地上47階建て、緑被率は30％を超え、LED照明の採用、さらには太陽光発電装置の設置など、デザインや構造面はもちろん環境への配慮も十二分に考えられた、ヒルズシリーズの最先端をいくマンションです。また、従来は中層階～上層階に設定していた住居部分を、利便性向上のため低層階～中層階に設定するなど、仙石山という緑溢れる丘地を活かした新しい試みが随所に見られます。環境問題・自然との共存が問題視される昨今、常に新しい開発を追い続ける森ビルが出した一つの答えが、このアークヒルズ仙石山レジデンスとも言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ドアマンサービス」、「スカイラウンジ」、「ヒルズスパ」、「ゲストルーム」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。共用部はヒルズシリーズらしい充実度です。中でも25階にあるスカイラウンジは天井高6.8m・面積約430㎡もあり、東京タワーやレインボーブリッジ等の眺望を楽しむことができる大空間です。また、スカイラウンジににはキッチンも併設しておりパーティも可能。もちろん、1～2階にはヒルズ物件ならではの会員制ヒルズスパも用意されており、フィットネス・プール・エステティック等がご利用いただけます。入居者はアークヒルズ、六本木ヒルズ、元麻布ヒルズ、愛宕グリーンヒルズ内にあるスパの利用も可能です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート六本木一丁目店内出張所(ATM) (196 m)
- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- クレディスイス銀行東京支店 (237 m)
- 住信SBIネット銀行 (237 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (256 m)
- ファミリーマート東京タワー 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 神谷町駅 共同出張所 (298 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 六本木一丁目駅 共同出張所 (308 m)
- みずほ銀行神谷町支店 (324 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 神谷町出張所 無人ATM (334 m)
- 公園10件
- 六本木坂上児童遊園 (276 m)
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- 飯倉雁木坂児童遊園 (402 m)
- 手まり坂緑地 (477 m)
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- 六本木三丁目児童遊園 (609 m)
- 芝公園 集会広場 (633 m)
- 東麻布児童遊園 (688 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 虎ノ門4丁目店 (228 m)
- リーベンハウス泉ガーデンタワー店 (237 m)
- ファミリーマート 神谷町MTビル店 (250 m)
- セブンイレブン 神谷町駅北店 (251 m)
- セブンイレブン 神谷町オランダヒルズ店 (309 m)
- セブンイレブン 虎ノ門タワーズオフィス店 (319 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (156 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (249 m)
- 福島屋 六本木店 (308 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (645 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (719 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (747 m)
- まいばすけっと 東麻布2丁目店 (777 m)
- 成城石井 東麻布店 (859 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (872 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (295 m)
- 港区立麻布小学校 (353 m)
- 私立芝中学校 (558 m)
- 私立芝高校 (559 m)
- 私立正則高校 (608 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (617 m)
- 金沢工業大学 虎ノ門大学院 (731 m)
- 港区立御成門小学校 (765 m)
- 私立東洋英和女学院小学部 (787 m)
- 港区立赤坂子ども中高生プラザ (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 原子力規制委員会・原子力規制庁 (69 m)
- スウェーデン王国大使館 (109 m)
- 小出剛司法律事務所 (196 m)
- 城山トラストタワー (204 m)
- スペイン王国大使館 (215 m)
- 福祉医療機構(独立行政法人) (217 m)
- サウジアラビア王国大使館 (232 m)
- 神谷町MTビル (271 m)
- オランダ王国大使館 (344 m)
- カタルーニャ州政府ACCIO投資促進局 (366 m)
- 病院/医療10件
- 城山ガーデン谷デンタルクリニック (171 m)
- 城山ガーデン桜十字クリニック (176 m)
- 城山ヒルズクリニック (178 m)
- 泉ガーデンデンタルクリニック (194 m)
- 丸茂レディースクリニック (228 m)
- エムデンタルオフィス (250 m)
- 東京脳神経センター (251 m)
- 泉ガーデンクリニック (256 m)
- 六本木ファーストクリニック (258 m)
- 六本木 柴眼科 (265 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まちの保育園六本木 (11 m)
- まちの保育園六本木分園 (88 m)
- 港区立麻布幼稚園 (353 m)
- 霊南坂幼稚園 (369 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (459 m)
- 聖オルバン幼稚園 (461 m)
- 港区立東麻布保育園 (622 m)
- 港区立麻布保育園 (662 m)
- 東洋英和幼稚園 (744 m)
- のぱるキッズ東麻布 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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アークヒルズ仙石山レジデンスの中古相場の価格推移
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| 2021年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2021年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2020年4月の相場より23万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2018年4月の相場より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より127.4% 高い↑ 東京都の平均より278.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、24階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 2億2,380万 〜 2億3,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アークヒルズ仙石山レジデンスの相場
- ㎡単価
- 252.2万円
- 坪単価
- 833.8万円
港区の相場
- ㎡単価
- 110.9万円
- 坪単価
- 366.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 66.6万円
- 坪単価
- 220.3万円
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アークヒルズ仙石山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2021年3月の参考価格 | 2021年4月の参考価格 | 2021年5月の参考価格 | 2021年6月の参考価格 | 2021年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億2,390万〜2億3,510万円対前年同月比↑ | 2億2,380万〜2億3,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アークヒルズ仙石山レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,800万〜4億9,000万円です。全部で143件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3億2,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約347万円 (約1149万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 3億2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約266万円 (約880万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3億2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約266万円 (約880万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3億8,900万円 | 6〜10 | 2LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約286万円 (約945万円) | 北東 | - |
| 2020年9月 | 3億2,800万円 | 16〜20 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約252万円 (約834万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 56.59㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 122.27㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 56.59㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アークヒルズ仙石山レジデンスの賃貸情報
最新賃料相場
2021年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 6,000 〜 7,400円
- 坪単価
- 2万100 〜 2万4,500円
例えば…24階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
52.3万 〜 63.9万円
(表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 167 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 36.0万円 | 1LDK | 56.34㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年12月 | 36.0万円 | 1LDK | 56.34㎡ | 72.0万円 | 36.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 40.0万円 | 1LDK | 58.48㎡ | 80.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年9月 | 37.9万円 | 1LDK | 56.69㎡ | 75.9万円 | 75.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 39.5万円 | 1LDK | 56.69㎡ | 79.0万円 | 79.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークヒルズ仙石山レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均41.1万〜43.1万円
- 2K〜2LDK平均75.9万〜79.7万円
- 3K〜3LDK平均124.7万〜130.9万円
- 4K〜4LDK平均163.7万〜171.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
アークヒルズ仙石山レジデンス周辺の中古マンション
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「神谷町駅」徒歩2分港区虎ノ門5丁目![麻布センチュリーマンション]()
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「六本木一丁目駅」徒歩3分港区麻布台1丁目
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