アークヒルズ仙石山レジデンス
★★★★☆4.53 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古販売価格
3億3,500万円
賃貸賃料
94万円
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都港区六本木1丁目9-10
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 地上47階 地下4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件3件
2018年05月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数56件
2018年05月07日 更新詳しく見る - 相場価格236万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格1億9,950万円
24階, 2LDK, 約86㎡の例詳しく見る
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251万円
詳しく見る - 想定利回り3.7％〜
4.6％
24階, 2LDK, 約86㎡の例
アークヒルズ仙石山レジデンスの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。
アークヒルズ仙石山レジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
1億2,000万円
2LDK/69.99㎡
港区六本木1丁目
3,480万円
1K/25.35㎡
港区六本木2丁目
8,980万円
2LDK/93.94㎡
港区六本木3丁目
5,280万円
1LDK/55.98㎡
港区六本木2丁目
4,180万円
1R/31.19㎡
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1LDK/35.88㎡
港区六本木3丁目
1億8,600万円
2LDK/84.25㎡
港区六本木3丁目
1,300万円
1K/16.0㎡
港区六本木3丁目
1,700万円
1R/26.88㎡
港区六本木3丁目
2,650万円
1R/26.2㎡
港区赤坂2丁目
アークヒルズ仙石山レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より41万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より144.4% 高い↑ 東京都の平均より296.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、24階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合 1億9,950万 〜 2億2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アークヒルズ仙石山レジデンスの相場
- ㎡単価
- 236.7万円
- 坪単価
- 782.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 96.8万円
- 坪単価
- 320.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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アークヒルズ仙石山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,330万〜2億1,360万円対前年同月比↑ | 1億9,950万〜2億2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アークヒルズ仙石山レジデンスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 3億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約274万円 (約907万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 1億6,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約300万円 (約991万円) | 北東 | - |
| 2018年3月 | 3億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約274万円 (約907万円) | 南東 | - |
| 2018年1月 | 1億5,800万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約282万円 (約932万円) | - | - |
| 2018年1月 | 3億3,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約274万円 (約907万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 56.59㎡ | 北東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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アークヒルズ仙石山レジデンスの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 7,700 〜 9,400円
- 坪単価
- 2万5,500 〜 3万1,100円
例えば…24階、2LDK、約86㎡のお部屋の場合
66.3万 〜 81.1万円
(表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 160 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 140.0万円 | 3LDK | 191.89㎡ | 280.0万円 | 140.0万円 | 11〜15 | 北西 |
| 2017年6月 | 30.0万円 | 1LDK | 33.9㎡ | 120.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 129.0万円 | 2LDK | 135.57㎡ | 516.0万円 | - | 6〜10 | 北東 |
| 2017年6月 | 218.0万円 | 4LDK | 218.01㎡ | 872.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
| 2017年6月 | 160.0万円 | 3LDK | 191.89㎡ | 320.0万円 | 160.0万円 | 11〜15 | 北西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークヒルズ仙石山レジデンスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均50.3万〜55.6万円
- 2K〜2LDK平均92.2万〜101.9万円
- 3K〜3LDK平均150.6万〜166.5万円
- 4K〜4LDK平均197.5万〜218.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | ||||
| 3階 | 50.5万〜55.9万円 65.3㎡ / 西 | 106.5万〜117.7万円 130.6㎡ / 南 | 158.7万〜175.4万円 198.58㎡ / 南東 | |
| 4階 | 50.8万〜56.2万円 65.3㎡ / 西 | 104.9万〜115.9万円 130.6㎡ / 南西 | 142.8万〜157.8万円 183.36㎡ / 西 | |
| 5階 | 51.1万〜56.5万円 65.3㎡ / 西 | 99.5万〜110万円 130.6㎡ / 北東 | 155.1万〜171.4万円 192.11㎡ / 南東 | |
| 6階 | 44.8万〜49.5万円 58.48㎡ / 北東 | 99.2万〜109.6万円 122.27㎡ / 南東 | 120.7万〜133.4万円 149.55㎡ / - | |
| 7階 | 46.8万〜51.8万円 56.34㎡ / 南 | 69.9万〜77.2万円 86.15㎡ / - | 124.4万〜137.5万円 149.55㎡ / 南 | |
| 8階 | 45.3万〜50万円 58.48㎡ / 北東 | 105万〜116万円 135.57㎡ / 北東 | 152.5万〜168.6万円 191.89㎡ / 西 | |
| 9階 | 47.3万〜52.3万円 56.34㎡ / 南 | 111.6万〜123.4万円 135.57㎡ / 南東 | 155.6万〜172万円 185.33㎡ / 南 | |
| 10階 | 56.9万〜62.9万円 72.75㎡ / 北東 | 87.3万〜96.5万円 106.02㎡ / - | 154.1万〜170.3万円 191.89㎡ / 西 | |
| 11階 | 46.8万〜51.7万円 56.59㎡ / - | 72.8万〜80.4万円 90.2㎡ / 西 | 147.1万〜162.5万円 191.89㎡ / 北 | |
| 12階 | 44.7万〜49.4万円 56.59㎡ / 北東 | 73.1万〜80.9万円 90.2㎡ / 西 | 157.4万〜174万円 194.05㎡ / 東 | |
| 13階 | 57.8万〜63.9万円 72.75㎡ / 北東 | 73.5万〜81.3万円 90.2㎡ / 西 | 148.6万〜164.3万円 191.89㎡ / 北 | 186.6万〜206.3万円 218.01㎡ / 南 |
| 14階 | 45.2万〜49.9万円 56.59㎡ / 北東 | 72.3万〜79.9万円 86.15㎡ / - | 153.3万〜169.5万円 191.89㎡ / 北西 | |
| 15階 | 47.7万〜52.8万円 56.34㎡ / 南西 | 76.1万〜84.1万円 90.2㎡ / - | 159.8万〜176.6万円 194.05㎡ / 東 | |
| 16階 | 155.3万〜171.6万円 178.84㎡ / 南 | 239.3万〜264.5万円 275.61㎡ / 南 | ||
| 17階 | 55.4万〜61.2万円 65.06㎡ / - | 126.7万〜140万円 145.25㎡ / 南 | ||
| 18階 | ||||
| 19階 | 81.2万〜89.8万円 99.13㎡ / 北西 | 124.9万〜138.1万円 145.25㎡ / - | ||
| 20階 | 112.9万〜124.7万円 130.6㎡ / - | 152.7万〜168.8万円 175.86㎡ / 南東 | ||
| 21階 | 108.1万〜119.4万円 130.6㎡ / 北西 | 144.3万〜159.5万円 178.84㎡ / 北 | 174万〜192.4万円 210.31㎡ / 北東 | |
| 22階 | 63.4万〜70.1万円 72.75㎡ / - | 113.9万〜125.9万円 130.6㎡ / - | 152.4万〜168.4万円 178.84㎡ / 西 | 187.8万〜207.5万円 210.31㎡ / 南 |
| 23階 | 172.5万〜190.7万円 195.91㎡ / 南西 | 277.6万〜306.8万円 309.44㎡ / 南 | ||
| 24階 | 220万〜243.1万円 244.14㎡ / 南 | |||
| 25階 | ||||
| 26階 | ||||
| 27階 | ||||
| 28階 | ||||
| 29階 | ||||
| 30階 | ||||
| 31階 | ||||
| 32階 | ||||
| 33階 | ||||
| 34階 | ||||
| 35階 | ||||
| 36階 | ||||
| 37階 | ||||
| 38階 | ||||
| 39階 | ||||
| 40階 | ||||
| 41階 | ||||
| 42階 | ||||
| 43階 | ||||
| 44階 | ||||
| 45階 | ||||
| 46階 | ||||
| 47階 |
資産評価
★★★★☆4.53(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アークヒルズ仙石山レジデンスの基本情報
アークヒルズ仙石山レジデンスは六本木一丁目駅徒歩4分の場所に立ち、 六本木一丁目の新しいシンボルとして森ビルによって開発された地上47階建てのマンションです。上層階はオフィス、3～24階がレジデンスとなっています。仙石山周辺はもともと華族・皇族の屋敷があった由緒ある土地であり、現在も多くの緑と歴史の名残が見られるエリアです。そんな由緒正しき立地に完成したこの仙石山レジデンスは地上47階建て、緑被率は30％を超え、LED照明の採用、さらには太陽光発電装置の設置など、デザインや構造面はもちろん環境への配慮も十二分に考えられた、ヒルズシリーズの最先端をいくマンションです。また、従来は中層階～上層階に設定していた住居部分を、利便性向上のため低層階～中層階に設定するなど、仙石山という緑溢れる丘地を活かした新しい試みが随所に見られます。環境問題・自然との共存が問題視される昨今、常に新しい開発を追い続ける森ビルが出した一つの答えが、このアークヒルズ仙石山レジデンスとも言えるでしょう。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ドアマンサービス」、「スカイラウンジ」、「ヒルズスパ」、「ゲストルーム」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。共用部はヒルズシリーズらしい充実度です。中でも25階にあるスカイラウンジは天井高6.8m・面積約430㎡もあり、東京タワーやレインボーブリッジ等の眺望を楽しむことができる大空間です。また、スカイラウンジににはキッチンも併設しておりパーティも可能。もちろん、1～2階にはヒルズ物件ならではの会員制ヒルズスパも用意されており、フィットネス・プール・エステティック等がご利用いただけます。入居者はアークヒルズ、六本木ヒルズ、元麻布ヒルズ、愛宕グリーンヒルズ内にあるスパの利用も可能です。
建物・設備
| 名称 | アークヒルズセンゴクヤマレジデンス | 管理会社 | 森ビルエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 六本木1丁目9-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒106-0032 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり598円 |
| 総戸数 | 276戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 地上47階 地下4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター・共有部バリアフリー | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 森ビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ仙石山森タワー 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
- ファミリーマートファミマ虎ノ門四丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- リーベンハウス泉ガーデンタワー六本木 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- 株式会社じぶん銀行 (236 m)
- クレディスイスTRB株式会社 (236 m)
- クレディスイス銀行東京支店 (236 m)
- 住信SBIネット銀行 (236 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神谷町駅前 (268 m)
- サンクス神谷町駅前店出張所(ATM) (317 m)
- みずほ銀行神谷町支店 (323 m)
- 公園10件
- 六本木坂上児童遊園 (276 m)
- 横川省三記念公園 (305 m)
- 西久保巴町児童遊園 (384 m)
- 飯倉雁木坂児童遊園 (401 m)
- 手まり坂緑地 (477 m)
- 虎ノ門三丁目児童遊園 (592 m)
- 六本木三丁目児童遊園 (610 m)
- 芝公園 集会広場 (632 m)
- 東麻布児童遊園 (688 m)
- 都立 芝公園 (849 m)
- コンビニ10件
- リーベンハウス六本木ファーストビル店 (74 m)
- ファミマ仙石山森タワー店 (170 m)
- ナチュラルローソン 城山トラストタワー店 (198 m)
- ファミリーマート 六本木一丁目店 (203 m)
- ファミマ虎ノ門四丁目店 (216 m)
- ローソン 虎ノ門四丁目店 (228 m)
- セブン-イレブン虎ノ門4丁目店 (228 m)
- リーベンハウス泉ガーデンタワー店 (236 m)
- ファミリーマート神谷町MTビル店 (256 m)
- セブン-イレブン神谷町オランダヒルズ店 (308 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと六本木1丁目店 (147 m)
- マルエツ プチ 城山ヒルズ店 (249 m)
- 福島屋 六本木店 (309 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (646 m)
- マルエツプチ 東麻布店 (706 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (746 m)
- まいばすけっと東麻布2丁目店 (793 m)
- 成城石井 東麻布店 (858 m)
- 肉のハナマサ赤坂店 (915 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京動物専門学校 (304 m)
- 港区立麻布小学校 (353 m)
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (414 m)
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- 私立芝高校 (558 m)
- 株式会社サイマリーディング (579 m)
- 港区立 東麻布学童クラブ (586 m)
- 私立正則高校 (607 m)
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- 港区立御成門小学校 (764 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 港区立麻布保育園 (650 m)
- 東洋英和幼稚園 (744 m)
- 麻布保育園 (825 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークヒルズ仙石山レジデンスのお問い合わせ店舗
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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