大阪府堺市東区 宅配ボックスのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

グランドムール北野田の概要

グランドムール北野田は大阪府堺市東区中茶屋に位置し、1991年に築かれた12階建てのマンションで、63㎡の3LDKが990万円から、79㎡の4LDKが最大1790万円で取引されており、周辺のマンションと比較しても魅力的な価格帯です。各室の広さや価格帯はバラエティに富んでおり、買い手の様々なニーズに応える潜在力を備えています。

適正価格（売却）

グランドムール北野田の適正価格は、周辺地域の物件との価格比較と市場動向を考慮すると、平均売却偏差値41をわずかに上回り、近隣の物件と競合しています。大阪府堺市東区の中古マンション市場では過去5年で8%の価格上昇が見られる中、この物件は平均以上の10%の高騰を遂げており、持続的な価値を保ちながら、将来の売却時に期待できるリターンも考慮に入れられるべき要因です。

将来性

築33年というグランドムール北野田の将来性は、堺市東区の平均より若く、AIの分析によると将来性の偏差値は高い76を記録しています。駅からの距離は多少ありますが、その分リーズナブルな価格設定が期待され、長期的な眼で見た場合にポテンシャルを秘めた立地と評価されています。

環境満足度

生活環境の点で見ると、グランドムール北野田は治安の面で安心感があり、交番が近くにあることからもそのことが伺えます。日々の買い物に便利なスーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、病院も近隣に多数点在しているため、日常のコンビニエンスが保証されています。更に、堺市立福田小学校や堺市立登美丘西小学校、堺市立登美丘中学校へのアクセスも良好で、子育て世代には特に魅力的な住環境と言えるでしょう。

ルネ白鷺の概要

ルネ白鷺は、大阪府堺市東区白鷺町に位置し、2009年竣工の15階建てマンションで、83室の居住空間を提供しており、広さは62㎡から92㎡の間で展開され、価格帯は1980万円から3398万円に設定されています。初芝駅や白鷺駅から徒歩12分という交通利便性に優れ、さらになかもず駅へも徒歩圏内です。

適正価格（売却）

大阪府堺市東区のマーケット動向に照らし合わせると、ルネ白鷺の適性価格偏差値は36と平均を下回っており、周辺地域のマンション価格が上昇傾向にある中、この物件は4%の価格下落を見せるなど、現状ではやや低評価な価格設定とされています。

将来性

築年数が15年と比較的新しいルネ白鷺は、立地の良さから将来的な資産価値の向上が期待され、AIによる将来性の評価では偏差値73と、エリア平均を大きく上回るポテンシャルを秘めています。

環境満足度

ルネ白鷺は、治安の良好さもポイントであり、環境満足度の偏差値56を記録しています。周辺には堺市立白鷺小学校や堺市立八下西小学校を始め、充実した医療施設や生活利便施設が揃っており、地盤も安定しており、災害リスクの低い住環境が整っています。

タワーズランド北野田フロントタワーの概要

「タワーズランド北野田フロントタワー」は大阪府堺市東区北野田に所在し、23階建てで201室を有するタワーマンションで、2004年3月に竣工された歴史を持ち、平米数は68㎡の3LDKから102㎡の4LDKまで広がる豊富な住戸構成を誇り、北野田駅からはわずか徒歩2分の距離に位置しています。

適正価格（売却）

価格帯2170万円から4580万円の範囲で取引されている「タワーズランド北野田フロントタワー」の適正価格を評価すると、堺市東区の中古マンション市場データとの比較により、現在の平均的な売り出し価格は約3092万円であり、マンションマーケットによるAI推測価格よりも低い水準にあることが解析されています。

将来性

築年数が約20年を数える本マンションは、エリア内の同年代物件と比較しても遜色ない条件を備えており、将来性の評価は地域平均を上回る59ポイントを獲得しており、これは主に優れた立地によるものです。

環境満足度

「タワーズランド北野田フロントタワー」周辺の生活利便施設は充実しており、治安面でも近隣の交番が39m以内に位置するなど安心です。さらに、教育環境として堺市立登美丘南小学校、堺市立登美丘東小学校、堺市立野田小学校、堺市立野田中学校が周辺にあり、ファミリー層にとっても魅力的な環境が揃っています。

サンメゾン北野田サンタワーの概要

「サンメゾン北野田サンタワー」は大阪府堺市東区に位置し、2007年に建てられた32階建ての高層マンションで、171戸の居室があります。北野田駅まで徒歩わずか3分という利便性の高い立地に存在し、66㎡の2LDKから154㎡の4SLDKまで幅広い居住空間を提供しており、価格帯は2550万円から8300万円に設定されていますが、中古市場での売出しの中心価格帯は3700万円から4150万円です。

適正価格（売却）

大阪府堺市の不動産市場のデータと比較すると、「サンメゾン北野田サンタワー」の現在の価格設定は適正価格の基準を下回っています。近隣相場が過去5年間で8％の上昇傾向を見せる中で、本マンションは2％の価値減少を示しており、マンションマーケットのAI分析によれば適正推測価格6551万円に対して、平均売り出し価格は4193万円となっているため、売却にはあまり適していないと言えます。

将来性

築17年という年月を経ている「サンメゾン北野田サンタワー」ですが、長期にわたる価値の維持が期待されています。その将来性はAI分析による偏差値56を獲得し、周辺エリアのマンションの平均を上回る評価を受けており、特に駅近立地が今後も長い間、価値の一端を担うでしょう。

環境満足度

このマンションは治安の良さが際立っており、交番が徒歩圏内に位置するなど安全性の高さが保証されています。生活上の利便性も充実しており、近隣には複数の医療施設やショッピング施設が点在し、日々の生活が便利です。自然災害へのリスクも低く、堺市立登美丘南小学校、堺市立登美丘東小学校といった教育施設が近くにあり、ファミリー層にとっても魅力的な居住環境を備えています。

グランコート萩原天神の概要

大阪府堺市東区に位置する「グランコート萩原天神」は、2010年3月の竣工で、萩原天神駅から徒歩わずか4分という魅力的な立地を誇るマンションです。全54室からなるこの15階建てのマンションでは、3LDK・64㎡が1900万円から、4LDK・76㎡が3018万円までと価格帯は幅広く、築年数の割には充実した設備と居住空間を提供しております。

適正価格（売却）

「グランコート萩原天神」の適正価格偏差値は34で、大阪府堺市東区の同条件の物件市場平均偏差値40に比較してやや低いことが示されています。近年、周辺の中古マンション価格は平均8%の上昇を見せているにもかかわらず、この物件は価格上昇が見られないため、現時点での売却には向かないとされています。

将来性

築年数が14年と比較的新しい「グランコート萩原天神」は、将来性評価で偏差値56を獲得しており、周辺マンションの平均よりも高評価です。駅へのアクセスの良さや、設備の維持状態などが、今後も価値を維持、または向上させる要因となり得ることが期待されます。

環境満足度

「グランコート萩原天神」周辺は医療施設34件、スーパー2件、コンビニ5件が点在し、日常の生活に大変便利なエリアです。治安に関しては最寄りの交番がやや遠いが、堺市立日置荘小学校や堺市立日置荘中学校が近隣にあり、家族にとって嬉しい環境です。さらに、ハザードマップも示すように地盤は安定しており、自然災害のリスクが低いことも魅力の一つです。

エステム堺萩原天神の概要

「エステム堺萩原天神」は、萩原天神駅から徒歩5分という交通利便性が高い立地に位置する、大阪府堺市東区日置荘西町にあるマンションで、1992年3月に竣工した14階建ての総戸数144戸の住宅です。広さは61㎡から88㎡で、価格帯は1,080万円から2,290万円となっており、築年数の割にはリーズナブルな価格帯で提供されています。

適正価格（売却）

堺市東区の不動産市場における中古マンション価格の平均推移を考えると、「エステム堺萩原天神」の価格範囲は1,080万円から2,290万円で、特に3LDKであることが多く、1290万円〜1350万円の価格帯が最も多い取引となっています。平均偏差値は41で、周辺相場と比較しても適正価格での売り出しと評価されています。

将来性

このマンションは32年の築年数を誇り、堺市東区内の類似物件と比べると、平均より4年若い建物であり、将来性の偏差値は55ポイントです。駅近であり、大阪府堺市の市街地再開発などの動向を踏まえると、中長期的な資産価値の見込みが期待されます。

環境満足度

エステム堺萩原天神周辺は、治安が良好であり、交番が627mと近隣に位置するなど安心して生活できる環境が整っており、病院54件、スーパー3件、コンビニ5件が充実しています。また地盤が固く、自然災害リスクが低いこと、周辺に堺市立日置荘小学校や中学校があるなど、子育て環境も整っており環境満足度が55ポイントと評価されています。

グリーンコーポ北野田の概要

大阪府堺市東区にある「グリーンコーポ北野田」は、1996年3月竣工の7階建てで、総戸数45戸のマンションであり、築年数にして約27年が経過していますが、利便性の高い北野田駅から徒歩11分の立地で、広さは67㎡（2LDK）から89㎡（4LDK）の間の豊富な間取りが特徴となっており、価格帯は1650万円から3580万円で、堺市東区内の他物件と比較してもバランスの取れた価格設定となっています。

適正価格（売却）

売却偏差値46を記録しており、大阪府堺市東区周辺の中古マンション市場と比べると、平均偏差値40に比べてやや高評価ですが、過去5年間で地域の物件価格が8％上昇している中、本物件は12％の価格下落を見せており、マンションマーケット独自の分析では現時点での平均売り出し価格は2407万円と、AIが推測する適正価格2669万円よりも低めの設定で、売り時とは言い難い状況です。

将来性

「グリーンコーポ北野田」の将来性の偏差値は46で、エリアの平均と比べてやや劣るものの、交通の利便性として評価される北野田駅からの11分の距離という点、また堺市東区における中古マンション市場の動向を鑑みると、中長期にわたる価値の維持が見込まれる地域性を持っています。

環境満足度

治安の良さを示す交番までの691mの距離、61件の医療施設、周辺の4件のスーパーや7件のコンビニの存在は、日常生活を送る上での利便性を高め、堺市立登美丘東小学校や堺市立登美丘中学校が近隣に位置するなど、家庭を持つ層にとっても魅力的な環境です。洪水や津波などの自然災害リスクも低いため、安心して暮らせる住環境といえるでしょう。

メイツ北野田の概要

「メイツ北野田」は、1989年8月に竣工された大阪府堺市東区中茶屋に位置する10階建てのマンションで、住所は大阪府堺市東区中茶屋77-1、最寄駅は萩原天神駅徒歩22分、北野田駅徒歩25分、初芝駅徒歩26分となります。総戸数は84戸で、広さは64㎡の3LDKから90㎡の4LDKまでとなっており、中古市場での価格帯は798万円から1890万円で、多くの物件が1280万円から1430万円の範囲に集中しています。

適正価格（売却）

メイツ北野田の適正価格は、大阪府堺市東区の中古マンション市場の動向を考慮すると、売却偏差値は平均の40で、周辺の物件価格が過去5年で平均8％の上昇を見せている中、本物件はわずかに2％価格が下落しているため、現時点では売却を考えるタイミングとしては最適ではないと判断されます。

将来性

メイツ北野田の将来性を評価すると、築年数は35年とこのエリアで一般的な築年数からわずかに若く、AIによる将来性評価の偏差値は57と、エリア平均を上回るため、長期的な価値の保持が見込まれますが、駅からの距離が徒歩22分とやや離れている点は考慮すべき要素です。

環境満足度

「メイツ北野田」周辺の環境満足度は高く、治安の面では199m以内に交番があり、医療施設24件、スーパー4件、コンビニ3件がある生活至便な立地です。堺市立福田小学校や堺市立登美丘中学校といった教育施設も近く、地盤は安定しており、洪水や津波、高潮のリスクも低いとされています。

北野田大発マンションA棟の概要

北野田大発マンションA棟は、大阪府堺市東区北野田610-28に所在し、北野田駅から徒歩14分の距離にある1976年12月築の中古マンションで、7階建て総戸数103室のうち、52㎡〜55㎡の2LDKが450万円から600万円の価格帯で提供されています。

適正価格（売却）

北野田大発マンションA棟の売却価格は、同地区の中古マンション市場と比較して、平均価格が500万円台と適正な範囲にあるものの、近年の8%の価格上昇を鑑みると、現在の推定価格1095万円と比較して割安感があり、今は販売よりも保有を推奨する時期と評価されています。

将来性

北野田大発マンションA棟は、築年数48年と近隣物件の平均と比較して高いが、駅近で利便性が良く、将来性の評価は偏差値57と平均より高めであり、中長期的な価値の上昇が期待されるエリアに位置しています。

環境満足度

治安の面では交番が677m以内にあり、病院が21件、スーパー3件、コンビニ4件と生活利便施設が充実しており、堺市立登美丘東小学校も近隣に位置するなど、ハザードマップにも準備されている堅実な地盤で、洪水リスクや津波・高潮の影響が少ない環境が整っているので、環境満足度は高いと評価されます。

パラツィーナセシリア北野田の概要

「パラツィーナセシリア北野田」は、大阪府堺市東区高松に位置し、北野田駅から徒歩13分にある築36年の7階建てマンションで、57㎡の3LDKから82㎡の4LDKまでの広さがあり、販売価格は750万円から1580万円の範囲で設定されており、中心となる価格帯は1000万円台前半です。

適正価格（売却）

パラツィーナセシリア北野田の販売価格は、大阪府堺市東区の同規模の中古マンションの平均価格と比較して適正であると考えられ、実際に同地区で過去5年間に中古マンション価格が平均8%上昇している中、本物件は1%下落しており、将来的な価格回復を見込むことができると評価されています。

将来性

北野田駅周辺の発展と共に、パラツィーナセシリア北野田は地域の成熟と良好なアクセスを背景に、中長期的な価値上昇が期待される物件で、築年数が同地区の平均に合致しており、今後の市場動向に応じた適切なメンテナンスとリニューアルが行われれば将来性はさらに高まるでしょう。

環境満足度

周辺に堺市立登美丘東小学校や堺市立登美丘中学校などの教育施設を始め、病院やスーパー、コンビニが充実しているため、パラツィーナセシリア北野田は日々の生活において便利な立地にある一方で、最寄りの交番が若干遠いため、治安面での改善が望まれるエリアではありますが、地盤が固く洪水や津波のリスクが低いため、自然災害に対する安全性は比較的高いと言えます。

クローバーハイツ初芝ヴィプレの概要

「クローバーハイツ初芝ヴィプレ」は、大阪府堺市東区日置荘田中町に位置し、平成元年（1989年）10月に築かれた11階建ての総戸数116戸のマンションで、61㎡の1SLDKから80㎡の4LDKまでの広さの部屋があり、最寄駅の初芝駅からは徒歩10分という好立地にあることから、築年数を考慮しても、住環境としての魅力は高いと言えます。

適正価格（売却）

この物件の売出価格が980万円から2150万円と築年月を踏まえると比較的手頃で、近隣の中古マンション市場と比較しても適正価格帯に位置しており、売却価格の偏差値44は、大阪府堺市東区におけるマーケット推移を受けて、今は購入するには魅力的な時期と言えます。

将来性

「クローバーハイツ初芝ヴィプレ」は、平均より1年若い物件であり、将来性の偏差値は60ポイントと平均よりも高値を示していますが、築年数を鑑みると、今後のリノベーションやエリア開発次第では更なる価値向上が期待できそうです。

環境満足度

治安の良いエリアとして交番が近くにあり、豊富な医療施設や生活利便施設が充実しているのが特徴であり、堺市立日置荘小学校や堺市立日置荘西小学校が近隣にあることから、子育て世代にとっても環境満足度は高く、災害リスクの低さもこのマンションが提供する安心感につながっています。

ローレルコート北野田の概要

ローレルコート北野田は、大阪府堺市東区北野田1077に所在し、北野田駅から徒歩2分のロケーションにある2005年築の19階建てマンションで、総戸数113戸となっています。広さは76㎡〜99㎡で、幅広い層に適した3LDKの間取りが主体となっており、市場価格は2400万円から4598万円の範囲で推移していますが、価格帯の中心は3000万円台後半であることが特徴的です。

適正価格（売却）

ローレルコート北野田の物件価格は、大阪府堺市東区の市場データに基づくと、平均的な中古マンション価格の上昇傾向にあるこのエリアで、過去5年間で8%の価格上昇が見られる中、逆に14%価格が下落している現状があります。売却偏差値は33と平均より低く、専門機関の分析によれば、現在の市場条件下では適正推測価格4676万円に対して、販売価格3282万円とされ、投資としては売り時ではないと評価されています。

将来性

築19年を経過するローレルコート北野田は、大阪府堺市東区内で同じ価格帯の物件と比較しても1年程度古い程度で、位置的には駅から非常に近い立地となっているため通勤通学に便利です。しかし、AIによる将来性の算出では偏差値が44と平均より若干低く、再開発計画などの地域情報への影響も考慮する必要がありますが、利便性の高さは長期にわたり価値を維持する要因として評価されるでしょう。

環境満足度

ローレルコート北野田の環境満足度は売却偏差値69と、周辺環境に優れた物件として高い評価を受けています。治安面では近隣に交番があり、医療施設や日用品の買い物に便利なスーパーやコンビニが多数点在しています。学区域として堺市立登美丘東小学校や堺市立野田中学校が徒歩圏内にあり、自然災害のリスクに対してもハザードマップ上で安全とされる地盤に立地しており、家族向けの住環境として高い魅力を持つエリアです。

グランコート初芝の概要

「グランコート初芝」は、大阪府堺市東区関茶屋に位置し、1996年1月竣工の8階建て、全56戸からなるマンションで、平米数は69㎡から75㎡の間の3LDKが中心です。価格帯は1190万円から1780万円で、最寄りの初芝駅まで徒歩14分という利便性も魅力の一つです。

適正価格（売却）

大阪府堺市東区の中古マンション市場において、「グランコート初芝」の現在の価格帯は1190万円から1780万円で、平均売出価格1395万円に対して推測適正価格は1962万円です。市場データを基にした偏差値41を見ると、地域相場に比べて若干低価格での取引がされており、購入者にとってはコストパフォーマンスが高い物件と言えるでしょう。

将来性

「グランコート初芝」は築28年でありながら、現在も駅近で利便性が高く、将来性の偏差値は49となっています。地域の中古マンション市場における築年数の平均より若いことや、利便性の高さを考慮すると、長期的な居住や投資の観点からも一定の魅力があると評価できます。

環境満足度

治安面では「グランコート初芝」周辺の交番が883m以内になく、他の物件と比較してやや劣る可能性はありますが、スーパーやコンビニが複数存在する生活便利なエリアにあります。ハザードマップに基づくと地盤は安定しており、自然災害のリスクも低い環境です。さらに堺市立日置荘西小学校が近隣にあるため、子育て世代にも適した立地と言え、環境満足度の偏差値は51となっています。

タワーズランド北野田セントラルタワーの概要

大阪府堺市東区北野田1-6に立地するタワーズランド北野田セントラルタワーは、築年月2004年1月の24階建てで、総戸数126戸のタワーマンションです。価格帯は2180万円（67㎡・3LDK）から4880万円（123㎡・5LDK）で、最寄りの北野田駅からは徒歩3分という優れた立地条件を有しており、その他にも狭山（大阪府）駅徒歩14分、萩原天神駅徒歩28分と複数のアクセスルートが可能です。

適正価格（売却）

タワーズランド北野田セントラルタワーの売却価格の偏差値は31と、周辺地域の中古マンション平均偏差値40に比べて低く設定されており、近年の大阪府堺市東区の不動産市場では中古マンション価格が5年間で8％上昇している中、本物件は13％下落しており、AIによって算出された適正推測価格5053万円と比較すると現在の平均売り出し価格3288万円はかなり低めに設定されています。

将来性

築20年を経過しているタワーズランド北野田セントラルタワーですが、将来性の偏差値は45ポイントであり、これは同一エリアの中古マンションの平均と比較して6ポイント低いものの、駅チカの利便性は魅力的であり、大阪府堺市東区での長期的な価値は見込まれています。

環境満足度

治安の良さを示す交番が32m以内にあることや、79の医療施設、スーパー4件、コンビニ9件という豊富なライフライン、堺市立登美丘南小学校、堺市立登美丘東小学校、堺市立野田中学校が近隣に位置していることなど、環境満足度の高さが伺えます。また、ハザードマップによる評価も良好で、地盤が安定し洪水や津波に強い地域として知られ、安心して生活ができる環境が整っています。

シャルマンフジ初芝ローヤルコートの概要

シャルマンフジ初芝ローヤルコートは、大阪府堺市東区日置荘西町に位置し、築26年を経た11階建てのマンションで、169室の住戸があり、広さは63㎡の1SLDKから77㎡の4LDKまで揃っています。最寄りの初芝駅からは徒歩9分という通勤・通学に便利な立地で、中古マンション市場において1050万円から2180万円の価格帯で取引されており、特に1480万円〜1630万円の範囲が市場の主流となっています。

適正価格（売却）

周辺地域の中古マンション市場の動向を踏まえた上で、シャルマンフジ初芝ローヤルコートは平均偏差値40に対し偏差値34と評価され、5年間で近隣の物件価格が平均8％上昇しているのに対して、本物件は9％の価値下落を見せています。マンションマーケットのAI分析によれば、適正推測価格は2569万円とされているが、現在の売出し平均価格が1551万円であるため、売却にはあまり適していないとされています。

将来性

シャルマンフジ初芝ローヤルコートの将来性は、築年数27年で周辺の同様な価格帯の物件より7年若く、駅近で利便性が高い点が評価されていますが、AIによる将来性評価では平均50ポイントに対して偏差値50と平均的な数値であり、特筆すべき著しい将来性は見込めないとされています。

環境満足度

環境面での満足度は高く、シャルマンフジ初芝ローヤルコートは交番が544m以内にあり、病院は46件、スーパー4件、コンビニ6件と日常生活に必要な施設が充実していることが挙げられます。地盤がしっかりしており、洪水のリスクが低く、津波や高潮の影響も低い安全な環境です。さらに堺市立日置荘西小学校が近くにあるため、家族向けの住環境としても適しています。

タワーズランド北野田サウスタワーの概要

大阪府堺市東区に位置する「タワーズランド北野田サウスタワー」は、交通アクセスに優れた北野田駅からわずか徒歩4分の場所にある24階建てのタワーマンションで、2004年に完成した全137戸の物件です。室内は67㎡の3LDKから101㎡の広々とした3LDKまであり、市場価格は2080万円から4280万円の範囲で変動し、適切な把握を行えば将来の資産価値につながる可能性を秘めています。

適正価格（売却）

「タワーズランド北野田サウスタワー」は、大阪府堺市東区における中古マンション市場と比較すると、価格推移が5年間で10%の上昇に対して9%の下落を見せており、マンションマーケットAIが導き出した推測価格4569万円と比較して、販売価格3247万円という現在の価格は市場平均を下回っているため、売買に際して慎重な検討が必要です。

将来性

築年数が20年の「タワーズランド北野田サウスタワー」は、堺市東区内での同じ築年数帯のマンションよりも若干年季が入っているものの、将来性の偏差値は42ポイントとなっており、平均値に比べて見劣りするものの、北野田駅への徒歩4分の立地は大変魅力的であり、今後の再開発や地域の経済成長を見据えれば投資の可能性は依然として存在します。

環境満足度

治安の面では交番が100m以内にあり、周辺には医療施設や小売店が充実しており、堺市立登美丘南小学校や堺市立野田中学校など教育機関も近隣に存在する「タワーズランド北野田サウスタワー」は、ハザードマップ上でも地盤がしっかりとしており、自然災害のリスクが低い地域として評価されているので、家族向けの住環境としても非常に高い満足度を実感できるでしょう。

コスモヒルズ北野田の概要

「コスモヒルズ北野田」は、1989年4月に竣工された大阪府堺市東区西野に位置する8階建てのマンションで、駅からのアクセスも良く北野田駅まで徒歩14分と都市部への通勤・通学に便利な立地にあります。72㎡の2LDKから82㎡の3LDKまでの間取りがあり、販売価格は980万円から1990万円という範囲に設定されており、その築年数から考えても中古マンション市場においてリーズナブルな価格帯と言えるでしょう。

適正価格（売却）

「コスモヒルズ北野田」の売り出し価格は、地域の中古マンション市場における平均的な価格帯であり、1598万円から1798万円での取引が最も一般的ですが、同じ大阪府堺市東区で他の物件が価格上昇傾向にある中、本物件は価格下落がみられるため、物件の購入を検討する際は、価値評価やこれからの市場動向を見極めることが重要です。

将来性

大阪府堺市東区に建つ「コスモヒルズ北野田」は、築35年の物件としては平均的な築年数でありながら、堺市の中古マンションに比べ若干古い部類に入ります。将来性評価が35ポイントと周辺エリアの中古マンションの平均よりもやや低いとされていますが、便利な立地や経済活動の活発化による影響で、将来的に評価が上昇する可能性も秘めています。

環境満足度

治安や生活利便性が高く、医療施設や教育施設が充実している「コスモヒルズ北野田」の周辺環境は、環境満足度が44と評価されており、特に521m圏内に交番があり、ハザードマップ上での地盤のしっかりした地域に位置していることから、洪水や高潮リスクが低い、安心して生活できる環境が整っています。