熊本県荒尾市 駐車場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県荒尾市における「駐車場付き中古マンション」の市場動向を網羅的に分析し、皆様に有益な情報をお届けします。荒尾市内では、現在7棟の中古マンションが駐車場を備えており、市内の住環境と結びついた利便性が求められていることが伺えます。直近1ヶ月での売り出し物件数は5件となっており、昨年1年間の売り出し物件は10件、成約件数は1件でした。このデータから、荒尾市の中古マンション市場では売り物件に対する需要は存在しているものの、成約に至る割合はまだ低いことが見受けられます。現在の市場における平均価格は約1535万円であり、最も多い価格帯は1490万円〜1600万円の範囲です。これは、比較的手頃な価格帯であることを示し、多くの購入希望者がこの価格帯に集中していることを物語っています。さらに、最も高価な中古マンションは「グランドルー緑ヶ丘フォレスタ」として知られる物件で、広さ99.44平米で2400万円という価格がついています。一方で、最も手頃な価格の中古マンションは「アンピール緑ヶ丘3番館」で、68.37平米で1400万円となっており、バリエーション豊かな選択肢が存在します。近年の10年間（2014年〜2024年）で、中古マンションの価格は約8%の高騰を見せましたが、直近5年間（2019年〜2024年）では10%の価格下落が見られます。これは、経済状況や地域市場の変動の影響を受けた結果と考えられます。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データをもとに、荒尾市内での「駐車場付き中古マンション」の将来性を偏差値55と評価しており、市区町村別ではランキング2位に位置しています。これは、将来的に価値が上がる可能性を示唆しており、投資対象としての魅力が高まっています。買い時の物件は現れていませんが、売り時を迎えている物件は7件あり、売却を考えている方にとっては絶好のタイミングと言えるでしょう。最後に、熊本県荒尾市における「駐車場付き中古マンション」の市場情報を踏まえ、売却を検討する際の重要なポイントとして、立地の良さや築年数、さらには将来性等を考慮した上で慎重に決定することが推奨されます。今後、不動産市場の動きを注視しつつ、最適なタイミングでの売却が望まれます。