熊本県荒尾市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県荒尾市は、緑豊かな自然環境に恵まれ、都市部からのアクセスも良好な立地として知られています。特に、築20年を迎えた中古マンション市場においては、購入を検討される方々にとって重要な情報があります。昨年のデータを見ると、熊本県荒尾市における築20年の中古マンションは3棟が売り出されていましたが、残念ながら成約は0件でした。しかし現在、売り出し中の物件は4件とわずかに数が増えており、市場における動きが見られます。中古マンションの平均価格は1489万円で、最も多い価格帯は1450万円台です。これは、住宅購入を考える際の重要な指標となります。さらに、荒尾市の大正町1丁目に位置するコスモマンションフロンテージ荒尾は、このエリアでの価格設定の幅を示す指標ともなっており、最も高い価格である1900万円（97.25平米）から、最も低い価格である1700万円（同じく97.25平米）というデータがあります。過去10年間の市場動向を見ると、このエリアの中古マンション価格は約17%という高騰を見せていたものの、最近5年間では7%の下落を記録しており、投資のタイミングを見極める上で参考になるデータです。坪単価で見れば、平均51万円から60万円への上昇後、64万円から60万円へと下落しております。マンションマーケットが開発した機械学習データに基づくと、熊本県荒尾市の築20年中古マンションの将来性は偏差値52となっており、これは市区町村別で見た場合のランキング2位にあたります。現在の市場情報と将来性を踏まえ、買い時を示唆する物件は0件、売り時と判断される物件が3件あるというシグナルも出ています。住宅を売却するにあたり、適切なタイミングと価格設定は重要です。特に熊本県荒尾市における築20年の中古マンション市場は、その将来性や現在の価格動向を考慮することで、売却時の最適な戦略を立てることができるでしょう。本記事が、マンション売却をお考えの方々にとって役立つ情報を提供できることを願っております。