熊本県荒尾市 オートロックのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

熊本県荒尾市は、その豊かな自然環境と都市機能が絶妙に融合した魅力的な地域です。特に、安心と快適さを求める人々にとって、オートロック完備の中古マンションは大変人気があります。今回は、荒尾市で不動産売買を検討されている方々に向けて、市内のオートロック機能付き中古マンション市場の詳細についてお伝えします。荒尾市のオートロック付き中古マンションは、現在5棟が存在しており、昨年1年間で売り出された物件は10件でした。その中から成約に至ったのは1件のみでしたので、まだまだ選択肢は豊富にあります。直近1ヶ月の売り出し物件数は6件となっており、市場が活発に動いていることが窺えます。興味を持たれた方々にとって大切なのが、やはり物件の価格でしょう。現在、荒尾市におけるオートロック付き中古マンションの平均価格は約1,681万円です。最も多く見られる価格帯は1,580万円から1,690万円となっており、ご予算に応じた選択が可能です。中でも、最も高価な物件は荒尾4300-28に位置するグランドルー緑ヶ丘フォレスタで、価格は2,400万円（99.44平米）となっています。一方で、最も手頃な価格の物件は、荒尾4160-277のアンピール緑ヶ丘3番館で、価格は1,500万円（74.42平米）となっております。10年間のマーケット動向を見ると、2014年から2024年にかけて約1%の価格上昇がありましたが、坪単価は62万円から63万円へとわずかながらに高騰しています。しかし、この5年間は12%の価格下落が見られ、坪単価は71万円から63万円へと落ち込んでいます。このデータから、市場の変動を敏感に捉えつつ、投資のタイミングを見計らうことが重要であると言えます。マンションマーケット独自の機械学習データを活用した分析では、荒尾市のオートロック付き中古マンションの偏差値は58と算出されており、市区町村別ランキングで堂々の1位を誇っています。これは、将来性が期待されるエリアであることを示唆しており、投資家にとっては貴重な情報となるでしょう。現在、買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は5件というサインが出ていますので、売却を考えている方は、市場動向を注視しつつ、最適な売却戦略を練ることが大切です。最後に、マンションマーケットが行った独自調査に基づく評価をもとに、荒尾市のオートロック付き中古マンションの中でも売却に最適なおすすめ物件をご紹介してまいります。マンション売買をお考えの方々が賢明な決断をする一助となれば幸いです。