千葉県木更津市 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

千葉県木更津市は、積極的なまちづくりと魅力的な生活環境により、住まいを検討する際の注目エリアの一つです。中でも「バイク置き場」を備えた中古マンションは、バイク愛好家にとって非常に魅力的な条件を持っています。ここでは、千葉県木更津市におけるバイク置き場付き中古マンションの売却状況と市場動向についてご紹介します。現在、木更津市にはバイク置き場を完備した中古マンションが5棟存在し、昨年1年間で4件が売り出されましたが、成約に至った物件は残念ながら0件でした。しかしながら、直近1か月の売り出し物件数は2件となっており、購入希望者には選択肢が広がっています。中古マンションの平均価格は1259万円となっており、最も多い価格帯は1280万円から1450万円です。バイクオーナーにとっての大切なポイントは、バイク置き場のあるマンションを購入する際のコストパフォーマンスであり、木更津市ではそのバランスを見極めることが重要です。最も高額な物件は、貝渕4丁目に位置するサンクレイドル木更津で、2480万円（86.63平米）ですが、こちらは広さと設備を考慮すると妥当な価格設定です。一方で最も価格が手頃なのは、中央3丁目にあるリリー木更津で、1580万円（67.93平米）となっています。このような価格帯の物件は、特に初めてのマンション購入者や予算を抑えたいバイクオーナーにとって魅力的な選択肢と言えます。過去10年間を見ると、バイク置き場付き中古マンションは約30%の価値上昇が見られ、坪単価は平均72万円から94万円へと高騰しています。中長期的な視点で投資を考える購入者にとって、これは非常に心強いデータです。特に2019年から2024年の5年間で28%の価値上昇が見られたことは、木更津市の中古マンション市場のポテンシャルの高さを示しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の偏差値は51となり、市区町村別ランキングでは7位に位置しています。買い時の物件は現在0件と推定されるものの、これからの市場変動を見極めつつ、売り時となるかもしれない5件のシグナルをマンションオーナーは注視するべきです。以上の情報から、千葉県木更津市におけるバイク置き場付き中古マンションは、利用価値の高い貴重な不動産としてその価格が評価されています。売却を検討しているオーナーには、市場動向を見極めながら最適なタイミングを計ることをおすすめします。