奈良県生駒市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

不動産売却をご検討中の皆様、特に奈良県生駒市にお住まいで、お持ちの不動産を売却しようかとお考えの方に、生駒市内の「常駐管理」を行っている中古マンション市場に関する最新情報をご案内いたします。生駒市では現在3棟の「常駐管理」中古マンションが存在し、昨年は計63件の売り出し物件がありました。その中で成約に至ったのは10件にのぼります。昨年のデータを基にすると、生駒市の不動産市場は活発であることが伺えます。直近1か月における売り出し物件数は1件となっており、これは売却をお考えの方にとっては重要な指標です。中古マンションの平均価格は1718万円で、1550万円〜2050万円の価格帯が最も一般的です。なかでも奈良県生駒市山崎新町2-18に位置するサンミット生駒ザゲートは、112.65平米で6480万円という市内でも最も高額な物件として注目されています。一方で、最もお求めやすい価格で提供されているのは、53.83平米で190万円のフラワリータウン生駒(A〜D棟)となります。ここで特筆すべきは、過去10年間（2014年〜2024年）に渡る市場分析です。この期間で中古マンション価格は約56%という著しい高騰を記録しており、坪単価の平均は67万円から105万円にまで跳ね上がりました。さらに近年の5年間（2019年〜2024年）に限定してみても、価格は45%と大幅に上昇し、72万円だった坪単価が現在は105万円に到達しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「奈良県生駒市 常駐管理」の中古マンションの将来性の偏差値は43であり、市区町村別のランキングでは4位に位置しています。これに基づくと、現在の市場で買い時とされる物件は1件、売り時とされる物件が2件あります。特にサンミット生駒ザゲートは売り時の物件として挙げられています。本記事では、これらの情報を基に、「奈良県生駒市 常駐管理」の中古マンション市場において売却をお考えの方にとって、得する売却タイミングやおすすめの物件選びのポイントをお伝えしました。売却に際しては、市場動向を常に注視し、最適な判断を行うことが賢明です。今後も不動産市場の変動に応じて、最新の情報をお届けしてまいりますので、売却をお考えの方は是非参考にしてください。