神奈川県足柄下郡湯河原町 1LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

神奈川県足柄下郡湯河原町にお住まいの皆様、不動産売買においては市場の動向を把握することが大切です。そこで、湯河原町の「1LDK」中古マンション市場に焦点を当て、最新のデータを基にした動向分析をお届けします。昨年一年間において、湯河原町で売り出された「1LDK」中古マンションは合計27件。このうち、成約に至ったのは4件という状況です。現在の売り出し物件数は15件となっており、市場に新たな動きが見られます。売り出し物件の平均価格は981万円となっており、800万円から980万円の価格帯が最も多くの売り出しが行われていることが確認できます。さて、現在の湯河原町「1LDK」中古マンション市場では、居住スペースとしても資産としても目を引く物件が幾つか存在します。特に価格の最高峰に位置するのは、ライオンズタワー奥湯河原（宮上660-1）にあるマンションで、価格は2390万円（82.40平米）となっています。一方で、最もお手頃な価格帯の物件としては、ロータリープラザ湯河原（鍛冶屋570-1）の580万円（53.99平米）の物件があります。過去10年間（2014年〜2024年）の市場動向を見ると、中古マンションの価値は約0%の高騰を記録しておりますが、最近5年間（2019年〜2024年）のデータを詳しく見ると、坪単価は56万円から72万円へと、およそ28%の高騰が見受けられます。この傾向から、湯河原町の「1LDK」中古マンションは、価値が安定し、一定の需要が見込めるマーケットであると言えるでしょう。また、マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析結果からは、湯河原町の「1LDK」中古マンションの将来性は偏差値57と評価されており、市区町村別で見るとランキング1位に輝いています。この結果を踏まえ、売却を考えている方は現在売り時シグナルが7件発せられていることを頭に入れておくと良いでしょう。このような市場の分析をふまえ、湯河原町の「1LDK」中古マンションの売却を検討している方は、今回の情報を参考にしてみてください。市場の流れを読み、最適なタイミングでの売却を目指しましょう。