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エクセルシオール港区海岸

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,310万 〜 2,560万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

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住所
東京都港区海岸2丁目6-33
交通
築年月
1998年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセルシオール港区海岸の販売中の中古物件

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モアグランデ浜松町アクアシティ

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JR山手線
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東京都港区芝浦1丁目3-2

売出し中

エクセルシオール港区海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より29.1% 低い↓
東京都の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
2,310万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11131位
港区
1593棟中 1291位
海岸
27棟中 19位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール港区海岸の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセルシオール港区海岸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,110万〜2,330万円対前年同月比2,310万〜2,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール港区海岸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南東-
2017年12月2,959万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約87万円 (約287万円)-
2017年11月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南東-
2017年11月3,542.4万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約104万円 (約344万円)-
2017年11月2,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.79㎡南東詳細はこちら

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エクセルシオール港区海岸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月11.8万円1LDK33.47㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年9月11.8万円1LDK33.47㎡11.8万円11.8万円1〜5
2017年3月14.8万円1LDK33.47㎡14.8万円14.8万円1〜5
2017年3月14.3万円1LDK32.21㎡14.3万円14.3万円1〜5
2017年2月14.8万円1LDK32.21㎡14.8万円14.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール港区海岸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.8万〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均25.6万〜28.3万円
  • 4K〜4LDK平均39.1万〜43.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.6万〜12.8万円
33.47㎡ / 東
3階12.3万〜13.6万円
33.47㎡ / 南
4階12万〜13.3万円
33.47㎡ / -
5階12.4万〜13.7万円
34.36㎡ / -
6階24.5万〜27.1万円
66.95㎡ / 南東
24.5万〜27.1万円
66.95㎡ / 南東
23万〜25.5万円
63.22㎡ / -
7階24.6万〜27.2万円
66.95㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
67.75㎡ / -
26.4万〜29.1万円
71.58㎡ / 南東
8階24.6万〜27.2万円
66.95㎡ / -
26.4万〜29.1万円
71.58㎡ / -
9階24.9万〜27.5万円
66.95㎡ / 南東
25.1万〜27.7万円
67.75㎡ / -
26.5万〜29.3万円
71.58㎡ / -
10階39.3万〜43.4万円
105.06㎡ / 南東
25万〜27.7万円
66.95㎡ / 南東
39.1万〜43.2万円
105.06㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

エクセルシオール港区海岸の基本情報

東京都港区海岸2丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの日の出駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオールミナトクカイガン管理会社平和地所
住所東京都 港区 海岸2丁目6-33管理形態委託
郵便番号〒105-0022管理員巡回
築年月1998年5月管理費1㎡あたり376円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり251円
階建10階建間取り1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社テイボンホームテックバイク置き場-
施工会社矢作建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行 浜松町支店 芝浦シーバンス出張所 (196 m)
    • ファミリーマートファミマ浜松町ビル 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • ファミリーマート浜松町ビルディング 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • 三井住友銀行浜松町東芝ビル出張所 (241 m)
    • ファミリーマートグローバルフロントタワー 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • サンクス浜松町駅前店出張所(ATM) (507 m)
    • ファミリーマートニューピア竹芝 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • ファミリーマート第一京浜芝二丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • 日本マスタートラスト信託銀行株式会社 本店代表 (538 m)
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    • まいばすけっと浜松町駅南店 (435 m)
    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (502 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (599 m)
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    • アンジェリカ保育園田町園 (639 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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