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パークタワー高輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億930万 〜 1億1,470万円
11階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価174万円/㎡ 〜 215万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億930万円 〜 1億1,470万円11階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴1052023年11月15日更新
家賃相場15.3万 〜 38万円
表面利回り3.1% 〜 3.811階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97

3351人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪3丁目11-1
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩1分
築年月
2013年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー高輪
  • パークタワー高輪のエントランス
  • パークタワー高輪の看板
  • 高輪台駅

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パークタワー高輪の基本情報

パークタワー高輪は、三井不動産レジデンシャルによって2013年02月に竣工された総戸数93戸の21階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約150㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,613万~3億2,265万円、参考相場単価は174万円/㎡~215万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークタワータカナワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 高輪3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり401円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークタワー高輪』高輪台駅徒歩1分の場所に聳える地上21階建てタワーマンション。高輪台駅の他、五反田駅や品川駅も徒歩圏内立地に位置します。高台に聳えるその外観は白を基調とした端正な佇まい、基壇部のグレーがシックな印象を演出します。共用部もホテルライクの高級感溢れる仕様が特徴。高台から望む都心の景観は圧巻です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (206 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (417 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (592 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (622 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (648 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (663 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (680 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (199 m)
    • 相生広場 (358 m)
    • 高輪森の公園 (476 m)
    • 高輪公園 (545 m)
    • 池田山公園 (587 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (671 m)
    • 五反田公園 (694 m)
    • 御殿山の丘公園 (786 m)
    • 二本榎児童遊園 (791 m)
    • 上大崎公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (76 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (85 m)
    • コア白金台店 (99 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (119 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (337 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (349 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (405 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (419 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 高輪店 (571 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (647 m)
    • キョウダイ マーケット (664 m)
    • ライフ 東五反田店 (671 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (759 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (785 m)
    • foodium東五反田店 (802 m)
    • 五反田 東急ストア (803 m)
    • いなげや白金台店 (835 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京モンテッソーリスクール (102 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (119 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (123 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (338 m)
    • 清泉女子大学 (464 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (548 m)
    • 港区立 高輪児童館 (558 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (561 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (575 m)
    • 私立明治学院高校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (112 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (339 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (445 m)
    • マラウイ共和国大使館 (445 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (445 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (451 m)
    • 品川税務署 (464 m)
    • イラン文化センター (517 m)
    • 高輪警察署 (555 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川ブレストクリニック (62 m)
    • 森歯科医院 (65 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (77 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (101 m)
    • HarukaDentalClinic (102 m)
    • 高輪台皮フ科 (161 m)
    • 富沢歯科医院 (163 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (164 m)
    • JCHO東京高輪病院 (168 m)
    • 太公堂整骨院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (70 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (210 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (446 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (460 m)
    • 高輪保育園 (557 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (574 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (586 m)
    • さくらさくみらい高輪 (631 m)
    • 愛星保育園 (643 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワー高輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークタワー高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,613万~3億2,265万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
174万円 〜 215万円
坪単価
575万円 〜 711万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より39万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より128.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1億930万 〜 1億1,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 665位
港区
1712棟中 294位
高輪
186棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークタワー高輪の相場

    ㎡単価
    174万円
    坪単価
    575.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークタワー高輪の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億930万〜1億1,480万円対前年同月比1億930万〜1億1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パークタワー高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜1億8,980万円です。専有面積は約38㎡〜約150㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1億8,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約256万円 (約847万円)南東-
2023年10月1億8,980万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約256万円 (約847万円)南東-
2023年10月7,980万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約199万円 (約659万円)北西-
2022年3月1億490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約163万円 (約541万円)南東-
2022年2月1億490万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約163万円 (約541万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークタワー高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,600 〜 1万7,800円
物件の参考家賃11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 28.7万 〜 35.1万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21万〜22万円
  • 2K〜2LDK平均 33.5万〜35.1万円
  • 3K〜3LDK平均 41万〜43万円
  • 4K〜4LDK平均 75.1万〜78.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月36.5万円2SLDK75.49㎡73.0万円36.5万円6〜10-
2023年12月36.5万円2SLDK75.49㎡73.0万円36.5万円6〜10-
2023年9月19.5万円1LDK40.57㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2021年1月20.5万円1LDK40.57㎡20.5万円20.5万円1〜5
2020年12月20.5万円1LDK40.57㎡20.5万円20.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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