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パークタワー高輪

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,710万 〜 8,530万円
11階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目11-1
交通
築年月
2013年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー高輪
  • パークタワー高輪のエントランス
  • パークタワー高輪の看板
  • 高輪台駅

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東京都港区高輪3丁目12-4

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東京都港区高輪3丁目12-9

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グランドメゾン白金台

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩2分

東京都港区白金台2丁目27-9

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都営浅草線
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東京都品川区東五反田4丁目6-10

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藤和高輪台コープ

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都営浅草線
高輪台駅」徒歩4分

東京都品川区東五反田4丁目6-7

売出し中

プラウド高輪三丁目

プラウド高輪三丁目

都営浅草線
高輪台駅」徒歩3分

東京都港区高輪3丁目12

売出し中

パークタワー高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
406万円
前月との比較2017年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より25.8% 高い↑
東京都の平均より103.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7,710万 〜 8,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 641位
港区
1596棟中 256位
高輪
172棟中 13位
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の売買価格相場

  • パークタワー高輪の相場

    ㎡単価
    122.9万円
    坪単価
    406.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パークタワー高輪の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、65㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
7,990万〜8,840万円対前年同月比7,710万〜8,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月9,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南東-
2016年11月9,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南東-
2016年10月9,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南東-
2016年10月1億1,000万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約148万円 (約491万円)--
2016年9月1億950万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約144万円 (約476万円)南東-

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パークタワー高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,400 〜 1万6,400円

例えば…11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
26.5万 〜 32.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.5万円1LDK38.65㎡37.0万円37.0万円1〜5-
2017年5月27.0万円2LDK58.05㎡54.0万円-6〜10
2017年5月17.5万円1LDK38.65㎡35.0万円17.5万円1〜5
2017年4月27.0万円2LDK58.05㎡54.0万円-6〜10-
2017年4月18.5万円1LDK38.65㎡37.0万円37.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.3万〜19.1万円
  • 2K〜2LDK平均28.5万〜31.5万円
  • 3K〜3LDK平均35.6万〜39.4万円
  • 4K〜4LDK平均63.7万〜70.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜15.1万円
32.6㎡ / 南東
56.6万〜62.6万円
132.38㎡ / 南
3階16.6万〜18.3万円
38.65㎡ / 南
4階16.4万〜18.1万円
41.05㎡ / 北東
31.9万〜35.3万円
75.49㎡ / 南東
55.4万〜61.3万円
130.89㎡ / 南東
63.7万〜70.4万円
150.29㎡ / 南西
5階16.5万〜18.2万円
41.05㎡ / 北東
27.1万〜29.9万円
63.69㎡ / 南東
32.1万〜35.5万円
75.49㎡ / 南東
6階24.8万〜27.4万円
58.05㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
58.05㎡ / 南東
32.3万〜35.7万円
75.49㎡ / 南東
7階16.6万〜18.4万円
41.05㎡ / 北東
24.8万〜27.4万円
58.05㎡ / -
32.4万〜35.9万円
75.49㎡ / 南東
8階16.7万〜18.5万円
41.05㎡ / 北東
27.5万〜30.4万円
63.69㎡ / 南東
32.6万〜36万円
75.49㎡ / 南東
9階16.8万〜18.6万円
41.05㎡ / 北東
27.6万〜30.5万円
63.69㎡ / 南東
32.8万〜36.2万円
75.49㎡ / 南東
10階17.3万〜19.2万円
40.0㎡ / -
27.8万〜30.7万円
63.69㎡ / 南東
32.9万〜36.4万円
75.49㎡ / 南東
11階17万〜18.8万円
41.05㎡ / 北東
27.9万〜30.9万円
63.69㎡ / 南東
33.1万〜36.6万円
75.49㎡ / 南東
12階17.8万〜19.7万円
40.57㎡ / 南西
28万〜31万円
63.69㎡ / 南東
33.2万〜36.8万円
75.49㎡ / 南東
13階17.4万〜19.2万円
40.57㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
63.69㎡ / 南東
33.4万〜36.9万円
75.49㎡ / 南東
14階28.7万〜31.7万円
65.09㎡ / 北西
33.1万〜36.6万円
74.48㎡ / 南東
15階27.3万〜30.1万円
64.45㎡ / 北東
33.3万〜36.8万円
74.48㎡ / 南東
16階28.8万〜31.8万円
64.45㎡ / -
33.4万〜37万円
74.48㎡ / 南東
17階27.8万〜30.8万円
65.09㎡ / 北西
33.6万〜37.1万円
74.48㎡ / 南東
18階28.7万〜31.7万円
65.09㎡ / 西
33.8万〜37.3万円
74.48㎡ / 南東
19階33.9万〜37.5万円
74.48㎡ / 南東
33.9万〜37.5万円
74.48㎡ / 南東
20階28万〜30.9万円
64.45㎡ / 北東
34.1万〜37.7万円
74.48㎡ / 南東
21階34.1万〜37.7万円
74.48㎡ / -
34.2万〜37.9万円
74.48㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

パークタワー高輪の基本情報

『パークタワー高輪』高輪台駅徒歩1分の場所に聳える地上21階建てタワーマンション。高輪台駅の他、五反田駅や品川駅も徒歩圏内立地に位置します。高台に聳えるその外観は白を基調とした端正な佇まい、基壇部のグレーがシックな印象を演出します。共用部もホテルライクの高級感溢れる仕様が特徴。高台から望む都心の景観は圧巻です。

建物・設備

名称パークタワータカナワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 高輪3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2013年2月管理費-
総戸数93戸修繕積立金-
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (207 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (593 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (653 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (660 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (200 m)
    • 相生広場 (359 m)
    • 高輪森の公園 (475 m)
    • 高輪公園 (544 m)
    • 池田山公園 (650 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (672 m)
    • 御殿山の丘公園 (786 m)
    • 品川区総合体育館 (787 m)
    • 二本榎児童遊園 (792 m)
    • 上大崎公園 (808 m)
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    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (76 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (85 m)
    • コア白金台店 (90 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (120 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (131 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (338 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (349 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (406 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (516 m)
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    • リンコス高輪店 (569 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (647 m)
    • ライフ 東五反田店 (670 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (688 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (699 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (756 m)
    • 京急ストア 品川店 (768 m)
    • 五反田 東急ストア (803 m)
    • foodium東五反田 (808 m)
    • いなげや白金台店 (836 m)
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    • 港区立白金台幼稚園 (586 m)
    • 愛星保育園 (643 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (668 m)
    • 港区桂坂保育室 (693 m)
    • 東五反田保育園 (699 m)
    • 高輪夢保育園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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