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パークタワー高輪

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1億2,120万 〜 1億2,720万円
11階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価182万円/㎡ 〜 215万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億2,120万円 〜 1億2,720万円11階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴112件2024年11月16日更新
家賃相場15.3万 〜 38万円
表面利回り2.8％ 〜 3.4％11階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

6680人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都港区高輪3丁目11-1
交通
  • 都営浅草線「高輪台駅」徒歩1分
築年月
2013年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー高輪
  • パークタワー高輪のエントランス
  • パークタワー高輪の看板
  • 高輪台駅

パークタワー高輪の販売中の中古物件

パークタワー高輪をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークタワー高輪の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークタワー高輪の基本情報

パークタワー高輪は、三井不動産レジデンシャルによって2013年02月に竣工された総戸数93戸の21階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約150㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は6,938万～3億2,265万円、参考相場単価は182万円/㎡～215万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークタワータカナワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 高輪3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり401円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『パークタワー高輪』高輪台駅徒歩1分の場所に聳える地上21階建てタワーマンション。高輪台駅の他、五反田駅や品川駅も徒歩圏内立地に位置します。高台に聳えるその外観は白を基調とした端正な佇まい、基壇部のグレーがシックな印象を演出します。共用部もホテルライクの高級感溢れる仕様が特徴。高台から望む都心の景観は圧巻です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • みずほ銀行高輪台支店 (206 m)
    • セブン銀行 グランドプリンスホテル新高輪 共同出張所 (314 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 NTT東日本関東病院内出張所(ATM) (375 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートNTT関東病院前店内出張所(ATM) (417 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (592 m)
    • 西武信用金庫五反田支店 (622 m)
    • セブン銀行 ブラジル銀行 五反田出張所 共同出張所 (637 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ウィング高輪内出張所(ATM) (648 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 品川駅前出張所 無人ATM (663 m)
    • 中央労働金庫 五反田支店 (680 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (199 m)
    • 相生広場 (358 m)
    • 高輪森の公園 (476 m)
    • 高輪公園 (545 m)
    • 池田山公園 (587 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (671 m)
    • 五反田公園 (694 m)
    • 御殿山の丘公園 (786 m)
    • 二本榎児童遊園 (791 m)
    • 上大崎公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (76 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (85 m)
    • コア白金台店 (99 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (119 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (337 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (349 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (405 m)
    • ファミリーマート NTT関東病院前店 (419 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • リンコス 高輪店 (571 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (647 m)
    • キョウダイ マーケット (664 m)
    • ライフ 東五反田店 (671 m)
    • KINOKUNIYA entre ルミネ ザ・キッチン品川店 (759 m)
    • 京急ストア ウィング高輪店 (785 m)
    • foodium東五反田店 (802 m)
    • 五反田 東急ストア (803 m)
    • いなげや白金台店 (835 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京モンテッソーリスクール (102 m)
    • 私立頌栄女子学院中学校 (119 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (123 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (338 m)
    • 清泉女子大学 (464 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (548 m)
    • 港区立 高輪児童館 (558 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (561 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (575 m)
    • 私立明治学院高校 (598 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高輪警察署 高輪台交番 (112 m)
    • 東京医療保健大学附属五反田図書館 (339 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 五反田募集案内所 (445 m)
    • マラウイ共和国大使館 (445 m)
    • エチオピア連邦民主共和国大使館 (445 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (451 m)
    • 品川税務署 (464 m)
    • イラン文化センター (517 m)
    • 高輪警察署 (555 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (558 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川ブレストクリニック (62 m)
    • 森歯科医院 (65 m)
    • 祥泉針灸整骨院 (77 m)
    • 医療法人 あおばの恵 Haruka Dental Clinic (101 m)
    • HarukaDentalClinic (102 m)
    • 高輪台皮フ科 (161 m)
    • 富沢歯科医院 (163 m)
    • 高輪台出川循環器・内科クリニック (164 m)
    • JCHO東京高輪病院 (168 m)
    • 太公堂整骨院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ白金台保育園 (70 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (210 m)
    • ほっぺるランド東五反田 (446 m)
    • TOEアカデミー高輪校 (460 m)
    • 高輪保育園 (557 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (574 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (586 m)
    • さくらさくみらい高輪 (631 m)
    • 愛星保育園 (643 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (668 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークタワー高輪の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークタワー高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,938万～3億2,265万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
182万円 〜 215万円
坪単価
603万円 〜 711万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より22.8% 高い↑
東京都の平均より123.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1億2,120万 〜 1億2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 859位
港区
1721棟中 366位
高輪
187棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークタワー高輪の相場

    ㎡単価
    182.5万円
    坪単価
    603.5万円

  • 港区の相場

    ㎡単価
    148.6万円
    坪単価
    491.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パークタワー高輪の売買参考価格と将来の予想価格※

11階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億2,120万〜1億2,730万円対前年同月比↑1億2,120万〜1億2,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークタワー高輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜1億8,980万円です。専有面積は約38㎡〜約150㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1億7,480万円16〜203LDK約66㎡ (約20坪)約264万円 (約875万円)北西-
2024年10月1億1,000万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約261万円 (約865万円)北西-
2024年10月1億8,000万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約272万円 (約901万円)北西-
2024年9月1億1,000万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約261万円 (約865万円)北西-
2024年8月1億1,000万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約261万円 (約865万円)北西-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.3万円となっております。
2011年〜2015年では、115件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は489.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は599.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークタワー高輪の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡5件5,980万円（149.5万円）
41〜50㎡15件6,246万円（154万円）
51〜60㎡12件8,155.8万円（142万円）
61〜70㎡33件1億378.2万円（161.1万円）
71〜80㎡55件1億1,959.6万円（159.6万円）

パークタワー高輪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,959.6万円（㎡単価159.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パークタワー高輪の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階9,163.5万円132.2万円
6階〜9階6,911.6万円125.4万円
10階〜13階7,874.8万円136.3万円
14階〜17階9,928.6万円141.8万円
18階〜21階1億225万円143.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等5,898.7万円131.2万円
2LDK/2SLDK等9,156.5万円141万円
3LDK/3SLDK等1億222.5万円136.5万円
4LDK/4SLDK等1億3,800万円91.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西9,147.4万円133.8万円
北/北東/北西7,261.3万円133.2万円

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パークタワー高輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,700円
物件の参考家賃11階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 2K〜2LDK平均 32.2万〜33.8万円
  • 3K〜3LDK平均 39.4万〜41.4万円
  • 4K〜4LDK平均 72.3万〜75.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月36.5万円2SLDK75.49㎡73.0万円36.5万円6〜10-
2023年12月36.5万円2SLDK75.49㎡73.0万円36.5万円6〜10-
2023年9月19.5万円1LDK40.57㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2021年1月20.5万円1LDK40.57㎡20.5万円20.5万円1〜5北
2020年12月20.5万円1LDK40.57㎡20.5万円20.5万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パークタワー高輪の購入希望者情報

パークタワー高輪の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜5,500万以内

    面積: 40㎡以上〜上限なし

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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パークタワー高輪へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークタワー高輪周辺の中古マンション

ニットー高輪台ハイツ

ニットー高輪台ハイツ

都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
港区高輪3丁目

6,880万〜7,180万円

103㎡〜137㎡
ディアナコート高輪

ディアナコート高輪

都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
港区高輪3丁目

5,200万〜1億5,700万円

36㎡〜115㎡
セントラル高輪

セントラル高輪

都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分
港区高輪3丁目

980万〜2,000万円

14㎡〜26㎡
ルフォン白金台ザタワーレジデンス

ルフォン白金台ザタワーレジデンス

都営浅草線「高輪台駅」徒歩2分
港区白金台2丁目

4,380万〜1億3,750万円

37㎡〜76㎡
ザヒルトップタワー高輪台

ザヒルトップタワー高輪台

都営浅草線「高輪台駅」徒歩1分
港区高輪3丁目

3,780万〜2億4,800万円

37㎡〜130㎡
高輪台ハウス

高輪台ハウス

都営浅草線「高輪台駅」徒歩3分
港区高輪3丁目

パークタワー高輪周辺の相場が近い中古マンション

目黒花房山パークハウス

目黒花房山パークハウス

ＪＲ山手線「目黒駅」徒歩5分
品川区上大崎3丁目

9,250万〜1億3,500万円

80㎡〜111㎡
ルリオン渋谷本町

ルリオン渋谷本町

都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩5分
渋谷区本町3丁目

21㎡
ボアセイズ

ボアセイズ

小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩8分
渋谷区上原2丁目

99㎡
NO IMAGE

シティハウス東京八重洲通り

ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩3分
中央区新川2丁目

5,000万〜1億3,910万円

40㎡〜67㎡
NO IMAGE

レジデンス二番町

東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分
千代田区二番町

1億600万〜2億1,800万円

55㎡〜100㎡
NO IMAGE

ブランズ神楽坂

都営大江戸線（環状部）「飯田橋駅」徒歩6分
新宿区筑土八幡町

5,080万〜1億580万円

32㎡〜57㎡

パークタワー高輪の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価182万円 〜 215万円です。

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