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パークタワー高輪

★★★★☆4.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,830万 〜 8,650万円
11階、2LDK、約65㎡の場合

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住所
東京都港区高輪3丁目11-1
交通
築年月
2013年2月
階建
21階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークタワー高輪
  • パークタワー高輪のエントランス
  • パークタワー高輪の看板
  • 高輪台駅

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1R/20.82㎡

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パークタワー高輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
131万円
坪単価
433万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より35.6% 高い↑
東京都の平均より119.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
7,830万 〜 8,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 459位
港区
1612棟中 198位
高輪
173棟中 7位
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の売買価格相場

  • パークタワー高輪の相場

    ㎡単価
    131.2万円
    坪単価
    433.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークタワー高輪の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、65㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
7,660万〜8,460万円対前年同月比7,830万〜8,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー高輪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月9,280万円16〜201SLDK約64㎡ (約19坪)約145万円 (約479万円)-
2018年4月9,980万円16〜201SLDK約64㎡ (約19坪)約155万円 (約515万円)北東-
2018年3月1億500万円16〜201SLDK約64㎡ (約19坪)約164万円 (約542万円)北東-
2016年12月9,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南東-
2016年11月9,980万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約131万円 (約434万円)南東-

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パークタワー高輪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
4,800 〜 5,800円
坪単価
1万5,900 〜 1万9,400円

例えば…11階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
31.3万 〜 38.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月32.5万円2LDK65.9㎡32.5万円32.5万円1〜5西
2018年3月32.5万円2LDK65.9㎡32.5万円32.5万円1〜5西
2018年2月32.5万円2LDK65.9㎡32.5万円32.5万円1〜5西
2018年1月32.5万円2LDK65.9㎡32.5万円32.5万円1〜5西
2017年5月18.5万円1LDK38.65㎡37.0万円37.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー高輪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.4万〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均33.5万〜37万円
  • 3K〜3LDK平均42.1万〜46.5万円
  • 4K〜4LDK平均75.2万〜83.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.8万〜34万円
65.9㎡ / 西
2階16.1万〜17.8万円
32.6㎡ / 南東
66.9万〜74万円
132.38㎡ / 南
3階19.6万〜21.7万円
38.65㎡ / 南
4階19.4万〜21.4万円
41.05㎡ / 北東
37.8万〜41.7万円
75.49㎡ / 南東
65.5万〜72.4万円
130.89㎡ / 南東
75.2万〜83.2万円
150.29㎡ / 南西
5階19.5万〜21.5万円
41.05㎡ / 北東
32万〜35.4万円
63.69㎡ / 南東
38万〜42万円
75.49㎡ / 南東
6階29.3万〜32.4万円
58.05㎡ / 南東
29.3万〜32.4万円
58.05㎡ / 南東
38.1万〜42.2万円
75.49㎡ / 南東
7階19.7万〜21.8万円
41.05㎡ / 北東
29.3万〜32.4万円
58.05㎡ / -
38.3万〜42.4万円
75.49㎡ / 南東
8階19.8万〜21.9万円
41.05㎡ / 北東
32.5万〜35.9万円
63.69㎡ / 南東
38.5万〜42.6万円
75.49㎡ / 南東
9階19.9万〜22万円
41.05㎡ / 北東
32.7万〜36.1万円
63.69㎡ / 南東
38.7万〜42.8万円
75.49㎡ / 南東
10階20.5万〜22.7万円
40.0㎡ / -
32.8万〜36.3万円
63.69㎡ / 南東
38.9万〜43万円
75.49㎡ / 南東
11階20.1万〜22.2万円
41.05㎡ / 北東
33万〜36.5万円
63.69㎡ / 南東
39.1万〜43.2万円
75.49㎡ / 南東
12階21.1万〜23.3万円
40.57㎡ / 南西
33.1万〜36.6万円
63.69㎡ / 南東
39.3万〜43.4万円
75.49㎡ / 南東
13階20.6万〜22.8万円
40.57㎡ / 西
33.3万〜36.8万円
63.69㎡ / 南東
39.5万〜43.7万円
75.49㎡ / 南東
14階33.9万〜37.4万円
65.09㎡ / 北西
39.2万〜43.3万円
74.48㎡ / 南東
15階32.2万〜35.6万円
64.45㎡ / 北東
39.3万〜43.5万円
74.48㎡ / 南東
16階34万〜37.6万円
64.45㎡ / -
39.5万〜43.7万円
74.48㎡ / 南東
17階32.6万〜36万円
64.45㎡ / 北東
32.9万〜36.4万円
65.09㎡ / 北西
39.7万〜43.9万円
74.48㎡ / 南東
18階33.9万〜37.4万円
65.09㎡ / 西
39.9万〜44.1万円
74.48㎡ / 南東
19階40.1万〜44.3万円
74.48㎡ / 南東
40.1万〜44.3万円
74.48㎡ / 南東
20階33.1万〜36.5万円
64.45㎡ / 北東
40.3万〜44.5万円
74.48㎡ / 南東
21階40.3万〜44.5万円
74.48㎡ / -
40.5万〜44.7万円
74.48㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.07(東京都)

パークタワー高輪の基本情報

『パークタワー高輪』高輪台駅徒歩1分の場所に聳える地上21階建てタワーマンション。高輪台駅の他、五反田駅や品川駅も徒歩圏内立地に位置します。高台に聳えるその外観は白を基調とした端正な佇まい、基壇部のグレーがシックな印象を演出します。共用部もホテルライクの高級感溢れる仕様が特徴。高台から望む都心の景観は圧巻です。

建物・設備

名称パークタワータカナワ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 高輪3丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒108-0074管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり401円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建21階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東五反田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (207 m)
    • 生活彩家シナガワグース 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
    • 横浜銀行五反田駅前支店 (593 m)
    • ファミリーマート東五反田郵便局東 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • ファミリーマート東五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ゆうちょ銀行本店ウィング高輪内出張所 (653 m)
    • りそな銀行 品川駅前出張所 【ATMコーナー】 (660 m)
    • ファミリーマートサンズ高輪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園10件
    • 白金児童遊園 (200 m)
    • 相生広場 (359 m)
    • 高輪森の公園 (475 m)
    • 高輪公園 (544 m)
    • 池田山公園 (650 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (672 m)
    • 御殿山の丘公園 (786 m)
    • 品川区総合体育館 (787 m)
    • 二本榎児童遊園 (792 m)
    • 上大崎公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 高輪台駅前店 (76 m)
    • セブンイレブン 高輪台駅前店 (85 m)
    • コア白金台店 (90 m)
    • ファミリーマート 東五反田四丁目店 (120 m)
    • デイリーヤマザキ 白金台2丁目店 (131 m)
    • ミニストップ 高輪3丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン グランドプリンスホテル新高輪店 (338 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (349 m)
    • ミニストップNTT関東病院店 (406 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (516 m)
  • スーパー10件
    • リンコス高輪店 (569 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (647 m)
    • ライフ 東五反田店 (670 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (688 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (699 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (756 m)
    • 京急ストア 品川店 (768 m)
    • 五反田 東急ストア (803 m)
    • foodium東五反田 (808 m)
    • いなげや白金台店 (836 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立頌栄女子学院中学校 (120 m)
    • 私立頌栄女子学院高校 (124 m)
    • 高野山高等学校通信制課程 (337 m)
    • 私立東京医療保健大学五反田キャンパス (339 m)
    • 私立清泉女子大学 (466 m)
    • MKコンピュータスクール (545 m)
    • ローラスインターナショナルスクールオブサイエンス (548 m)
    • 港区立 高輪児童館 (557 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (576 m)
    • 私立明治学院高校 (599 m)
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    • マラウイ共和国大使館 (446 m)
    • 清泉女子大学附属図書館 (451 m)
    • 品川税務署 (463 m)
    • 高輪警察署 (555 m)
    • 港区 いきいきプラザ 高輪 (557 m)
    • タジキスタン共和国大使館 (615 m)
  • 病院/医療10件
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    • TOEアカデミー高輪校 (459 m)
    • 港区立高輪保育園 (555 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (574 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (586 m)
    • 愛星保育園 (643 m)
    • 港区立高輪幼稚園 (668 m)
    • 港区桂坂保育室 (693 m)
    • 東五反田保育園 (699 m)
    • 高輪夢保育園 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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