滋賀県近江八幡市 駅徒歩15分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

滋賀県近江八幡市は、その自然環境の豊かさと歴史的な魅力で注目される地域です。住環境が整っており、駅から徒歩15分圏内に位置する中古マンション市場も活況を呈しています。近年、滋賀県近江八幡市における中古マンションの価格帯は、1200万円から1438万円の範囲で最も多く取引されており、平均価格は1256万円となっています。具体的には近江八幡市中村町49-3にある「近江八幡グリーンマンション2番館」が82.96平米で2380万円という最高価格を記録しておりますが、逆に最も手頃なのは若葉町3丁目1790-7の「近江八幡ドリームマンションB棟」で38.44平米が270万円となっています。このエリアの中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間に59%と大きな価格上昇を遂げ、坪単価も57万円から91万円へと上昇しています。特に2019年から2024年の5年間では、71%の急激な価格上昇を見せており、坪単価は53万円から91万円へと高騰しています。これらのデータは、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づいており、この地域の中古マンション市場が非常にポテンシャルを秘めていることを示しています。さらに、同機械学習データによると「滋賀県近江八幡市 駅徒歩15分」エリアの中古マンションの将来性は偏差値48と評価されており、市区町村別で見るとランキング1位に輝いています。これは、投資家やマンション購入を検討している方々にとっては、買い時の物件は1件、売り時の物件は2件という有力なシグナルとなるでしょう。特に「近江八幡グリーンマンション」などが売り時の物件として注目されています。このような市場動向を踏まえると、売却を検討しているマンションオーナーにとっては絶好の機会です。また、購入希望者にとっても、これからの市場価値の増加を見込むことができるため、将来的な投資としても魅力的です。この記事では、マンションマーケットの調査結果に基づき、滋賀県近江八幡市の中古マンション売却で利益を得られるおすすめの物件を紹介しています。事実に基づく客観的な情報を提供することで、皆様が最適な不動産投資や住宅選びができるようお手伝いいたします。