愛知県蒲郡市 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県蒲郡市といえば、リゾート地としても知られる魅力あふれる地域ですが、その生活利便性も見逃せません。最近、特に注目されているのは、バイク置き場が完備された中古マンションの市場です。このマンション市場は、愛車を大切にする方々に適した生活空間を提供し、多くの方々の関心を集めています。蒲郡市の中古マンション市場において、昨年の売り出し物件数は13件、そのうち実際に売買が成立したのは2件というデータがあります。直近1か月を見ると、売り出し物件数は1件となっており、市場はまだまだ活発です。平均価格は1415万円で、1080万円〜1480万円の価格帯がもっとも多く見受けられます。これは、初めてのご購入者から中古マンションを考えるリピーターまで、幅広い層にアプローチしやすい価格設定です。立地にも注目してみると、蒲郡市海陽町に位置する「ラメルカーサ1」は、最高価格を記録した中古マンションで4800万円（115.40平方メートル）となります。一方で、お求めやすい価格帯であるエスペランタヴィラ西浦は620万円（56.10平方メートル）で、予算に合わせた選択肢が豊富にあります。過去10年間の動向を見ると、愛知県蒲郡市の中古マンションの価格は約206%も高騰し、坪単価平均は29万円から89万円へと大幅に上昇しています。これは、蒲郡市が持つポテンシャルの表れとも言えるでしょう。更に近年の5年間で見ると、坪単価は14%上昇し、市場の健全な成長を伺わせます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「愛知県蒲郡市 バイク置き場」の中古マンションの市場の将来性は偏差値46であり、市区町村別ランキング48位に位置付けられています。売却に最適なタイミングを探るシグナルとしては、買い時の物件は0件、売り時の物件は4件というアドバイスを提供しています。投資目的であれば、安定した資産価値の向上を求める方に、また自己利用を考えているなら、快適な住環境や愛車を守る場所を求める方にも、蒲郡市の中古マンションはおすすめです。市場が示す兆候を参考に、最良の選択をしてください。