愛知県蒲郡市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛知県蒲郡市は、豊かな自然環境と落ち着いた市街地が魅力的なエリアです。そんな蒲郡市の中古マンション市場では、巡回管理の徹底された物件が多く見られ、住環境としても注目されています。今回、特に売却市場の動向に焦点を当て、賢いマンション選びのポイントをご紹介いたします。昨年、蒲郡市で売り出された中古マンションは13件で、このうち2件が成約に至りました。直近1か月を見ても2件の売り出しがあり、市場のニーズに応じた売買が継続していることが伺えます。売り出し物件の平均価格は1010万円で、最も多かった価格帯は980万円〜1080万円です。これらのデータは、マンション選びにおいて価格の相場を知る上で大変参考になります。価格帯別に見ると、最高価格帯の中古マンションはカルティア蒲郡で2380万円（87.54平米）となっており、立地や広さを考慮すると高級感あふれる物件となっています。一方で、最も手頃な価格で購入できるのは、エスぺランタヴィラ西浦弐号館であり、価格340万円（54.00平米）となっており、お求めやすい価格での購入が可能です。過去10年間の価格変動を見ると、2014年から2024年にかけて中古マンションの平均価格が約19%下落していますが、2019年からの5年間では51%の価格高騰が見られました。これにより、坪単価は31万円から47万円へと上昇しており、中古マンション市場の動向が読み取れます。マンションマーケットが開発した機械学習データによる将来性の偏差値は50で、市区町村別のランキングでは25位に位置しています。このデータを基に、買い時とされる物件は0件、一方で売り時とされる物件は8件となっており、売却を考えている方にとっては大変興味深い指標といえるでしょう。巡回管理されている物件は、きちんとメンテナンスされており、長期的に価値が維持され易いという特徴があります。そのため、蒲郡市での中古マンション選びでは、巡回管理の品質にも注目して選ぶことがおすすめです。本記事では、「愛知県蒲郡市 巡回管理」の中古マンション市場についての分析を行いました。市場の動向を詳しく知ることで、売却する際の適切なタイミングや、おすすめの物件選びに役立つ情報を得ることができます。愛知県蒲郡市で中古マンションの売買をご検討の際は、これらのデータを参考にして、賢い選択をしていただければ幸いです。