京都府木津川市 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府木津川市には「バイク置き場」を備えた中古マンションが数多く存在しますが、投資や住み替えを考える際に何を基準に選べば良いのでしょうか。マンション選びにおいて欠かせないポイントとして、価格、立地、広さが挙げられます。本記事ではこれらを重点的に取り上げ、「京都府木津川市 バイク置き場」の中古マンション市場について詳しく解説いたします。昨年一年間に売り出された中古マンション物件数は66件で、実際に売買成約した件数は11件となりました。これらのデータから、市場の動きを見極めることが重要であることがわかります。直近1か月の売出物件数は5件となっており、関心を持つ方にとってチャンスの場がまだ存在する状況です。「京都府木津川市 バイク置き場」を備えた中古マンションの平均価格は約1528万円で、最も多い価格帯は1350万円から1580万円となっています。これは様々なライフスタイルや予算に合わせた物件選びに役立つ情報です。一方で、最も高額な物件はディアステージ高の原という立地にあり、92.77平米で3780万円となっています。逆に、最も価格が低い物件はローレルスクエア木津川台第2期で、72.52平米という広さに対して920万円となっています。価格動向を見ると、2014年から2024年の10年間で約25%の価格上昇があり、坪単価は平均56万円から70万円へと高騰しています。さらに、2019年からの5年間では約22%の価格上昇を記録しており、物件の将来性を考える際には重要な指標となります。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、このエリアの中古マンションは偏差値46を記録しており、市区町村別ランキングでは22位に位置づけられています。買い時とされる物件は1件、売り時と判断される物件は6件あります。具体的には、高値で売却したい方にはディアステージ高の原がおすすめされています。以上の情報をもとにすると、京都府木津川市でバイク置き場付きの中古マンションを売却する際には、市場の動向や価格の推移を見極めたうえで適切なタイミングで行動することが肝要です。さらに、個々の物件の特性や立地条件を考慮に入れ、より高値での売却を目指すべきでしょう。市場の分析から買い時、売り時が示されており、これを参考に賢い選択をすることをお勧めします。