京都府京田辺市 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

京都府京田辺市は、その豊かな自然環境と都市の便利さが融合した魅力的な地域です。特に、バイク置き場が付帯された中古マンションには多くの関心が寄せられており、市内にはそのような設備を完備したマンションが6棟存在します。昨年1年間においては、これらの中古マンションの売り出し件数は75件にのぼり、このうち12件が無事に成約に至っています。直近1か月のデータを見ると、売り出し中の物件は3件となっており、これらの平均価格は1656万円です。購入希望者の多くが関心を示す価格帯は、1080万円から1330万円の範囲であり、市場においてはこの価格帯の中古マンションが動きやすいと言えます。興味深いのは、京都府京田辺市の中古マンション市場の価格動向です。ここ10年間（2014年から2024年）で見ると、坪単価は平均44万円から110万円へと約150%も高騰しています。また、近い時期に絞ると、2019年から2024年の5年間で坪単価は69万円から110万円へと59%上昇しており、これから不動産を売却する方にとっては非常に朗報です。現在、京都府京田辺市にある中古マンションの中でも、特に価格が高いのは、山手西1丁目に位置する京阪東ローズタウンライズプレイスで、その価格は5180万円（90.70平米）です。対照的に、最も手頃な価格を示すのは、草内鐘鉦割にあるサンロイヤル新田辺アカデミア(1号館･2号館)で、こちらは580万円（61.66平米）で市場に出されています。さらに、マンションマーケットが開発した機械学習データを基に算出した「京都府京田辺市 バイク置き場」の中古マンションの将来性の偏差値は48であり、市区町村別のランキングでは19位に位置しています。その中で、売却を検討する際のタイミングとして、売り時のシグナルが5件、買い時のシグナルが1件出されており、売り時とされる中には京阪東ローズタウンファインガーデン(A〜E棟)などが含まれます。この記事では、京都府京田辺市における中古マンションの現状と将来性についてマンションマーケットの独自調査を基に詳細をお届けし、売却時に有利なマンションをご紹介しています。市場動向を見極め、賢い不動産売却を検討されている方は、この情報を参考にしてみてはいかがでしょうか。