広島県安芸郡海田町 バイク置き場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

広島県安芸郡海田町は、広島市のベッドタウンとして人気があり、バイク置き場を含む住宅環境の充実が注目されています。この地域の中古マンション市場は活発に動いていて、特にバイク置き場がある物件には一定の需要が見られます。ここ最近の市場動向を見ると、海田町にある中古マンションは7棟が売りに出されるなど、一定の流通が確認されています。これはバイク利用者にとっては重要なポイントの一つでしょう。しかし昨年は売り出された物件4件が成約に至らず、市場の不透明感も浮かび上がっています。直近1か月の売り出し件数は4件で、平均価格は1664万円となっています。価格帯では1580万円〜1680万円が最も多くなっており、購入を検討している方にとっての目安になります。海田町で最も高額な中古マンションは、ハウスバーンフリート海田という物件で、価格は2950万円、床面積は約82平米です。一方で、最もお手頃な価格帯の物件は海田コーポラスで、500万円、約43平米となっており、価格と広さのバランスを考慮する必要があります。過去10年間を振り返ると、中古マンションの価格は着実に上昇しており、坪単価で約10%の増加が見られます。さらに近い5年間では23%という大きな価格上昇が確認されています。これは地域の発展と共に住宅価値が上がってきていることを示唆しています。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「広島県安芸郡海田町 バイク置き場」の中古マンションの将来性は偏差値48と評価されています。市区町村別ランキングでは13位となっており、相場の動向を見極めた上で、売買のタイミングを慎重に判断するのが賢明です。現在、売り時とされる物件は6件あり、その一つがサンシティ海田です。今が売り時か買い時かを見極めるのは、市場のデータを正確に分析することが基本です。海田町の中古マンション市場は、価格の上昇傾向が見られる一方で、成約までのスピードや将来性など、様々な要因を考慮する必要があります。細かな地域情報と動向を踏まえ、賢い不動産投資を行ってください。