埼玉県鴻巣市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県鴻巣市にお住まいで、ご自宅の売却を検討されている方へ、市内の中古マンション市場の動向について詳しくお伝えいたします。現在、鴻巣市内にある自主管理の中古マンションは合計5棟あり、昨年1年間の売り出し物件は19件に上りました。これらの中で実際に売買が成約に至ったのは3件となっております。最新のデータに基づきますと、直近1か月で新たに売り出された物件は2件となっております。自主管理マンションの平均販売価格は772万円で、最も取引されている価格帯は550万円〜680万円の間です。市場の頂点に立つ価格帯のマンションは、プレジャーガーデン鴻巣という立地に恵まれた物件で、住所は埼玉県鴻巣市大間4丁目8-1にあります。こちらの物件価格は2490万円で、広さは約77.01平米です。一方、市場で最も手頃な価格の物件は、埼玉県鴻巣市吹上富士見の2〜3丁目に位置する吹上団地となり、価格はわずか100万円で広さは80.91平米あります。このように鴻巣市の中古マンション市場には、多様な選択肢がございます。10年のスパンで見ると、2014年から2024年までの期間に、中古マンション価格は約47%と大きく上昇しており、坪単価は19万円から28万円へと高まりました。また、2019年から2024年の5年間でも16%の価格上昇が見られ、坪単価は24万円から28万円へと上昇しています。マンションマーケットの機械学習データによると、「埼玉県鴻巣市 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値45と評価されており、市区町村別では39位にランキングされています。現在、買い時とされる物件は0件、売り時とされる物件は3件のシグナルが出ています。当記事では、これらの情報を基に、鴻巣市の中古マンションの中でも特に売却に適した、おすすめの物件をご紹介することを目的としております。マンションの売却をご検討の際は、市場動向だけでなく、将来性も含めた総合的な情報を把握することが大切です。これらの情報が、皆様の大切な財産である不動産売却の参考になれば幸いです。