兵庫県加古川市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

兵庫県加古川市において、「自主管理」を掲げる中古マンション市場は非常に活発で、現在は7棟のマンションがこのカテゴリーに分類されています。昨年1年間を通して市場に出された物件の数は30件に上り、そのうち成約に至ったのは5件、これは不動産市場の動向を知るうえで重要な指標となります。ここ最近の1か月を見てみると、売り出し中の物件数は6件となっており、まだまだ売却を検討される方々にはチャンスが残されていることを意味しています。「兵庫県加古川市 自主管理」の中古マンションの平均価格は395万円となっており、330万円から400万円の区間に最も多くの物件が集中しています。具体的には、平岡町山之上に所在する城の宮第1住宅が最高価格であり、800万円（69.77平米）である一方、最も手頃な価格の物件は、志方町上冨木345-2にあるサンフラワーハイツで100万円（42.12平米）となっており、予算や物件サイズに合わせて選ぶことが可能です。過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、兵庫県加古川市の「自主管理」中古マンションは約17%の価格上昇を遂げており、坪単価も17万円から20万円へとアップしています。しかし、2019年からの5年間では14%の価格下落（坪単価23万円から20万円へ）がみられ、市場の変動が読み取れます。専門的な視点から市場の将来性を分析した結果、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「兵庫県加古川市 自主管理」の中古マンションの将来性は偏差値50と中立的な位置づけとなり、市区町村別のランキングでは15位に位置しています。その中で、現在の市場状況では買い時とされる物件は0件、売却を検討すべきとされるシグナルが出ている物件は4件あります。当記事では、これらのデータと独自の調査に基づき、兵庫県加古川市でマンションを売却する際に最も有利となる、おすすめの物件を紹介してまいります。あなたがお持ちの不動産がもし「自主管理」中古マンションであれば、市場の動向を把握し、適切なタイミングでの売却が成功への鍵となるでしょう。市場データを活用し、戦略的な不動産取引を行いましょう。