山形県山形市 巡回管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

山形県山形市における中古マンション市場の動向について、詳細な解析を行なった結果をご紹介いたします。山形市の「巡回管理」エリアには、現存する中古マンションが9棟あり、これらの物件に関するデータを基に、売却をご検討されている方々に有益な情報をご提供いたします。昨年1年間の山形市の中古マンション売り出し件数は31件にのぼり、そのうち成約に至ったのは5件でした。直近1か月の売り出し件数は1件となっております。平均価格は1511万円で、市場において最も取引されている価格帯は1080万円から1660万円となっています。こうしたデータは、売却検討中の皆様にとって価格設定の参考となるでしょう。現在、市場で最も高額で売り出されている中古マンションは、山形県山形市双葉町1丁目にあります「ヤマガタミッドランドタワーイースト」で、その価格は4690万円（115.19平米）です。一方で、市場で最も手頃な価格の中古マンションは「大原マンション」で、価格は150万円（16.30平米）となっております。価格の推移を見ると、過去10年間（2014年〜2024年）の間に中古マンションの価格は約45%も下落しており、坪単価は88万円から49万円へと大きく減少しました。さらに近年の5年間（2019年〜2024年）ではその下落は49%にも及び、一層の価格低下が見られます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによれば、「山形県山形市 巡回管理」の中古マンションの将来性は偏差値52と評価され、市区町村別ではランキング1位に輝いています。これは、売却を検討されている方にとっては、好機であるとも解釈できます。現在、売り時と判断される物件は5件あり、それには「ジェネラスマンション桜町」、「あさひヶ丘マンション」、「ライオンズマンション相生町」といったマンションが含まれています。これらの情報をもとに、お客様がご所有の不動産のポテンシャルを最大限に活かした売却を実現するためにも、今回のデータを参考にされることをお勧めします。この記事では、マンションマーケットの独自調査から導き出された偏差値を用いた分析結果をもとに、「山形県山形市 巡回管理」の中古マンションの中でも特に売却のタイミングが良いとされるおすすめのマンションをご紹介しております。売却をお考えの皆様にとって、役立つ情報が満載ですので、是非ともご一読ください。