埼玉県さいたま市北区 低層のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

スカイコート大宮の概要

「スカイコート大宮」はさいたま市北区東大成町に位置し、利便性に優れた鉄道博物館（大成）駅からわずか徒歩6分の距離にある3階建てのマンションで、1991年5月に建設されました。総戸数9室のうち、35㎡から38㎡の2DKタイプで販売価格は600万円から1090万円の範囲となっており、築年数にも関わらず手頃な価格で提供されていることが特徴です。

適正価格（売却）

埼玉県さいたま市北区での中古マンション市場の動向を鑑みると、「スカイコート大宮」の適正価格は平均偏差値51を若干上回ることが見受けられ、近隣物件との比較では5年間で約31%の価格上昇がみられる中、本マンションは1%の価格低下を維持しており、マンションマーケットのAI分析による予測価格713万円と現在の平均売出価格780万円との比較からも、売却に適した時期と判断できます。

将来性

築33年を迎えた「スカイコート大宮」は、周辺地域の類似物件と比較しても比較的新しく、将来性の偏差値は55ポイントでエリア平均から4ポイント高い評価を得ています。利便性の高さと合わせて、長期的な価値の維持も期待される立地であることが強調されます。

環境満足度

「スカイコート大宮」は、1005m以内に交番がないため治安については若干の注意が必要かもしれませんが、地域内には病院やスーパー、コンビニなどが豊富にあり、必要な生活施設に恵まれています。国のハザードマップによると洪水リスクや津波の危険性は低く、地盤も安定しており、さいたま市立東大成小学校の存在も家族にとっては魅力的なポイントです。

東大成ハイツの概要

「東大成ハイツ」は、都心へのアクセスが良好な埼玉県さいたま市北区に位置し、鉄道博物館駅から徒歩7分の距離に建つ、全18室の3階建てマンションで、築44年の歴史を有しています;54㎡の2LDKが主体で、市場価格は約1,180万円から約1,380万円で取引されており、埼玉市北区の中古マンション市場において比較的手頃な価格帯で提供されています。

適正価格（売却）

築年数の経過を考慮した上で、東大成ハイツの平均販売価格は約1,287万円となっており、AIによる分析では1,230万円が適正価格であると推定されています;埼玉県さいたま市北区で同程度の物件の価格が過去5年間で31％上昇している中、本物件は2％の下落を見せており、市場価格と適正価格の間には若干の乖離が存在します。

将来性

東大成ハイツは築44年という長い歴史を持つながらも、周辺環境や交通利便性を考慮すると将来性は平均以上であり、AIに基づく偏差値56は埼玉県さいたま市北区の同程度の物件の中では上位に位置することを示しており、特に交通アクセスの良さが資産価値の維持に貢献していると言えるでしょう。

環境満足度

「東大成ハイツ」の周辺は、治安に多少の課題はあるものの、生活に欠かせない病院やスーパー、コンビニなどが豊富に点在する便利なエリアであり、教育施設として近隣にはさいたま市立東大成小学校が存在するなど、家族層にも優れた居住環境を提供しています;ハザードマップによると自然災害のリスクも低いため、安全面においても高い満足度が期待できる住環境です。

サンロイヤル大宮の概要

サンロイヤル大宮は、1983年築の比較的築年数の経過したマンションで、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目に位置し、日進駅から徒歩2分という利便性の高い3階建ての住宅です。24室を擁し、広さは37㎡から58㎡の間の2LDKから3LDKまでの間取りがあり、販売価格は650万円から1580万円と幅広い層に対応しており、さいたま市の中古マンション市場においても一定の需要が見込まれます。

適正価格（売却）

サンロイヤル大宮の売却価格は、近隣の中古マンション価格の動向を鑑みると、平均価格よりやや低めで設定されており、過去5年間で埼玉県さいたま市北区の同種物件が平均21%上昇している中、この物件の価格は横ばいを保っています。AIに基づく適正価格の推測値1127万円に対し、現行の出ている価格1058万円は市場価格を考えると買い手に有利な価格帯であり、価格面での競争力はありそうです。

将来性

サンロイヤル大宮は、建物の老朽化が進む中、駅からの距離が近い立地の利点を生かして将来性を担保しようとしており、AI分析によると埼玉県さいたま市北区の平均よりも将来性の偏差値は高いです。しかしながら41年の築年数を考えると、維持費や修繕費の増加、新耐震基準への対応などを踏まえた上での投資判断が求められるでしょう。

環境満足度

サンロイヤル大宮は住環境が良好なエリアに位置しており、治安の面では周囲119m以内に交番があり、また、病院やスーパー、コンビニエンスストアも充実しているため日常生活の便は良好と言えます。ハザードマップによるリスク評価も低く、さいたま市立日進北小学校などの教育施設も近いことから、ファミリー層にも適しています。

ジャルダン北大宮の概要

ジャルダン北大宮は、埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目5-5に位置し、建築から約45年の歴史を持つコンパクトな3階建てマンションで、全15室の3Kタイプ（33㎡）が主です。価格帯は380万円から700万円で、地域の中古マンション市場と比較してこの範囲の価格設定は一般的で、鉄道博物館（大成）駅から徒歩8分、北大宮駅から徒歩9分と、交通アクセスが良好です。

適正価格（売却）

ジャルダン北大宮は売却偏差値において適正価格が47ポイントと評価されており、埼玉県さいたま市北区の中古マンション市場における平均価格との比較で若干見劣りがありますが、現在の平均価格607万円は市場価格784万円に対してお買い得かもしれません。

将来性

築年数が45年のジャルダン北大宮ですが、将来性の評価は62ポイントと高評価で、大宮エリアの発展が見込まれる中、駅近の便利な立地がプラス評価されていることが理由です。

環境満足度

ジャルダン北大宮周辺には病院41件、スーパー3件、コンビニ8件が点在し、生活至便なロケーションであることに加え、さいたま市立大成小学校へのアクセスも良好です。洪水リスクが低い地盤と津波や高潮の被害リスクが低い点も、安心して住むことができる要素として挙げられます。

奈良ハイツの概要

さいたま市北区奈良町に位置する「奈良ハイツ」は、宮原駅から徒歩約23分という立地にある1976年築の3階建てマンションで、各戸の面積は34㎡から43㎡の間で展開し、価格は350万円から580万円の範囲で推移しています。

適正価格（売却）

周辺地域の市況を考慮すると、奈良ハイツの平均販売価格は460万円で、これは同地区の他物件と比較して相対的に低く、適正価格の偏差値は44と評価されていますが、これは周辺の中古マンション価格の高騰率が21％である一方で、奈良ハイツは価値の上昇が見られず、売却にはあまり適した時期とはいえないでしょう。

将来性

築48年という経年を経た奈良ハイツは、将来性の面では偏差値57を記録し、周辺エリアの中で見ても若干のポテンシャルがあると見られていますが、立地が駅からやや離れているため、交通の利便性に関しては劣る点があります。

環境満足度

奈良ハイツは環境満足度において偏差値59を獲得し、周辺に病院や小売店が充実し、洪水リスクが低く、地震に対しても地盤が固いと評価されていますが、最寄の交番までは徒歩で約20分かかるため、治安に関してはややマイナス要素があるかもしれません。

宮原パークプラザマンションの概要

「宮原パークプラザマンション」は埼玉県さいたま市北区宮原町に位置し、3階建ての低層マンションで、各戸47㎡〜50㎡の3LDKが中心です;築年月は1980年8月で、歴史を感じさせる造りが特徴です;利便性も考慮され、宮原駅までは徒歩13分とアクセスが良好で、日々の通勤や通学に便利な立地にあります。

適正価格（売却）

現行の価格帯480万円〜880万円と、埼玉県さいたま市北区の市場データを分析した結果、このエリアの同規模マンションよりも平均6ポイント低い売却偏差値46を示しており、適正価格は地域市場の動向を反映して少し下落傾向にありますが、その割に良好な生活環境を享受できるポテンシャルを秘めています。

将来性

もともと築44年のこのマンションは、将来性偏差値が51と予測され、そのわずかな上昇傾向は地域の開発進展や交通の便の良さなどから憶測されます;同エリアの平均よりも高い数値が示すように、将来的な価値向上の可能性が期待される一方で、老朽化に伴うメンテナンスの必要性も考慮すべきです。

環境満足度

環境満足度偏差値63はこのマンションの強みであり、周辺には生活に必要な病院、スーパー、コンビニが充実しており、日々の暮らしに便利です;さらに宮原小学校や宮原中学校が近く、子育て家庭にとっても魅力的なエリアでありながら、洪水や高潮のリスクが低い地盤の固さや立地条件が確認されています。

第3大宮ハイツの概要

埼玉県さいたま市北区に位置する「第3大宮ハイツ」は、1978年12月竣工の3階建てマンションで、総戸数8室から成り立ち、広さは26㎡の1DKから47㎡の2DKまでのバリエーションを持ち、価格は320万円から615万円の範囲です。最寄りの宮原駅まで徒歩10分というアクセスの良さも魅力的であり、周辺の環境としては日進（埼玉県）駅、東宮原駅も徒歩圏内にあり、日々の通勤や通学に便利な立地条件を提供しています。

適正価格（売却）

さいたま市北区における中古マンションの市場動向を考慮した場合、「第3大宮ハイツ」の現行価格320万円～615万円は、地区内平均価格と比較してやや低めの傾向にあります。しかし、同地区では中古マンションの価格が5年間で約21％上昇しているというデータがある一方、「第3大宮ハイツ」は約1％の価格下落が見られることから、市場との価格差を考慮し資産価値の観点から売買を検討する必要があります。

将来性

「第3大宮ハイツ」は築46年を数える物件で、地区内の同価格帯中古マンション平均の築年数よりも若干古い部類に入りますが、その将来性は依然として高い評価を受けています。AIによる分析では将来性の偏差値は59となっており、地区内の中古マンション平均を8ポイント上回っており、その理由の一つとしてアクセスの良さが挙げられます。

環境満足度

「第3大宮ハイツ」の環境満足度は偏差値54を記録しており、周辺には治安を守る交番が徒歩圏内に存在し、医療施設が46件、スーパー5件、コンビニ11件といった生活に密接な施設が充実しており日常生活の利便性が高いのが特徴です。さらに、ハザードマップによると地盤が安定しており洪水や高潮のリスクが低く、さいたま市立日進北小学校が近隣にあるため、子育て環境としても優れている点が挙げられます。

シティプラザ大宮奈良の概要

シティプラザ大宮奈良は、さいたま市北区奈良町に位置し、1991年3月に竣工された3階建てのマンションで、宮原駅から徒歩12分という利便性の高い立地にあります;総数30室の中古マンション価格帯は195万円（1K、14㎡）から505万円（1K、16㎡）で、近隣エリアと比較しても手頃な価格設定が魅力的です。

適正価格（売却）

シティプラザ大宮奈良の売り出し中の平均価格は372万円で、近隣中古マンション市場との比較で約2ポイント低い偏差値50を示しており、AIによる適正価格推測では375万円とされていることから、現時点での投資としては慎重な判断が求められる状況です。

将来性

築33年のシティプラザ大宮奈良は、将来性のある物件と評価されており、AIによる偏差値は57を記録、駅近という立地利益に加え、同エリアの平均築年数より7年若いことがプラスの要因となっています。

環境満足度

治安面で優れた環境にあるシティプラザ大宮奈良は、交番が758メートル以内にあり、医療施設や買い物施設も充実しており、近くにさいたま市立日進北小学校が位置するなどファミリーにも適した環境が整っており、環境満足度の偏差値は48となっています。

第41大宮ハイツの概要

第41大宮ハイツは、価格430万円（2DK、38㎡）から780万円（3DK、53㎡）で提供される埼玉県さいたま市北区に位置する1983年竣工の中古マンションで、全18室からなる3階建て物件です。日進駅から徒歩5分の利便性の高い立地にあり、埼玉県さいたま市北区の市場データに基づくと、最も一般的な取引価格帯は580万円〜600万円であることが分かっています。

適正価格（売却）

現在の第41大宮ハイツの価格は、さいたま市北区における中古マンション市場と比較し、総合的な市場価格の平均偏差値52に対して、8ポイント低い適正価格44を示しており、このエリアにおける中古マンション価格が過去5年で平均21％上昇しているにも関わらず、該当物件は7％価値が下落していることが観察されます。

将来性

第41大宮ハイツは、埼玉県さいたま市北区の他の同価格帯の物件に比べて2年多く築年数が経過した41年物件であり、AIによる将来性評価では平均48を下回る偏差値を記録しているものの、駅近の利便性と加えて埼玉新都心の開発などの地域的な背景が、将来的な価値向上の可能性を秘めています。

環境満足度

治安と生活利便性に優れた立地条件を持つ第41大宮ハイツ周辺には、警察署や病院、学校が点在し、国が公開するハザードマップによれば地盤が安定しており自然災害のリスクが低く、加えてさいたま市立日進北小学校などの教育施設への近さも魅力的です。

共立ハイムの概要

埼玉県さいたま市北区日進町3丁目に位置する「共立ハイム」は、1985年築の3階建て、12室のマンションであり、宮原駅から徒歩3分の好立地にあります。全室が35㎡の1Rから1DK型で、価格範囲は420万円から950万円と中古市場における適正な範囲内に位置していますが、500万円前後が最も取引される価格帯です。

適正価格（売却）

「共立ハイム」の適正価格は、さいたま市北区の近年の中古マンション価格推移と比較し、全体平均の偏差値52に対し49とわずかに低いものの、現在の市場価格と比較してお買い得である可能性を指摘しています。市場予測価格652万円に対し、平均売出価格571万円で取引されていることから、購入者にとって有利な条件であると言えます。

将来性

築39年の「共立ハイム」は、将来性の評価では偏差値40と他物件に比べてやや低い評価を受けていますが、駅からの近さや、さいたま市北区としての都市開発の進展を考慮に入れると、再開発や利便性の向上が期待される立地になりえます。

環境満足度

周辺環境としては、共立ハイムは交番への距離が164mと非常に近く治安面で優れている他、53件の医療施設や複数のスーパー、コンビニが整っており、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。さらに近隣にはさいたま市立日進北小学校やさいたま市立つばさ小学校など教育施設も充実し、家族層にも適した住環境が整っています。

ラポール大宮大成の概要

「ラポール大宮大成」は、埼玉県さいたま市北区大成町に位置し、平米数は63㎡から69㎡で、3LDKの広さを備えた中古マンションです。価格は1190万円から1998万円の範囲で、最寄りの鉄道博物館（大成）駅からは徒歩9分という魅力的な立地条件を持ち、築年月は1994年10月で、総階数は3階建てとなっています。

適正価格（売却）

埼玉県さいたま市北区における中古マンション市場の動向を鑑みると、「ラポール大宮大成」の売却価格の適性を示す偏差値は49で、埼玉県さいたま市北区の中古マンションの平均偏差値52に比べて若干低いことが見受けられます。このエリアにおけるマンション価格は過去5年間に平均で21％上昇しているのに対し、本物件は10％の価格下落を見せており、売却適正価格1636万円に対して実際の平均売り出し価格が1568万円であるため、現時点での売却は推奨されていません。

将来性

築30年を経た「ラポール大宮大成」は、さいたま市内の同価格帯の中古マンションに比べて築年数が平均より3年若く、駅から徒歩9分という駅近立地にも関わらず、将来性を示す偏差値は平均より5ポイント低い45と評価されています。これは、今後の再開発や周辺環境の変化によって価値が見直される可能性を持ちつつも、現状ではやや将来に対する期待値が控えめであることを意味しています。

環境満足度

「ラポール大宮大成」の環境満足度は偏差値57と高評価で、最寄りの交番まで901mと治安面での懸念が若干あるものの、病院46件、スーパー5件、コンビニ8件といった生活利便施設が充実しています。地盤も安定しており、洪水や津波のリスクが低い地域に立地しています。子育て世帯にとってはさいたま市立日進小学校、さいたま市立東大成小学校、さいたま市立大成小学校、さいたま市立日進中学校が近隣に存在しており、教育環境も良好です。

プレジデント35の概要

プレジデント35は、さいたま市北区に位置し、築40年を超える歴史ある3階建のマンションで、52㎡の3DKから55㎡の2LDKまでの広さがあり、価格帯は900万円台から1280万円台で展開されており、特に900万円台の物件が多く市場に出ていることが特徴です。立地は加茂宮駅から徒歩6分と駅近でありながら、宮原町の穏やかな住宅街に囲まれており、住環境とアクセスの良さを兼ね備えています。

適正価格（売却）

プレジデント35の売却価格は、埼玉県さいたま市北区の中古マンション市場と比較して適正価格の偏差値が48となり、標準よりも若干低い価格帯で取引されていることが伺えます。周辺の不動産市場データを鑑みると、価格が近年下落傾向にあるこれらの物件は、マンションマーケットのAI推測価格1110万円と比べると、売出し中の平均価格994万円は買い手にとっては魅力的である可能性が高いですが、売り手にとっては不利なタイミングと言えます。

将来性

プレジデント35の将来性は、築年数がやや長いものの、利便性の高い立地条件を有することから、将来価値が見込める側面と、築年数による設備の老朽化などのデメリットが相対しています。特に、エリア内での競争物件と比較すると、偏差値が平均よりもやや低い46を記録しているため、継続的なメンテナンスやエリアの発展が、将来価値を左右する要素となるでしょう。

環境満足度

地元住民にとって、治安や日常生活の利便性は非常に大事な要素であり、プレジデント35は交番が近くにあり治安が良好、さらに63件の医療施設、7件のスーパー、17件のコンビニが徒歩圏内にあるなど、生活必需施設が手厚く整っています。また、さいたま市立つばさ小学校が近接しており、家族層にも安心の環境が提供されています。国のハザードマップによれば、地盤が固く洪水リスクが低いエリアにあり、災害リスクも抑えられた優れた居住環境が充実しています。

大宮別所住宅テラスハウス(3〜13号棟)の概要

「大宮別所住宅テラスハウス」は、1974年築の歴史ある埼玉県さいたま市北区に位置する2階建てマンションで、62万円（61㎡）から820万円（76㎡）の価格で提供されており、最寄りの宮原駅から徒歩27分の立地にあります。築年数を考慮しても、購入希望者にはリノベーションを施したヴィンテージマンションとしての魅力があります。

適正価格（売却）

さいたま市北区の中古マンション市場データに基づけば、「大宮別所住宅テラスハウス」の価格帯は平均的な価格帯に比べて低めであり、周辺の市場価格からは適正価格を下回っていると見られています。しかし、地価の上昇や今後のエリア開発によっては、長期的な投資としての価値は見込まれるでしょう。

将来性

「大宮別所住宅テラスハウス」は築50年の物件であり、エリア内の平均築年数よりも古い部分が懸念される一方で、将来性に関してはポジティブな評価をされております。特にさいたま市北区の発展と共に、現在からの価値上昇が期待されています。

環境満足度

このマンション周辺環境は、医療施設や商業施設が充実している上に、最寄りの「さいたま市立大宮別所小学校」までのアクセスが良好で、ファミリー層にはメリットが大きいです。しかし、交番の距離がやや離れているため、安全面はさらなる調査が必要です。

第7大宮ハイツの概要

「第7大宮ハイツ」は、1979年7月に建設された、さいたま市北区奈良町に位置する3階建てのコンパクトなマンションで、緑豊かな住環境と宮原駅からのアクセスの良さを兼ね備えており、37㎡の2DKが390万円から、46㎡の2LDKが780万円までの価格帯で取引されている一方、近隣の物件では500万円〜540万円が主流の価格帯となっています。

適正価格（売却）

「第7大宮ハイツ」の平均的な販売価格は539万円とされており、さいたま市北区の中古マンション市場の動向を考慮すると、予想される適正価格935万円を大きく下回っており、埼玉県内での中古マンション価格の上昇傾向にもかかわらず、5年間で8%の価格下落を記録しているため、市場価格に対しての価値評価は比較的低いことが伺えます。

将来性

「第7大宮ハイツ」は、築45年を超える物件でありながら、将来性の評価は平均点をわずかに上回る52点を獲得しており、特に宮原駅から徒歩圏内に位置している立地は、今後の再開発などの影響を考慮すると、価値向上の可能性を秘めていると考えられます。

環境満足度

治安の面で交番が徒歩圏内にないものの、医療施設や買い物施設が充実しており、近隣にはさいたま市立宮原小学校やさいたま市立日進北小学校があるなど、ファミリー層にとっても魅力的な環境が整っている「第7大宮ハイツ」は、洪水リスクが低く津波や高潮からも安全とされる地域で、安心して長期にわたって暮らせる住環境があると言えるでしょう。

リヴェリエ大宮日進の概要

「リヴェリエ大宮日進」は、1997年7月竣工の3階建てマンションで、埼玉県さいたま市北区日進町に位置し、周辺には日進駅が徒歩10分、宮原駅徒歩16分という交通至便な立地であることから、62㎡の2LDKが1280万円から、80㎡の3LDKが最高2090万円の価格帯で販売されており、さいたま市北区の中でも比較的手頃な価格帯で家族世帯に適した住まいとしての選択肢の一つとなっています。

適正価格（売却）

「リヴェリエ大宮日進」は、さいたま市北区の中古マンション価格の中位市場を反映しており、近隣相場の推移を考慮した場合、売却偏差値が45と平均値より7ポイント低いことから、現時点での適性な売り出し価格はもう少し高い可能性があり、市場の変動により価格の見直しを保持する余地があると見られています。

将来性

築年数が27年と比較的新しい「リヴェリエ大宮日進」は、将来性の偏差値44であることから、一般的な平均より若干低いものの、駅近でアクセスの良好さや駅前開発の進展など地域の将来的な成長を考慮すると、長期的な価値の見込みが期待できるエリアに位置しています。

環境満足度

「リヴェリエ大宮日進」周辺は治安が良く、生活に必要な施設が充実しており、環境満足度の偏差値は52と平均以上で、特に地盤の堅固さや洪水リスクの低さは居住者にとって安心感を与える要素であり、さらにさいたま市立日進北小学校やさいたま市立宮前中学校が近隣にあるため、子育て世代にも適した住環境を提供しています。

第25大宮ハイツの概要

第25大宮ハイツは、1982年4月に竣工した埼玉県さいたま市北区日進町に位置する3階建てのマンションで、46㎡〜50㎡の広さの3DKの部屋が450万円で取引されており、同エリア内の複数の駅にアクセス可能で、購入時においては日進駅から徒歩9分、宮原駅徒歩9分、加茂宮駅徒歩16分という好立地の物件です。

適正価格（売却）

第25大宮ハイツの売出し価格は、近隣の同条件の物件市場価格と比較し、5年間で21％の価格上昇を見せる埼玉県さいたま市北区の中古マンション市場の中で、約20％の価格下落を示しており、AIが推測する適正価格1300万円との差異があり、現段階では売り時ではないと推測される状況です。

将来性

築42年を経過した第25大宮ハイツは、埼玉県さいたま市北区の平均築年数と比較して6年程度年季が入っており、AIによる将来性評価では偏差値30と、エリアの平均から見てかなり低い数値を示していますが、駅近という再開発などの将来的なポテンシャルを秘めた立地は評価できるポイントです。

環境満足度

第25大宮ハイツは、治安の面で交番が465m圏内にあり、周辺には医療施設62件、スーパー6件、コンビニ15件と充実した生活インフラが整っており、地盤が固く洪水リスクの低い地域に位置していることから環境満足度は高く、近隣にはさいたま市立日進北小学校やさいたま市立つばさ小学校などがあり子育て世代にも安心の環境が整っています。

第21パークサイドマンションの概要

第21パークサイドマンションは、埼玉県さいたま市北区土呂町に位置し、立地の優れた大宮公園駅から徒歩6分の距離にある3階建て12戸のマンションで、1981年11月の竣工以来、地域の住民に親しまれています。平米数は30㎡の2DKから42㎡の3SDKまでと幅広く、価格帯は750万円で統一されており、埼玉県さいたま市北区内での住宅選びにおける有力候補となっています。

適正価格（売却）

現在の第21パークサイドマンションの相場価格は750万円で、これはマンションマーケットの独自AI分析による適正推測価格971万円と比較しても低く設定されています。埼玉県さいたま市北区での中古マンション価格が近年21%上昇傾向にある一方で、この物件は価値が相対的に26%下落しており、埼玉県における他の物件と比べると、やや適正価格としては低めの評価を受けていると言えるでしょう。

将来性

築年数が43年とやや古い第21パークサイドマンションですが、大宮公園駅からのアクセスの良さを考えると、経年による価値の減少を補う魅力があります。しかしながら、将来性の評価は偏差値30という数値に表れるように、同区域内の他物件と比較すると今後の価値向上が期待しにくい状況であることを示しており、投資目的での購入には慎重さが求められます。

環境満足度

第21パークサイドマンションの周辺環境は利便性が高く、治安の面でも距離448m内に交番があり安心です。生活面では医療施設が18件、スーパー2件、コンビニ5件と充実しており、地盤の安定や洪水リスクの低さも環境満足度を高める要素です。また、さいたま市立大宮北中学校が近隣にあり、子育て世代にも適した条件を備えています。