長野県松本市 スーパーが近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

松本市は長野県の中でも特に人気のある地域で、中古マンション市場も活発です。近年特に注目されるポイントは「スーパーが近くにある」という立地条件です。「長野県松本市 スーパーが近くにある」のキーワードで探すと、現在4棟の中古マンションがヒットし、生活利便性が高いことがウリの一つです。昨年は7件の売り出しがあり、その中で1件が成約に至った実績があります。直近1ヶ月の売り出し物件数は2件と、市場はまだまだ活動的です。平均価格は1227万円と、手が届きやすい範囲で、最も多い価格帯は780万円〜1409万円となっており、様々な予算に対応した物件が見つかります。なお、松本市の中古マンション市場は価格上昇傾向にあり、2014年から2024年の10年間で坪単価は約60万円から88万円に高騰しました。さらに、2019年から2024年の5年間では、坪単価が57万円から88万円へと54%の価格上昇を遂げています。これらのデータは長野県松本市の中古マンションが投資対象としても注目されていることを示しています。最も価格が高かったのは、サーパス県1丁目6-1に位置するマンションで、価格は3490万円（73.88平米）でした。逆に、最も手頃な価格だったのは、清水1丁目9-9にある大京観光マンションで、価格は430万円（51.94平米）となっています。この価格差は立地やマンションの設備、築年数などによるものです。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、「長野県松本市 スーパーが近くにある」の中古マンションの将来性は偏差値40と算出され、市区町村別で見るとランキング9位に位置します。このデータは、市場の動向や将来性を見極める上で非常に有益です。具体的に買い時とされる物件は3件ありますが、売り時とされる物件は現時点では確認されていない状況です。買い時の物件としては、大京観光マンションやアトラエンテ松本などが挙げられます。これらの物件は、立地条件の良さや価格の魅力が特に強調されています。今回はマンションマーケットの独自調査を基に、松本市の中古マンション市場の売却について見てきました。「スーパーが近くにある」という利便性を考えると、これからも松本市の中古マンションは安定した人気を保つことが予想されます。売却を考えている方、または購入を考えている方は、こうした市場の動向を注意深く見守っていくことが重要です。