大阪府藤井寺市 2LDKのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

グローバル藤井寺の概要

「グローバル藤井寺」は、大阪府藤井寺市岡の閑静な住宅地に位置し、藤井寺駅から徒歩2分という優れたアクセスのもと1993年に建てられた6階建ての中古マンションで、54の住戸が47㎡の2LDKから94㎡の3LDKまで幅広い間取りで構成されており、価格レンジは1300万円から3780万円、平均的な取引価格帯は2280万円から2780万円であり、快適な都市生活を求める居住者にとって魅力的な物件です。

適正価格（売却）

「グローバル藤井寺」の売却価格は、大阪府藤井寺市の中古マンション市場動向を分析した結果、平均偏差値43に比べ適正価格の評価は60と高く、5年間で27%の価値上昇を見せる周辺市場を上回る成長は見せていないものの、売出し価格の平均が2388万円となっており、マンションマーケット独自AIが適正と推測する1756万円より高いため買い時として考慮するのに適しています。

将来性

築31年を迎える「グローバル藤井寺」は、大阪府藤井寺市における同価格帯他物件の平均築年数と比較してやや古めでありながら、駅近という利点を持ち、将来性の偏差値は49とエリア平均に近いため、今後の駅周辺の発展やリノベーションの可能性を考慮し、長期的な投資としては潜在的な価値が期待されます。

環境満足度

「グローバル藤井寺」周辺は生活便利さが際立ち、交番が161m以内にあり治安の面では安心感があり、97件の医療施設、8件のスーパー、11件のコンビニが周囲に点在し日々の生活が非常に快適です；加えて、地盤は固く洪水リスクが低く、津波や高潮の影響も少ないため、安全性に優れた環境条件を備えています；教育施設としては、私立四天王寺学園小学校や藤井寺市立藤井寺小学校、藤井寺市立藤井寺中学校などが近隣に位置し、子育て世帯にとっても理想的な環境が整っています。

ロイヤルパレス藤井寺の概要

「ロイヤルパレス藤井寺」は、大阪府藤井寺市岡二丁目に位置し、藤井寺駅からは徒歩５分の好立地にあるマンションで、築年月は1981年3月、総階数は7階建てとなっており、総戸数は54戸です。広さは54㎡から70㎡の間で、価格帯は1100万円から2090万円となっており、この地域の物件としては平均的な価格設定です。

適正価格（売却）

ロイヤルパレス藤井寺の価格範囲は1100万円から2090万円で、大阪府藤井寺市で同様の物件の5年間の価格上昇率が27％であるのに対し、ロイヤルパレス藤井寺は3％の価格下落を示しており、現在の平均売り出し価格が1445万円とマンションマーケットのAIによる適正推測価格1413万円と比較してやや高めですが、売却偏差値50を考慮すると、そこまで大きな乖離ではないと言えるでしょう。

将来性

築年数が43年のロイヤルパレス藤井寺は、大阪府藤井寺市の同価格帯のマンションと比べてやや古いものの、駅からの距離が徒歩5分と大変魅力的な立地条件を備えており、将来性の偏差値は56と平均以上の評価を得ています。

環境満足度

治安の面から見てもロイヤルパレス藤井寺は交番が近隣にあり、安全性が高いと言えます。生活環境についても、病院などの医療施設が93件、スーパーが7件、コンビニが11件と生活に必要な施設が揃っています。さらに地盤がしっかりしており、洪水や津波の危険も低いとされる地域です。教育機関にも恵まれており、私立四天王寺学園小学校、藤井寺市立藤井寺小学校、藤井寺市立藤井寺西小学校、藤井寺市立藤井寺中学校、私立四天王寺学園中学校が近隣に存在しています。

ラコート藤井寺の概要

ラコート藤井寺は、大阪府藤井寺市藤井寺1丁目に位置し、1995年7月に竣工した6階建てのマンションで、藤井寺駅から僅か徒歩4分という便利な立地にあります。63㎡から66㎡の広さを持つ3LDKタイプの部屋が1280万円から1880万円の価格帯で市場に出されており、その価格範囲内での主な取引価格は1530万円から1680万円となっています。

適正価格（売却）

大阪府藤井寺市の中古マンション市場を分析すると、ラコート藤井寺の価格は周辺相場と比較して適正と評価されています。このマンションの平均売出し価格は1604万円であり、独自開発AIの予測による適正価格推定値1540万円と比較しても、この地域においては現在売り時と判断できる指標を示しています。

将来性

ラコート藤井寺は築29年となりますが、近隣の同価格帯のマンションよりも若干新しい部類に入ります。駅近という利点を持ちつつ、将来性の見込みとしては、エリア平均の偏差値50に対して47と僅かに劣るものの、駅周辺の開発や街の成長が価値向上に寄与する可能性があります。

環境満足度

交番の近さや、医療施設、スーパー、コンビニといった生活利便施設が充実しているほか、周辺は地盤がしっかりしており自然災害のリスクが比較的低く、治安の良さも魅力です。加えて四天王寺学園小学校や藤井寺市立藤井寺西小学校など複数の教育機関が近接し、子育て世代にも適した環境が整っています。

ふぁみーゆ藤井寺の概要

大阪府藤井寺市に位置する「ふぁみーゆ藤井寺」は、藤井寺駅から徒歩7分という魅力的な立地に1989年5月に竣工した5階建のマンションで、総戸数は14室です。51㎡の1SLDKタイプから54㎡の3LDKタイプまでの間取りが用意されており、価格は798万円から1198万円と、エリア内での適正価格帯で売り出されています。

適正価格（売却）

「ふぁみーゆ藤井寺」は大阪府藤井寺市の中古マンション市場において、売却偏差値46と平均以上の評価を受けており、近隣物件の5年間の価格上昇率27％を逸脱することなく安定しています。市場推移を鑑みれば、現在の平均売り出し価格1071万円はAIによる推測適正価格1295万円に比べて抑えられており、買い手にとってのコストパフォーマンスが高いと言えるでしょう。

将来性

駅からの近接性や、同エリアの他物件と比較した築年数の若さを考慮すると、「ふぁみーゆ藤井寺」は将来性のあるマンションと言えます。AIによって算出された将来性の偏差値は60で、エリア平均よりも高く、これからの資産価値の維持や向上が期待できる物件です。

環境満足度

「ふぁみーゆ藤井寺」周辺は、治安の良さや必要な施設の手の届く範囲にあり、生活しやすい環境が整っています。近くには四天王寺学園小学校や藤井寺市立藤井寺中学校などの教育機関が存在し、また、洪水や高潮のリスクが低いとされる地域で、安心して暮らせる立地のマンションです。

サニーガーデンヒルの概要

サニーガーデンヒルは、1978年築の大阪府藤井寺市岡1丁目に位置する地上5階建てのマンションで、藤井寺駅から徒歩わずか4分という駅近の好立地にあります。総戸数は20戸で、各部屋の広さは一律40㎡（2LDK）です。市場価格は350万円から650万円の間で推移しており、特に490万円台が最も一般的な価格帯となっています。この価格帯は、藤井寺市周辺の同条件の中古マンション市場と比較しても適正と言えるでしょう。

適正価格（売却）

サニーガーデンヒルの売却価格は、中古マンションマーケットの動向を鑑みると、平均的な適正価格から見ても築年数の割には妥当であると言えます。売出し価格の偏差値は42で、大阪府藤井寺市で類似物件の価格が5年間で27%上昇している中、本物件は2%の価値減となっていますが、これは市場価格の変動や物件の個別条件によるものであり、将来的に価格の反転が見込まれる可能性を排除できません。

将来性

サニーガーデンヒルは、築46年を経ているにも関わらず、将来性の高さが見込まれる物件です。AIによる分析では、将来性の偏差値が58と、地域平均よりも高く、藤井寺駅に近い立地というアドバンテージが将来価値をさらに高める要因となっています。また、駅近の物件は一般的に交通の便が良く、利便性の高い生活を送ることができるため、長期的な視点での投資としても魅力的です。

環境満足度

大阪府藤井寺市岡1丁目にあるサニーガーデンヒル周辺は、環境満足度が高く、治安や生活利便性に優れています。交番が徒歩350m圏内にあり、病院98件、スーパー8件、コンビニ11件といった日常生活に必要な施設が揃っています。また、洪水リスクが低く、地盤がしっかりしており、津波や高潮の影響も少ないとされる安心の地域です。学校環境も充実しており、私立四天王寺学園小学校や藤井寺市立藤井寺小学校など、複数の教育機関が近隣に位置しています。

道明寺ロイヤルハイツの概要

道明寺ロイヤルハイツは1981年12月竣工の5階建て、17室から成る大阪府藤井寺市道明寺4丁目に位置するマンションで、価格帯は490万円の3DK（53㎡）から680万円の3LDK（60㎡）までとなっており、最寄りの道明寺駅からは徒歩わずか4分の好立地にあります。

適正価格（売却）

道明寺ロイヤルハイツの売却偏差値は42と、藤井寺市周辺の中古マンション平均の43に比べ1ポイント低いものの、周辺地域の5年間の価格高騰率27%に対して1%の下落に留まっており、適正推測価格が1122万円であることを考慮すると現在の平均売り出し価格638万円は比較的手頃と評価できます。

将来性

1981年築の道明寺ロイヤルハイツは、周辺の中古マンションと比べやや古いものの、将来性の評価は偏差値58と高く、駅近の利便性や今後の都市開発計画を踏まえると投資としてのポテンシャルも秘めています。

環境満足度

治安、医療施設、生活利便施設が充実しており、洪水や津波、高潮のリスクが低い地域に位置する道明寺ロイヤルハイツは環境満足度も高い評価を受けており、さらに柏原市立玉手小学校など複数の教育機関が近隣にあるため、ファミリー層にも適した住環境を提供しています。

藤井寺スカイハイツの概要

「藤井寺スカイハイツ」は大阪府藤井寺市国府に位置し、土師ノ里駅からわずか徒歩3分というアクセスの良さが魅力の1981年築の9階建てマンションで、広さは59㎡から71㎡の間の多様な間取りで構成されており、現在の販売価格帯は780万円から1580万円と、このエリアでは比較的手が届きやすい価格帯設定となっています。

適正価格（売却）

当該マンションの平均売出価格は1064万円で、AIによる価格評価モデルに基づく適正価格は1516万円と推計されており、地域のマンション価格動向や物件の状態を考えると、売却時の適正価格偏差値は42と評価されており、大阪府藤井寺市の中古マンション平均よりもやや低めで、現段階では売り急ぐ必要はないとの分析がなされています。

将来性

築年数が43年を数える「藤井寺スカイハイツ」ですが、将来性の偏差値は53とされており、エリア内での同等物件と比較しても競争力があることを示しています。この駅近物件がこれからも需要を維持し続ける可能性は高く、長期的な投資視点では価値ある選択肢となりえます。

環境満足度

交番や病院、スーパー、コンビニなどの生活必需施設が周囲に充実しており、また地盤が安定しているエリアに立地しています。環境満足度の偏差値は63と、比較的高い満足度を示す数値で、治安や災害リスク、教育環境を考慮すると非常に住みやすい地域であると評価できます。

サングレース藤井寺の概要

サングレース藤井寺は、大阪府藤井寺市の便利な立地に位置するマンションで、住所は藤井寺市藤井寺1丁目8-25、1978年3月竣工の5階建、総戸数56戸で構成されており、各戸の広さは44㎡の2DKから70㎡の3LDKまでとなっています。価格帯は400万円から1200万円で、藤井寺駅からは徒歩5分と非常に駅近でアクセスも良好です。

適正価格（売却）

サングレース藤井寺の適正価格は、周辺エリアの中古マンション市場と比較してやや低めで、売却の際の偏差値42が示す通り大阪府藤井寺市における平均相場よりも1ポイント劣る状態であり、特に近年5年間の価格上昇率27％の中で本物件は12％の価格下降を見せています。

将来性

築年数が46年のサングレース藤井寺は、この地区の平均と比べてやや古い部類には入りますが、将来性の偏差値が53と平均よりも高く、駅近という利点が生きており、今後の再開発などの動きによって価値が上がる可能性を秘めています。

環境満足度

藤井寺市にあるサングレース藤井寺は、周辺に防犯面で安心の交番や、98件の医療施設、6件のスーパー、11件のコンビニが点在し、日常生活に不便がありません。私立四天王寺学園小学校や市立藤井寺西小学校などの教育施設も充実しており、津波や高潮のリスクも低いとされる安全な地域です。環境満足度の偏差値は60と高く、快適な住環境が保たれています。

プレジデント土師ノ里の概要

「プレジデント土師ノ里」は、大阪府藤井寺市の住所に位置し、土師ノ里駅からわずか徒歩3分に立地する利便性の高いマンションで、築年月は1987年7月であり、全5階建ての構造を持ち、42㎡のコンパクトな部屋から61㎡の広めの部屋まで、多様な生活スタイルに応じた間取りが用意されており、中古マンション市場では450万円から1080万円の価格帯で取引されていることから、エントリーレベルの購入希望者に適した物件と言えます。

適正価格（売却）

プレジデント土師ノ里の中古販売価格は、藤井寺市内の類似物件と比較して若干低めであり、適正価格の偏差値は39を示していますが、この地域では近年中古物件価格が平均27％上昇している中、本物件は6％の下落を見せています。マーケット分析に基づき、適正価格が平均1359万円と推定されている中での売出し価格は平均704万円であり、価格面で購入者にとって魅力的かつ投資価値が見込まれる可能性を秘めていると言えます。

将来性

1987年築の「プレジデント土師ノ里」は、既に築37年が経過しておりながらも、将来性の偏差値は51と標準的な数値を示しており、交通アクセスの良さが継続的な需要を見込ませる要素となっています。鉄筋コンクリート造の耐久性や設備面での更新が今後の価値を左右する可能性があり、投資や自己居住を考える際には綿密な調査と共に検討が推奨されます。

環境満足度

「プレジデント土師ノ里」は、警察の交番が徒歩圏内にあり、病院や小売店舗などの生活施設が充実している点が高い環境満足度につながっており、偏差値63は周辺地域における快適な住環境を示唆しています。また、国のハザードマップに基づき、地盤や自然災害リスクが低い地域性を持ち、地元の教育施設として藤井寺市立道明寺小学校などが近隣に存在し、子育て家庭にとっても安心な住環境を提供しています。

ハイマート藤井寺オデオンの概要

「ハイマート藤井寺オデオン」は大阪府藤井寺市西古室に位置し、1988年7月竣工の7階建て、全57戸からなるレジデンスで、藤井寺駅から徒歩13分のアクセスの良さが魅力です；45㎡の1LDKから69㎡の2SLDKまでの間取りがあり、価格は580万円から1880万円の範囲で、エリアの平均価格と比較しても妥当な水準に設定されています。

適正価格（売却）

売却偏差値に基づくと、ハイマート藤井寺オデオンの価格帯は適正価格とされており、周辺地域の市場動向を考慮すると、藤井寺市の中古マンションが近年27％の価格上昇を見せる中、同物件は3％の価格減となっているため、投資家にとって将来の価値向上を見込む機会があるかもしれません。

将来性

築36年のハイマート藤井寺オデオンは、将来性において偏差値56を記録しており、これは周辺マンションの平均を上回る数値です；駅からの距離やエリアの開発動向を見ると、長期的な資産価値の維持または向上が期待できる可能性があります。

環境満足度

治安、日々の生活利便性、災害リスクなどを鑑みた環境満足度は偏差値52で、ハイマート藤井寺オデオンの周辺は交番からは1km以上離れていますが、医療施設59件、スーパー3件、コンビニ8件と充実した生活インフラを備え、教育機関も複数点在し、洪水や高潮のリスクが比較的低い地域となっており、ファミリー層にも安心の住環境を提供しています。

ノバ藤井寺の概要

「ノバ藤井寺」は、大阪府藤井寺市林2丁目に位置し、平成7年7月に建設された10階建てのマンションです。総室数は86室で、53㎡の3LDKから73㎡の3LDKまでの広さがあり、価格帯は730万円から1750万円と幅広い選択肢が提供されています。立地は、土師ノ里駅まで徒歩11分、藤井寺駅まで徒歩20分とアクセスに優れ、周辺には生活に便利な施設が充実している点も魅力的です。

適正価格（売却）

「ノバ藤井寺」の売却価格に関しては、地域市場の動向と比較してやや低く評価されており、偏差値は39を記録しています。近隣のマンション価格が5年で27％上昇している中、本物件は3％下落しており、マンションマーケットのAI分析によれば、適正推測価格は1871万円である一方、現状の平均販売価格は約1191万円です。このデータから、現在の市場価格は適正価格を下回っているため、売主にとっては価格回復を待つ可能性があります。

将来性

築29年の「ノバ藤井寺」は、エリア内同価格帯の中古マンション平均築年数より若く、将来性の偏差値は平均を上回る55をマークしています。交通の利便性も高く、近年の都市開発の動向や耐震性の観点からも、エリア内での注目度は高まっており、長期的な視点での価値向上が期待されます。

環境満足度

生活利便性の高い「ノバ藤井寺」は、治安や教育施設の充実、自然災害リスクの低さから、環境満足度は偏差値55を獲得しています。交番が629m以内にあり、病院33件、スーパー3件、コンビニ3件と生活必需品へのアクセスも容易です。また、藤井寺市立道明寺小学校や藤井寺市立道明寺中学校など教育機関への近さもファミリー層にはメリットとなるでしょう。

グランコート道明寺の概要

グランコート道明寺は、大阪府藤井寺市に所在し、道明寺駅から徒歩わずか3分という優れたアクセスを誇る10階建てのマンションで、全63室を有します。築年月は2000年12月となりますが、その品質は維持されており、2LDKの63㎡が1800万円から、3LDKの71㎡が2100万円の範囲で販売されており、市場では1880万円から2080万円が最も多く成約される価格帯です。

適正価格（売却）

グランコート道明寺は、マンションマーケット独自AIによる適正推測価格が2269万円であるのに対し、売り出し平均価格が1917万円です。これは、藤井寺市の中古マンション価格の5年間の27％上昇に対して、本物件が14％低下していることを反映しており、売却価格偏差値が平均値より1ポイント高い44を記録していますが、現在は売り時ではないとの分析結果が出ています。

将来性

グランコート道明寺は、築年数24年となっており、地域平均より5年若いですが、AIによる将来性の分析では偏差値が39となっており、これは同一エリアの他マンションと比較して11ポイント低い値です。将来性の評価はやや低めですが、その立地の良さから利便性は高く、価格相場の変動によっては投資価値が見直される可能性もあります。

環境満足度

グランコート道明寺周辺は治安が良い地域であり、交番が385m以内に位置しており、病院や医療施設が23件、スーパー2件、コンビニ4件があるなど、生活に不可欠な施設が充実しています。また、地盤が安定しており、洪水や高潮のリスクが低く、藤井寺市立道明寺小学校など複数の学校が周辺に存在し、子育てにも適した環境であり、環境満足度は偏差値60と高い評価を受けています。

ユニーブル藤井寺2の概要

「ユニーブル藤井寺2」は、大阪府藤井寺市小山に位置し、昭和63年（1988年）3月に竣工した6階建てのマンションで、近鉄南大阪線「藤井寺駅」から徒歩約18分の立地にあります。全20室から成るこの物件は、3LDKの住戸を中心に53㎡から86㎡までの広さがあり、市場価格は650万円から1680万円の範囲で推移しており、藤井寺市内の他の中古マンションと比較しても適正な価格帯で取引されています。

適正価格（売却）

市場分析からみた「ユニーブル藤井寺2」の適正価格は、周辺地域の中古マンション市場と比較して相場よりもやや高めの偏差値44を示しており、これは同エリア内で観測された価格上昇率に対して、物件価格が8%下落していることを反映しています。ただし、AIによる適正価格の予測では1399万円とされているため、現在の市場平均価格1065万円と比較すると、将来的に価格回復の可能性を秘めていると評価できます。

将来性

築36年という経過年数を持つ「ユニーブル藤井寺2」ですが、長期的な価値維持につながるリノベーションの可能性や、周辺地域の発展状況を考慮したAIによる分析では将来性偏差値が50と算出されており、同じ藤井寺市内の物件と比べて平均的な将来性を持っていることが示されています。

環境満足度

安心して生活できる環境としての「ユニーブル藤井寺2」は、190m以内に交番が位置し、治安の良さが期待できるほか、周辺には十分な医療施設、買い物施設が整っており、日々の生活に便利です。また、洪水や津波などの自然災害リスクが低い地域に位置し、藤井寺市立藤井寺北小学校や藤井寺市立藤井寺小学校が近くにあるため、子育て世帯にとっても魅力的な住環境と言えるでしょう。

ロイヤルハイツ藤井寺の概要

「ロイヤルハイツ藤井寺」は大阪府藤井寺市林5丁目に位置し、土師ノ里駅から徒歩わずか3分の距離にある1997年11月竣工の13階建てマンションです。総戸数83戸であり、56㎡の2LDKから68㎡の3LDKまでの間取りがあり、現在市場に出ている販売価格は810万円から1680万円の範囲になっています。

適正価格（売却）

大阪府藤井寺市の不動産市況を鑑みると、「ロイヤルハイツ藤井寺」は平均価格と比較してやや低めの価格設定となっており、適正価格の偏差値は39を記録しています。最も売れ筋である価格帯は1280万円から1380万円で、この物件の価格帯は購入者にとって魅力的な水準にあります。

将来性

この物件の将来性の偏差値は39であり、エリア内の他のマンションと比較して若干劣るものの、駅近という立地の良さや周辺施設の整備状況から見ると、中期的な視野で投資価値の見直しもあるかもしれません。

環境満足度

「ロイヤルハイツ藤井寺」周辺の環境は、交番が近くにあり、治安が良いこと、また多数の医療施設や買い物施設が点在していることから、日常生活における利便性が高いと評価されています。環境満足度の偏差値は63と高く、特に藤井寺市立道明寺小学校・東小学校、藤井寺市立道明寺中学校が近隣にあり、子育て世代にとっても安心して選べる立地です。

ルミネ藤井寺の概要

「ルミネ藤井寺」は、大阪府藤井寺市岡1丁目に所在し、藤井寺駅から徒歩わずか4分の距離に立地する10階建てマンションです。築年数は1986年11月であり、総戸数は49戸。規模は1LDKから2LDKまで幅広く、広さは46㎡から65㎡までの間で、価格帯は800万円から1380万円となっており、市場では1190万円〜1250万円のレンジでの取引が最も活発です。

適正価格（売却）

「ルミネ藤井寺」の適正価格の偏差値は46と、一般的な大阪府藤井寺市の中古マンション市場の平均値を上回る数字を示しており、近隣相場に対して比較的価値が高いと言えます。しかしながら、価格の下落傾向が見られ、売却を考える場合には市場分析を踏まえた慎重な判断が求められます。

将来性

築38年を迎える「ルミネ藤井寺」の将来性は、AI分析による偏差値30と評価されており、近辺の物件に比べると将来価値がやや低いとの見方が示されています。しかし、駅近の立地により交通の利便性には長けており、長期的な視点での投資を考える場合には、そのポテンシャルを見極める必要があります。

環境満足度

「ルミネ藤井寺」の位置するエリアは、治安の状況が良好であり、警察署や公的機関へも迅速にアクセスできます。また、病院数97件、スーパー6件、コンビニ11件という充実した生活環境を誇ります。地震や水害のリスクも低く、教育施設も豊富に揃い、家族層にとっても安心して生活を営むことが可能な地域です。

岡サンハイツ(第1号棟･第2号棟)の概要

藤井寺市岡地区に位置する「岡サンハイツ」は、藤井寺駅から徒歩5分という利便性の高い場所に建つ、1979年築のマンションで、第1号棟と第2号棟から構成されており、各号棟は5階建て、総室数は40室です。提供される住空間は1DKの32平米から2DKの41平米までと幅広く、価格帯は250万円から580万円で、最も多く取引されている価格帯は420万円〜450万円です。この物件は、その立地とコンパクトながら充実した居住スペースが魅力で、シングルやDINKS、投資目的の購入者におすすめの物件です。

適正価格（売却）

「岡サンハイツ」の適正価格評価は、周囲の市場動向と比較してやや劣る結果となっており、偏差値41を記録しています。藤井寺市内の同様の築年数と条件の中古マンション価格は過去5年間で24%の価格上昇を見せましたが、「岡サンハイツ」は22%の下落を示しており、現時点では他の物件に比べて価値が下がっていることを意味しています。このため、売却を考える場合は市場分析を念入りに行い、適切なタイミングを見極める必要があります。

将来性

築44年を迎えた「岡サンハイツ」は、エリア内のマンションと比較してやや古い部類に入りますが、駅至近という優れた立地条件を有しています。将来性の評価は偏差値30と低めですが、これは主に築年数に起因するもので、修繕計画や再開発の動向次第では改善の余地があります。投資する際は、地域の都市計画や公共インフラ整備の情報に注目し、長期的な価値の増大を目指す戦略が必要です。

環境満足度

「岡サンハイツ」は、藤井寺市立の複数の小中学校や私立の四天王寺学園小学校・中学校まで徒歩圏内の地点にあり、家族層にも適した環境を提供しています。環境満足度は高く、治安の良さを示す交番が近隣にあり、96件の医療施設、6件のスーパーマーケット、12件のコンビニエンスストアが周囲に点在しており、日常生活に必要な施設が揃っています。さらに、ハザードマップによる評価も高く、洪水や高潮のリスクが低いという点で安全な居住環境が期待できます。