静岡県袋井市 駅徒歩5分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

静岡県袋井市にお住まいの皆様、不動産売却をご検討中の方にとって、この情報が有益であることを願っております。袋井市にある「駅徒歩5分」圏内の中古マンションについて、独自の市場分析を行い、現状と今後の動向についてご紹介いたします。まず、袋井市には駅から徒歩5分以内でアクセス可能な中古マンションが全部で4棟ございます。昨年度の売り出し件数はわずか1件で、成約に至ったケースは残念ながらありませんでした。しかしながら最近1ヶ月を見ると、2件の物件が市場に出ており、購入検討者の方にとって選択肢が増えている状況です。「駅徒歩5分」の中古マンションの平均価格は、約2124万円となっております。価格帯としては1980万円から2250万円の間に集中していることが分かります。売り出し中の中でも特筆すべきは、Dクラディア愛野の物件で、最高価格は2780万円（93.94平米）であり、一方で最も手頃な価格は2480万円（74.95平米）となっております。過去10年間の価格変動を見ると、10年間で大きな値動きはありませんでしたが、最近の5年間においては、坪単価が94万円から109万円へと約15％の価格上昇がございました。この傾向は、市場の健全な成長を示しているといえます。弊社の独自開発による機械学習データによると、「駅徒歩5分」の中古マンションの将来性は偏差値50と評価されており、市区町村別ランキングでは堂々の1位に輝いています。この地区では、現在3件の物件が買い時、1件の物件が売り時とのシグナルが出ており、例えばロイヤルマンション袋井やDクラディア愛野などが、売却に適した物件として挙げられます。本記事では、不動産売却を検討中の皆様に向けて、袋井市の中古マンションの現状と将来性について、マンションマーケットの独自調査から導き出した偏差値に基づき、売却に有利なおすすめのマンションをご紹介しました。これからの不動産売買のご決断に役立つ情報提供ができれば幸いです。