大阪府富田林市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府富田林市における不動産市場は、耐震・免震機能を備えた中古マンションに注目が高まっています。近年、同市では耐震・免震に対応した中古マンションが3棟確認されており、昨年1年間で市場に出された物件は57件、そのうち成約に至ったものは9件でした。現在、富田林市における売り出し中の物件は1件となっており、注目度の高さが伺えます。富田林市内での中古マンションの平均販売価格は1057万円となっており、特に698万円から990万円の価格帯が売れ筋であることが見受けられます。最も価格が高かった物件は、若松町西1丁目1866-3に位置するルナコート富田林で、2680万円（80.07平米）という価格設定です。これに対し、対照的に価格が低かったのは寺池台5丁目に所在する金剛グリーンハイツで、こちらは350万円（59.84平米）となっています。過去10年間（2014年〜2024年）のデータを見ると、富田林市の耐震・免震機能付き中古マンションは約7%の価格上昇が見られ、坪単価は平均で51万円から55万円へと高騰しました。ここ5年間（2019年〜2024年）のトレンドを見ると、価格上昇率はさらに顕著で、27%増という結果になり、坪単価は43万円から55万円へと大きく上昇しています。マンションマーケットが開発した機械学習のデータ分析によると、富田林市の耐震・免震機能を備えた中古マンションの将来性は偏差値54と評価され、市区町村別では全国で11位にランキングします。投資の観点から見ると、現在買い時とされる物件は0件、売却に適したタイミングとして3件のシグナルが出されています。本記事では、これらのデータを基に、富田林市の中古マンション売買の最適なタイミングや、売却時に得られる利益が見込まれる物件について、詳しく分析し、おすすめの物件情報をご紹介します。マンション売却を検討されている方にとって、有益な情報となることでしょう。