大阪府守口市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府守口市は、売却を検討されている不動産オーナーにとって大変興味深い市場になっております。ここでは特に「耐震・免震」という安全面に注目した中古マンション市場に焦点を当て、その動向を詳しくご紹介いたします。昨年1年間の守口市における中古マンションの売り出し件数は48件で、これらのうち実際に成約に至ったのは8件でした。最新の動向として、直近1ヶ月での売り出し物件数は6件となっています。「耐震・免震」の機能を備えた中古マンションの平均価格は、大阪府守口市の市場で2,337万円と評価されており、特に1,880万円〜2,280万円の価格帯に物件が多く集中しています。最高価格での取引がされたのは、西郷通1丁目13に位置するルサンク守口で、こちらの物件は4,380万円（76.16平米）という価格で売買されております。対照的に、最も手ごろな価格帯の物件は、大久保町2丁目29-15にあるインテリジェントシティで、1,380万円（65.48平米）での取引となっております。さらに、過去10年間（2014年〜2024年）で見ると、このエリアの中古マンション市場は約126%の価格上昇を遂げており、坪単価は56万円から127万円へと高騰しています。なお、直近の5年間（2019年〜2024年）では、23%の上昇率で、坪単価は103万円から127万円へと変動しています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによる分析結果では、「耐震・免震」の中古マンションについて、将来性の偏差値は53を記録し、市区町村別ランキングで16位に位置づけられています。現在、マーケットにおける買い時の物件は0件、売り時と判断される物件は3件というシグナルが発信されています。不動産の売却を検討している守口市の皆さま、この記事を参考にして、耐震・免震を備えた中古マンションの市場動向を把握し、最適な売却のタイミングを見極める一助としていただければ幸いです。マンションマーケットの独自調査をもとに、今後売却して得をすることが期待されるおすすめのマンションについても随時情報をお届けいたします。