神奈川県秦野市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
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5
コーポ鶴巻
神奈川県/秦野市
アールケープラザ鶴巻温泉
神奈川県/秦野市
くずは台団地
神奈川県/秦野市
セザール東海大学前
神奈川県/秦野市
鶴巻温泉サマリヤマンション
神奈川県/秦野市
神奈川県秦野市内にある駐輪場付きの中古マンションは合計で42棟あり、駐輪場のある快適な生活環境を望む方にとって選択肢は豊富です。昨年1年間で売り出された物件は160件に上り、これらの中で成約に至ったのは26件でした。売却をお検討の皆さまにとっては、この成約数から市場の動向を見極める参考になるでしょう。最近1か月の間に新たに売り出された物件は2件となっており、市場の動きを逃さずチェックすることが重要です。「神奈川県秦野市 駐輪場」の中古マンションの平均価格は約1251万円で、最も取引されやすい価格帯は990万円から1280万円の間となっています。特に、鶴巻ガーデンシティひかりの街(A〜S棟)は、市内で最も高価な中古マンションとして4350万円（101.05平米）で取引されており、秦野市の物件価格の指標となっています。一方で、最もリーズナブルな価格であるくずは台団地は、230万円（56.81平米）で手に入れることができます。過去10年間（2014年〜2024年）では、中古マンション価格が約21%上昇し、坪単価は平均51万円から62万円に増加しています。また、近年の5年間（2019年〜2024年）では16%の上昇となり、坪単価は53万円から62万円へと跳ね上がっています。このような価格推移からも、秦野市の中古マンション市場が堅調に成長している様子が窺えます。マンションマーケットが展開する独自の機械学習データ分析によると、秦野市駐輪場付き中古マンションの将来性は偏差値51で、市区町村別ランキングで9位に位置付けられています。現在売り時とされる物件は39件と分析されており、これから売却を検討される方に有益な判断材料を提供しています。本稿では、これらのデータに基づき秦野市で売却して得をすることが期待できる、おすすめの中古マンションをご紹介しております。秦野市にお住いで、不動産売買をご検討中の皆さまはきっと役立つ情報となることでしょう。
神奈川県秦野市内にある駐輪場付きの中古マンションは合計で42棟あり、駐輪場のある快適な生活環境を望む方にとって選択肢は豊富です。昨年1年間で売り出された物件は160件に上り、これらの中で成約に至ったのは26件でした。売却をお検討の皆さまにとっては、この成約数から市場の動向を見極める参考になるでしょう。最近1か月の間に新たに売り出された物件は2件となっており、市場の動きを逃さずチェックすることが重要です。「神奈川県秦野市 駐輪場」の中古マンションの平均価格は約1251万円で、最も取引されやすい価格帯は990万円から1280万円の間となっています。特に、鶴巻ガーデンシティひかりの街(A〜S棟)は、市内で最も高価な中古マンションとして4350万円（101.05平米）で取引されており、秦野市の物件価格の指標となっています。一方で、最もリーズナブルな価格であるくずは台団地は、230万円（56.81平米）で手に入れることができます。過去10年間（2014年〜2024年）では、中古マンション価格が約21%上昇し、坪単価は平均51万円から62万円に増加しています。また、近年の5年間（2019年〜2024年）では16%の上昇となり、坪単価は53万円から62万円へと跳ね上がっています。このような価格推移からも、秦野市の中古マンション市場が堅調に成長している様子が窺えます。マンションマーケットが展開する独自の機械学習データ分析によると、秦野市駐輪場付き中古マンションの将来性は偏差値51で、市区町村別ランキングで9位に位置付けられています。現在売り時とされる物件は39件と分析されており、これから売却を検討される方に有益な判断材料を提供しています。本稿では、これらのデータに基づき秦野市で売却して得をすることが期待できる、おすすめの中古マンションをご紹介しております。秦野市にお住いで、不動産売買をご検討中の皆さまはきっと役立つ情報となることでしょう。
目次
1
コーポ鶴巻
コーポ鶴巻
2
アールケープラザ鶴巻温泉
アールケープラザ鶴巻温泉
3
くずは台団地
くずは台団地
4
セザール東海大学前
セザール東海大学前
5
鶴巻温泉サマリヤマンション
鶴巻温泉サマリヤマンション
6
秦野レジデンス
秦野レジデンス
7
鶴巻ガーデンシティひかりの丘(1〜4号棟)
鶴巻ガーデンシティひかりの丘(1〜4号棟)
8
藤和大秦野ハイタウン
藤和大秦野ハイタウン
9
キャッスル東海大学前
キャッスル東海大学前
10
LKステージ鶴巻温泉
LKステージ鶴巻温泉
11
Dクラディア秦野本町
Dクラディア秦野本町
12
ライオンズガーデン鶴巻温泉
ライオンズガーデン鶴巻温泉
13
ライオンズマンション鶴巻温泉
ライオンズマンション鶴巻温泉
14
オーク室町マンション
オーク室町マンション
15
パテラスクエア秦野
パテラスクエア秦野
16
ホーユウコンフォルト鶴巻温泉
ホーユウコンフォルト鶴巻温泉
17
東海大学前ダイヤモンドマンション
東海大学前ダイヤモンドマンション
18
フローレンスパレス秦野
フローレンスパレス秦野
19
フレールヒルズ秦野本町
フレールヒルズ秦野本町
20
ライオンズヒルズ秦野
ライオンズヒルズ秦野
21
センチュリー秦野
センチュリー秦野
22
プランヴェール鶴巻
プランヴェール鶴巻
23
秦野マンション
秦野マンション
24
日神パレステージ秦野
日神パレステージ秦野
25
サンライフ秦野グランディア
サンライフ秦野グランディア
26
ラフィネ渋沢ガーデン
ラフィネ渋沢ガーデン
27
ナイスアーバン秦野
ナイスアーバン秦野
28
レアシス秦野
レアシス秦野
29
ライオンズマンション秦野
ライオンズマンション秦野
30
アーバンヒルズ東海大学前
アーバンヒルズ東海大学前
おすすめの神奈川県秦野市 駐輪場のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析
偏差値ランキングTOP
30
※推定価格は間取りや広さなど様々な物件情報をもとに、AIによって算出しています。
1位
コーポ鶴巻
偏差値
58
価格
800万円〜1,880万円
物件名
コーポ鶴巻
築年月
1983年3月
平米数
71平米〜87平米
住所
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目5-37 コーポ鶴巻
階建
9階
最寄駅
鶴巻温泉駅徒歩3分, 東海大学前駅徒歩19分
総合
58
42 物件中
適正価格
37
42 物件中
将来性
80
42 物件中
環境
満足度
59
42 物件中
コーポ鶴巻の概要
神奈川県秦野市に位置する「コーポ鶴巻」は、鶴巻温泉駅から徒歩わずか3分という利便性を誇り、1983年築の9階建マンションで、71㎡の2SLDKから87㎡の2LDKまでの広さがあり、価格は800万円から1880万円の範囲で、市場では1080万円〜1180万円の物件が最も流通しています。
適正価格（売却）
「コーポ鶴巻」の販売価格は、地域市場の動向を踏まえた当マンションの適正価格2269万円に対して、現在の平均売出価格が1238万円となっており、周辺の価格上昇率20％に比べ28％と評価されていることを考慮すると、市場価格が適正価格を下回っており、今後価格が上昇する可能性を秘めています。
将来性
築41年を数える「コーポ鶴巻」は、エリア内の他マンションと比較してやや古いものの、将来性の偏差値は80ポイントと評価されており、同一エリア内のマンションの平均と比べ20ポイント高い数値を示しています、駅近の立地や物件自体の潜在価値を反映していると考えられます。
環境満足度
「コーポ鶴巻」周辺は、安全性と利便性に優れ、交番まで223mと近く、病院や学校など日常生活に必要な施設が充実している一方、国のハザードマップにも掲載されている安全な地盤を有する上、洪水や高潮リスクからも比較的安全な立地条件を兼ね備えており、環境満足度の偏差値は59となっています。
2位
アールケープラザ鶴巻温泉
偏差値
57
価格
1,690万円〜2,850万円
物件名
アールケープラザ鶴巻温泉
築年月
2006年2月
平米数
71平米〜85平米
住所
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目8-9 アールケープラザ鶴巻温泉
階建
12階
最寄駅
東海大学前駅徒歩20分, 鶴巻温泉駅徒歩5分
総合
57
42 物件中
適正価格
31
42 物件中
将来性
85
42 物件中
環境
満足度
55
42 物件中
アールケープラザ鶴巻温泉の概要
「アールケープラザ鶴巻温泉」は神奈川県秦野市に位置し、71㎡〜85㎡の広さを持つ3LDKマンションで、1690万円から2850万円の価格範囲となっています。築年月は2006年2月で、12階建ての総戸数88戸からなります。最寄りの鶴巻温泉駅からは徒歩5分の駅近で、東海大学前駅も徒歩20分とアクセスが良好です。
適正価格（売却）
アールケープラザ鶴巻温泉の価格帯は、周辺の中古マンション市場と比較して適正価格偏差値31と低めですが、過去5年間での価格上昇率は周辺平均20％に対して37％と高い傾向があります。しかしながら、マンションマーケット独自AIによる推測適正価格3705万円と現在価格2159万円とのギャップから、売却の最適時期ではないと推察されています。
将来性
将来性の面では、18年の築年数を持つアールケープラザ鶴巻温泉は、同価格帯の中古マンションと比べてやや新しく、AIによる将来性偏差値は85と高めで、特に駅近の立地が評価されています。このことは、今後の価格上昇を期待させる良い兆候と言えるでしょう。
環境満足度
環境満足度の偏差値55を持つアールケープラザ鶴巻温泉周辺は、治安が良好であり、交番も近くに位置しています。生活利便施設として、近隣に多数の医療施設やスーパー、コンビニがあり、国が公開するハザードマップによれば地盤も安定しており洪水リスクが低い。秦野市立鶴巻中学校が近く、子育て環境としても優れていることが伺えます。
3位
くずは台団地
偏差値
55
価格
180万円〜1,190万円
物件名
くずは台団地
築年月
1977年3月
平米数
54平米〜56平米
住所
神奈川県秦野市東田原 くずは台団地
階建
5階
最寄駅
秦野駅徒歩31分
総合
55
42 物件中
適正価格
40
42 物件中
将来性
75
42 物件中
環境
満足度
51
42 物件中
くずは台団地の概要
「くずは台団地」は神奈川県秦野市東田原に位置し、秦野駅から徒歩31分の距離にある1977年築の5階建てマンションであり、54㎡の3DKから56㎡の2LDKまでのバリエーションを持ち、180万円から1190万円の価格範囲で取引されていますが、市場における最も一般的な価格帯は350万円から400万円です。
適正価格（売却）
本物件の売出価格は神奈川県内の中古マンション市場と比較して、一般的な価格推移とは異なり、過去5年間で約24％の価値減少を示していますが、マンションマーケットのAI分析による適正価格推測額は1220万円であることから、現在の平均売出価格490万円は、将来的に見て売却に適さないタイミングと評価されています。
将来性
築47年経過しており、駅からの距離が徒歩31分という立地条件を考慮した上で、AI分析による将来性の偏差値は75と、同じエリアの中古マンション平均よりも高い評価を受けており、長期的な価値向上が期待されています。
環境満足度
くずは台団地周辺の生活環境は利便性が高く、医療施設12件、スーパー2件、コンビニ2件などがあり、地盤がしっかりしており、洪水や津波、高潮リスクが低いとされる一方で、最寄りの交番まで1106mと比較的距離があるため、治安面での懸念が無いわけではない状況です。
4位
セザール東海大学前
偏差値
55
価格
1,050万円〜1,980万円
物件名
セザール東海大学前
築年月
1999年8月
平米数
54平米〜84平米
住所
神奈川県秦野市南矢名2丁目5-7 セザール東海大学前
階建
10階
最寄駅
東海大学前駅徒歩5分, 鶴巻温泉駅徒歩14分
総合
55
42 物件中
適正価格
34
42 物件中
将来性
74
42 物件中
環境
満足度
56
42 物件中
セザール東海大学前の概要
「セザール東海大学前」は、神奈川県秦野市南矢名に位置し、東海大学前駅から徒歩わずか5分の距離にある利便性の高いマンションで、54㎡の2LDKから84㎡の4LDKまで幅広い間取りが存在し、価格帯は1,050万円から1,980万円と手頃な範囲で提供されており、築年は1999年8月の堅実な造りです。
適正価格（売却）
セザール東海大学前は、当地のマンション市場における価格の平均偏差値よりも若干低い34点を記録しており、このエリアの中古マンション市場において、過去5年間で価格が平均20%上昇しているにもかかわらず、この物件は21%の上昇を見せており、市場推測価格と現行の売出価格との間に大きなギャップがあることから、売却の好機とは言いがたい状況です。
将来性
駅チカであることや、エリア内の中古マンションと比べて6年若い建物であることなどからAIによる将来性偏差値は74ポイントと高く評価されており、将来の市場価値の向上が見込まれる物件であることが示唆されます。
環境満足度
セザール東海大学前の環境は、治安、医療、買い物施設の利便性、教育機関の接近性ともに高く評価され、環境満足度偏差値は56ポイントとなっており、特に安全性に関しては近隣に交番があることや、ハザードマップによる地盤の強固さから見ても、安心して生活できるエリアと言えるでしょう。
5位
鶴巻温泉サマリヤマンション
偏差値
55
価格
680万円〜1,890万円
物件名
鶴巻温泉サマリヤマンション
築年月
1984年7月
平米数
59平米〜112平米
住所
神奈川県秦野市鶴巻北1丁目11-1 鶴巻温泉サマリヤマンション
階建
9階
最寄駅
鶴巻温泉駅徒歩6分, 東海大学前駅徒歩22分
総合
55
42 物件中
適正価格
32
42 物件中
将来性
82
42 物件中
環境
満足度
50
42 物件中
鶴巻温泉サマリヤマンションの概要
神奈川県秦野市に位置する「鶴巻温泉サマリヤマンション」は、鶴巻温泉駅から徒歩6分の利便性に富み、59㎡の1LDKから112㎡の4LDKまでの幅広い間取りがあり、価格帯は680万円から1890万円と、築年数の割にリーズナブルな価格設定がされています。
適正価格（売却）
地域内の価格動向に鑑みると、平均偏差値を下回る価格での取引が見られる「鶴巻温泉サマリヤマンション」は適正価格としてもやや下方修正される可能性があり、購入時は相場をよく調査し過払いのないよう検討する必要があります。
将来性
築40年の構造ではあるものの、駅近という立地優位性やエリア内でのデータに基づくAI推計値が示す高い将来性偏差値は、長期的な資産価値の保持や将来的な価格上昇を期待させる要因と言えるでしょう。
環境満足度
治安の良さ、周辺施設の充実、自然災害リスクの低さといった点で高い評価を得ている「鶴巻温泉サマリヤマンション」は、居住者のライフスタイルを充実させ、快適な日常生活を送る上での環境満足度が高い物件であるといえます。
6位
秦野レジデンス
偏差値
54
価格
2,280万円〜3,480万円
物件名
秦野レジデンス
築年月
2009年3月
平米数
68平米〜91平米
住所
神奈川県秦野市寿町6-4 秦野レジデンス
階建
12階
最寄駅
秦野駅徒歩11分
総合
54
42 物件中
適正価格
39
42 物件中
将来性
70
42 物件中
環境
満足度
55
42 物件中
秦野レジデンスの概要
秦野レジデンスは神奈川県秦野市寿町に所在し、築年月2009年3月の12階建て、総戸数164戸で構成され、秦野駅から徒歩11分の距離にある利便性の高いマンションです。広さは68㎡の3LDKから91㎡の4LDKまでとなっており、価格範囲は2,280万円から3,480万円で、市場の動向を鑑みた中古物件としては、買い手にとって魅力的な価格設定といえるでしょう。
適正価格（売却）
売却時の適正価格に関しては、秦野レジデンスは神奈川県内の中古マンション市場と照らし合わせた際の偏差値が39となっており、近隣の物件と比較して適正な価格帯で取引されていると考えられます。特に、市場データに基づくAI推定価格が3,623万円であることを考慮すると、平均価格2,728万円での取引は、将来価値を見込んだ購入に適していると言えます。
将来性
将来性の観点で見た場合、秦野レジデンスは築15年と若干年を経てはいますが、将来性偏差値70という高評価を得ています。これは、駅近という立地や、継続的な人口移動、周辺環境の発展など、長期投資の観点から見ると、ポテンシャルが高い物件と判断できるでしょう。
環境満足度
秦野レジデンスの環境満足度は偏差値55と平均よりも高く、交番が609m以内にある安全な立地、周辺に53件の医療施設や生活に必要なスーパー3件、コンビニ6件が点在し、秦野市立本町小学校や秦野市立末広小学校などの教育施設が近隣にあるため、ファミリー層にとって非常に住みやすい環境が整っています。
7位
鶴巻ガーデンシティひかりの丘(1〜4号棟)
偏差値
53
価格
650万円〜2,380万円
物件名
鶴巻ガーデンシティひかりの丘(1〜4号棟)
築年月
1986年7月
平米数
70平米〜105平米
住所
神奈川県秦野市鶴巻南5丁目8 鶴巻ガーデンシティひかりの丘(1〜4号棟)
階建
8階
最寄駅
鶴巻温泉駅徒歩9分, 東海大学前駅徒歩24分
総合
53
42 物件中
適正価格
32
42 物件中
将来性
82
42 物件中
環境
満足度
43
42 物件中
鶴巻ガーデンシティひかりの丘(1〜4号棟)の概要
神奈川県秦野市鶴巻南に位置する「鶴巻ガーデンシティひかりの丘」は、緑豊かな立地に佇む1LDKから4LDKまでの多彩な間取りを持つマンションで、70㎡のコンパクトな住空間から家族向けの105㎡まで提供しており、価格帯は650万円から2380万円と幅広いニーズに応えています。1986年築のこのマンションは、現在も維持管理が行き届き、緑に囲まれた心地よい環境で住まうことができる住宅として人気です。
適正価格（売却）
「鶴巻ガーデンシティひかりの丘」の価格は、近隣の市場価格と比較して見いだされた適正価格からの乖離が少なく、650万円からのエントリーモデルは特に価格の魅力があり、資産価値の高さを示していますが、一方で105㎡の4LDKが2380万円という価格設定は地域相場を踏まえるとやや高めであり、マンションの設備や快適さを加味しても、もう少し価格調整の余地があるかもしれません。
将来性
この物件は、今後のエリア開発や交通網の改善が予想されるため、将来的には価値が上がる見込みが高いとAIによって予測されています。鶴巻温泉駅から徒歩9分の距離にあり、利便性が高く、長期的な居住や投資の観点からも魅力的な物件と言えるでしょう。
環境満足度
緑に囲まれた「鶴巻ガーデンシティひかりの丘」は、公園が近くにあるなど子育て世代にも安心の立地です。周辺の施設も充実しており、生活に欠かせないスーパーやコンビニが徒歩圏内にある点も大きなメリットで、さらに病院などの医療機関も多数点在しているため、医療面でのアクセスも良好です。
8位
藤和大秦野ハイタウン
偏差値
53
価格
700万円〜1,650万円
物件名
藤和大秦野ハイタウン
築年月
1982年5月
平米数
63平米〜75平米
住所
神奈川県秦野市今川町1-5 藤和大秦野ハイタウン
階建
10階
最寄駅
秦野駅徒歩1分
総合
53
42 物件中
適正価格
36
42 物件中
将来性
57
42 物件中
環境
満足度
65
42 物件中
藤和大秦野ハイタウンの概要
神奈川県秦野市今川町に位置する「藤和大秦野ハイタウン」は、秦野駅から徒歩わずか1分という利便性の高い立地にある10階建てのマンションで、総戸数210戸、築年数は1982年5月となります。広さは63㎡から75㎡の間で、3LDKが中心であり、価格帯は700万円から1650万円で、中でも最も一般的な取引価格帯は1100万円から1180万円です。
適正価格（売却）
「藤和大秦野ハイタウン」の売却価格は、神奈川県秦野市の中古マンション市場の動向を鑑みても適正と評価される偏差値36を記録しており、近隣の同条件の物件が5年間で平均20%の価格上昇を見せる中、本マンションは価格上昇が見られず、マンションマーケットがAIで予測した適正価格2218万円との乖離がありますが、これは将来的なポテンシャルを見越しての投資余地を示唆しています。
将来性
1982年築の「藤和大秦野ハイタウン」は、秦野市内の同価格帯のマンションの平均築年数より約7年程度古いですが、その将来性の偏差値は57を数値としており、周辺環境や利便性を考慮した場合には、少し低めながらもポテンシャルのある物件と言えます。
環境満足度
周辺には秦野市立本町小学校を始めとする教育機関や、交番が159m以内に位置し、59件の医療施設、3件のスーパー、7件のコンビニといった生活に便利な施設が揃っている「藤和大秦野ハイタウン」は、環境満足度の高いマンションといえます。また、地盤が安定し洪水リスクが低いこと、津波や高潮の危険性が低い状況も安心感を与えます。
9位
キャッスル東海大学前
偏差値
52
価格
610万円〜1,230万円
物件名
キャッスル東海大学前
築年月
1990年4月
平米数
50平米〜88平米
住所
神奈川県秦野市南矢名5丁目18-37 キャッスル東海大学前
階建
3階
最寄駅
東海大学前駅徒歩13分, 鶴巻温泉駅徒歩29分
総合
52
42 物件中
適正価格
39
42 物件中
将来性
69
42 物件中
環境
満足度
49
42 物件中
キャッスル東海大学前の概要
「キャッスル東海大学前」は神奈川県秦野市南矢名に位置し、東海大学前駅から徒歩13分という利便性の高い立地にある平成2年築の3階建マンションで、広さは50㎡の2LDKから88㎡の4LDKまでの間取りがあり、現在の販売価格レンジは約610万円から約1230万円で、築年数の経過と共に必要なリフォーム費用などを考慮した結果、この価格帯が適正とされています。
適正価格（売却）
「キャッスル東海大学前」は、神奈川県秦野市内で平均的な価格推移を辿る中古マンション市場においても、その価格偏差値39を持ち、近隣相場に対してやや安価で取引されており、財務面での利益を考えると現状の売却は推奨されず、市場動向を見守る必要がありそうです。
将来性
築34年を迎えるこの「キャッスル東海大学前」ですが、AI分析に基づく将来性偏差値は69と高く、秦野市における過去の取引価格や地域の発展ポテンシャルを鑑みると、長期的な資産価値の見込みは比較的期待できると評価されています。
環境満足度
「キャッスル東海大学前」周辺は、交番が約700m以内という安全な地域にあるほか、23件の医療施設、10件のコンビニに1件のスーパーと生活利便性も高いですし、ハザードマップによると地盤も安定しており、洪水リスクや津波リスクも低い、自然災害の心配の少ない環境です。さらに秦野市立大根小学校や秦野市立大根中学校が近隣にあり、子育てにも適した地域と言えるでしょう。
10位
LKステージ鶴巻温泉
偏差値
52
価格
980万円〜2,200万円
物件名
LKステージ鶴巻温泉
築年月
2007年3月
平米数
31平米〜69平米
住所
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目4-8 LKステージ鶴巻温泉
階建
10階
最寄駅
東海大学前駅徒歩18分, 鶴巻温泉駅徒歩2分
総合
52
42 物件中
適正価格
35
42 物件中
将来性
61
42 物件中
環境
満足度
59
42 物件中
LKステージ鶴巻温泉の概要
「LKステージ鶴巻温泉」は、神奈川県秦野市鶴巻北に位置し、2007年竣工の10階建てマンションで、総戸数40室の居住空間を提供しており、価格帯は980万円（31㎡、1K）から2200万円（69㎡、3LDK）となっており、鶴巻温泉駅から徒歩2分の便利な立地に加え、秦野市立鶴巻小学校や秦野市立鶴巻中学校が近隣にあり、子育て世代にも優しい環境が整っています。
適正価格（売却）
LKステージ鶴巻温泉は、適正価格偏差値35とやや低めであり、神奈川県秦野市の中古マンション市場の平均価格推移に基づくと、近年の地域価格の上昇に比べて価値が下落していることが示唆されており、そのために、売買市場では現在売り時ではないと推測されます。
将来性
築17年のLKステージ鶴巻温泉は、平均築年数の若いマンションであり、偏差値61という将来性の評価を受けており、東海大学前駅との間にも適度な距離がありますが、その駅近の便利さや、建物の経年度合いを踏まえたうえで、一定の投資価値や居住価値が見込まれます。
環境満足度
治安面では交番が近く、34件の医療施設、2件のスーパー、6件のコンビニを含む充実した生活環境を実現しているLKステージ鶴巻温泉は、環境満足度偏差値が59と高評価を得ており、ハザードマップによる地盤の安定性や洪水リスクの低さも、住居選びの際に重要な安心要素として評価されています。
11位
Dクラディア秦野本町
偏差値
51
価格
2,300万円〜4,280万円
物件名
Dクラディア秦野本町
築年月
2008年2月
平米数
67平米〜100平米
住所
神奈川県秦野市本町2丁目2-5 Dクラディア秦野本町
階建
13階
最寄駅
秦野駅徒歩4分
総合
51
42 物件中
適正価格
39
42 物件中
将来性
56
42 物件中
環境
満足度
59
42 物件中
Dクラディア秦野本町の概要
神奈川県秦野市本町に位置する「Dクラディア秦野本町」は、最寄りの秦野駅からわずか徒歩4分の距離にあり、2008年2月の竣工以来、13階建ての堂々たる外観と合計91の住戸で賑わいを見せています。広さ67㎡の3LDKから始まり、最大100㎡の広々とした空間まで、価格帯は2300万円から4280万円に設定されており、その適正さを反映するかのように、市場では2980万円から3180万円のセグメントで取引が最も活発です。
適正価格（売却）
「Dクラディア秦野本町」の平米数と価格の均衡をAIアルゴリズムで分析した結果、適正価格偏差値39を記録しており、周辺地域のマンション市場価格が5年間で約20%増加する中、本物件は僅か1%の価値下落に留まっています。秦野市の中古マンション価格推移データを基にしたAI推定の適正価格は4074万円となり、現行の平均売り出し価格が3200万円であることを鑑みると、売却には不向きであると評価されています。
将来性
「Dクラディア秦野本町」は築16年と平均的な築年数を誇りながら、好立地である駅近4分というアクセスの良さは将来価値に大きく影響しています。しかしながら、周辺マンションの将来性平均偏差値に対して、本物件は56ポイントと微妙に低く評価されており、いくらかのポテンシャルはあるものの、地域全体の将来性と比較して特筆すべきポイントは見受けられません。
環境満足度
安心して生活できる環境が整っており、Dクラディア秦野本町の周辺は治安の良さを示す交番が至近にあり、また医療施設は58ヶ所、食料品店が3軒と便利な設備も充実しています。さらに、洪水の危険が低く、津波や高潮リスクが少ない地盤の良い立地で、秦野市立本町小学校や秦野市立末広小学校が近隣にあるのも安心の一因です。総合的な環境満足度偏差値は59を記録し、住んで良し、投資して良しの環境を提供しています。
12位
ライオンズガーデン鶴巻温泉
偏差値
51
価格
600万円〜2,180万円
物件名
ライオンズガーデン鶴巻温泉
築年月
1992年4月
平米数
50平米〜61平米
住所
神奈川県秦野市鶴巻北1丁目18-8 ライオンズガーデン鶴巻温泉
階建
9階
最寄駅
東海大学前駅徒歩23分, 鶴巻温泉駅徒歩7分
総合
51
42 物件中
適正価格
45
42 物件中
将来性
59
42 物件中
環境
満足度
50
42 物件中
ライオンズガーデン鶴巻温泉の概要
ライオンズガーデン鶴巻温泉は1992年に建設された9階建てのマンションで、立地は神奈川県秦野市鶴巻北1丁目に位置し、東海大学前駅まで徒歩23分、鶴巻温泉駅まで徒歩7分とアクセス良好です。総戸数は84戸で、50㎡の2LDKから61㎡の3DKまでの間取りがあり、中古市場では600万円から2180万円の価格範囲で取引されており、特に980万円〜1200万円の価格帯での需要が高いと見受けられます。
適正価格（売却）
ライオンズガーデン鶴巻温泉の中古価格は、近隣地域の市場動向と比較して若干高めの傾向にあり、適正価格の偏差値は45を示しています。市場価格に基づく当該物件のAI推定適正価格は約1633万円で、現行の売出し平均価格が1230万円であることを考えると、市場価格よりも低く設定されており、購入者にとっては価格面で魅力的な物件と言えるでしょう。
将来性
築32年経過しているものの、ライオンズガーデン鶴巻温泉は今後の価値が見込まれる物件です。駅近でありながら、将来性の偏差値が59と平均よりも高く、秦野市の他物件と比較しても1年程度築年数が若いため、維持管理がしっかり行われれば、長期的な価値の維持が期待されます。
環境満足度
鶴巻温泉駅からほど近くに位置するライオンズガーデン鶴巻温泉は、治安の良さや日常生活の利便性が考慮された立地を有しており、交番が535m圏内にあり、医療施設や店舗も充実しています。地震や洪水、津波といった自然災害リスクが低い地域に位置することから、環境満足度は50の偏差値を得ており、安心して生活を送ることができる環境と言えるでしょう。
13位
ライオンズマンション鶴巻温泉
偏差値
50
価格
400万円〜1,880万円
物件名
ライオンズマンション鶴巻温泉
築年月
1985年6月
平米数
46平米〜76平米
住所
神奈川県秦野市鶴巻北2丁目2-1 ライオンズマンション鶴巻温泉
階建
10階
最寄駅
東海大学前駅徒歩17分, 鶴巻温泉駅徒歩2分
総合
50
42 物件中
適正価格
39
42 物件中
将来性
51
42 物件中
環境
満足度
60
42 物件中
ライオンズマンション鶴巻温泉の概要
ライオンズマンション鶴巻温泉は、1985年6月に竣工された10階建てのマンションであり、神奈川県秦野市鶴巻北2丁目2-1に位置しており、広さは46㎡から76㎡の間で、価格帯は400万円から1880万円までの範囲に分布しています;最も身近な鶴巻温泉駅からは徒歩わずか2分の立地にあり、東海大学前駅からは徒歩17分というアクセスの良さを誇ります。
適正価格（売却）
神奈川県秦野市における中古マンション市場を分析した結果、ライオンズマンション鶴巻温泉の適正価格偏差値は39と算出され、これは地域の平均価格と比較してやや高い水準を示していることから、現時点での売却には不向きである可能性がありますが、駅近の利便性を考慮すると、将来的には価値が高まる可能性を秘めています。
将来性
ライオンズマンション鶴巻温泉は築年数が39年とやや長めではあるものの、将来性の偏差値は51と平均をわずかに上回り、神奈川県秦野市の中でも鶴巻温泉駅と東海大学前駅に近接している点が魅力的で、さらに秦野市立鶴巻小学校や秦野市立鶴巻中学校が近隣にあることから、ファミリー層にも適した将来性が期待されます。
環境満足度
ライオンズマンション鶴巻温泉周辺は、警察署まで徒歩2分以内と治安が良好で、33の医療機関、6つのコンビニ、2つのスーパーが近くにあり、生活利便性が非常に高い;さらにハザードマップによれば洪水リスクや津波、高潮の影響が少ない地盤が安定している安心な地域であることが確認されています。
14位
オーク室町マンション
偏差値
50
価格
348万円〜880万円
物件名
オーク室町マンション
築年月
1974年9月
平米数
39平米〜61平米
住所
神奈川県秦野市室町2-40 オーク室町マンション
階建
5階
最寄駅
秦野駅徒歩10分
総合
50
42 物件中
適正価格
39
42 物件中
将来性
62
42 物件中
環境
満足度
48
42 物件中
オーク室町マンションの概要
オーク室町マンションは、神奈川県秦野市室町に位置し、秦野駅から徒歩10分という利便性の高い立地にある5階建ての中古マンションで、総戸数は29戸、1974年9月竣工の歴史を持つ物件です。幅広い層に適した2DKの39㎡タイプから、ファミリー向けの3LDKの61㎡タイプまで提供されており、販売価格は348万円から880万円となっています。
適正価格（売却）
オーク室町マンションの適正価格は、地域の中古マンション市場と比較すると、売却偏差値は39と算出されており、周辺エリアの平均価格と比較しても適切な価格設定がなされていることを示しています。価格推移の分析から、近年秦野市内で中古マンション価格が上昇傾向にある中、この物件は安定した価値を保っていると言えます。
将来性
築50年を迎えるオーク室町マンションは、徒歩圏内にある秦野駅の利便性を背景に、AI分析による将来性偏差値が62と、地域平均を上回る評価を受けています。これは、立地の良さ、および秦野市内での都市開発や交通網の整備など、将来的な価値上昇が期待されるためです。
環境満足度
オーク室町マンションは環境満足度の面でも魅力的で、治安の良さを示す最寄りの交番がわずか499mと近く、病院をはじめとする医療施設やスーパー、コンビニが充実している点が高評価を得ています。また、地盤がしっかりしており、洪水リスクが低い上に、津波や高潮の危険性も低いことが確認されており、安心して生活できる点が評価されています。
15位
パテラスクエア秦野
偏差値
49
価格
1,080万円〜2,300万円
物件名
パテラスクエア秦野
築年月
2006年12月
平米数
45平米〜64平米
住所
神奈川県秦野市本町1丁目4-7 パテラスクエア秦野
階建
10階
最寄駅
秦野駅徒歩6分
総合
49
42 物件中
適正価格
32
42 物件中
将来性
56
42 物件中
環境
満足度
60
42 物件中
パテラスクエア秦野の概要
「パテラスクエア秦野」は神奈川県秦野市本町に位置し、秦野駅から徒歩6分の距離にある2006年築の10階建てマンションで、1LDKから3LDKまでのバリエーションがあり、価格帯は約1080万円から2300万円となっており実需や投資目的の購入者にとって魅力的な立地と価格設定が特徴です。
適正価格（売却）
秦野市における中古マンション市場の動向を分析した結果、パテラスクエア秦野は適正価格偏差値32と目され、地域の平均価格帯に比べると若干の価値下落が認められますが、適正価格に近い価格帯での取引が可能であり、長期的な投資として考える場合、検討する価値のある物件です。
将来性
周辺のインフラ整備と連動して、将来価値の上昇が期待されるパテラスクエア秦野は、現在築18年と比較的新しいため、建物の維持状態や周辺環境の発展次第で価値が高まる可能性があります。
環境満足度
パテラスクエア秦野の環境満足度は高く、周辺には必要な医療施設や買い物施設が充実しており、治安の面でも交番の近さや教育施設の利用が容易であり、自然災害へのリスクが低い地域性を有するため、安心して生活を送ることができる住環境が整っています。
16位
ホーユウコンフォルト鶴巻温泉
偏差値
49
価格
180万円〜480万円
物件名
ホーユウコンフォルト鶴巻温泉
築年月
1991年8月
平米数
17平米〜24平米
住所
神奈川県秦野市鶴巻南2丁目19-2 ホーユウコンフォルト鶴巻温泉
階建
3階
最寄駅
東海大学前駅徒歩16分, 鶴巻温泉駅徒歩10分
総合
49
42 物件中
適正価格
47
42 物件中
将来性
52
42 物件中
環境
満足度
49
42 物件中
ホーユウコンフォルト鶴巻温泉の概要
「ホーユウコンフォルト鶴巻温泉」は、1991年8月に竣工された神奈川県秦野市鶴巻南2丁目に位置するマンションで、東海大学前駅から徒歩16分、鶴巻温泉駅から徒歩10分の距離にあり、3階建ての建物内には17㎡の1Rから24㎡の1DKまでの計18室があり、価格帯は180万円から480万円で、このエリアのマンション市場において比較的手頃な価格設定となっています。
適正価格（売却）
秦野市の不動産市場の中で、「ホーユウコンフォルト鶴巻温泉」の売却偏差値は47であり、神奈川県内の平均偏差値36と比較して高い数値を示していますが、独自のAI価格計算による501万円の適正推測価格に対し、現行の平均売り出し価格が約286万円であるため、市場価格よりも価値が下落している状況を反映しています。
将来性
「ホーユウコンフォルト鶴巻温泉」は、築33年となるものの、同エリアの同価格帯の平均築年数より若く、駅にも近い立地であることから、将来性のある物件と評価される一方、AIによる将来性評価で52ポイントを記録しており、これはエリア平均と比較して6ポイント低い数値です。
環境満足度
この物件周辺は治安が良く、緊急時の安心感を提供する交番が575m以内にあります。日常生活をサポートする病院30件、スーパー6件、コンビニ6件などが近隣に揃っており、また国のハザードマップによると地盤が安定しており、洪水リスクも低く、津波や高潮の影響も受けにくい立地であるため、環境満足度の偏差値は49ポイントを記録しています。
17位
東海大学前ダイヤモンドマンション
偏差値
49
価格
380万円〜1,380万円
物件名
東海大学前ダイヤモンドマンション
築年月
1990年2月
平米数
37平米〜70平米
住所
神奈川県秦野市南矢名4丁目26-2 東海大学前ダイヤモンドマンション
階建
8階
最寄駅
東海大学前駅徒歩6分, 鶴巻温泉駅徒歩22分
総合
49
42 物件中
適正価格
42
42 物件中
将来性
56
42 物件中
環境
満足度
50
42 物件中
東海大学前ダイヤモンドマンションの概要
東海大学前ダイヤモンドマンションは、神奈川県秦野市南矢名に位置し、東海大学前駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。築32年を迎えた8階建てのマンションで、37㎡の2Kから70㎡の1SLDKまでの幅広い住戸サイズがあり、価格帯は380万円から1380万円と、様々なニーズに応えられる物件です。
適正価格（売却）
東海大学前ダイヤモンドマンションの売却価格が適正であるかを分析すると、現在の平均売り出し価格は1026万円と、周辺エリアの中古マンション市場の動向や、AIによる推測価格1613万円と比較しても低く、長期保有を視野に入れた購入候補としての魅力が高いことが窺えます。
将来性
将来性の観点からは、東海大学前ダイヤモンドマンションが駅近という利点を持ちながら、築年数の経過による影響が懸念されますが、偏差値56を記録しており、周辺地域の平均よりも若干低いものの、駅へのアクセス良好さや、施設の充実度を考慮すると、一定の魅力があることが認められます。
環境満足度
安全性と生活便利性を重視する点で、東海大学前ダイヤモンドマンションは、交番が近い治安の良さや、29件の医療機関、スーパー4件、コンビニ9件が周囲に点在する充実した生活環境を提供しています。ハザードマップによるリスク評価では、洪水や高潮の影響を受けにくい地盤で、大根小学校・中学校への近さもファミリー層には嬉しいポイントです。
18位
フローレンスパレス秦野
偏差値
49
価格
450万円〜1,180万円
物件名
フローレンスパレス秦野
築年月
1992年6月
平米数
50平米〜50平米
住所
神奈川県秦野市落合351-1 フローレンスパレス秦野
階建
5階
最寄駅
秦野駅徒歩20分
総合
49
42 物件中
適正価格
44
42 物件中
将来性
56
42 物件中
環境
満足度
47
42 物件中
フローレンスパレス秦野の概要
フローレンスパレス秦野は、緑豊かな神奈川県秦野市落合に位置し、秦野駅から徒歩20分の距離にある5階建てのマンションで、全23室の住戸からなります。1992年6月に竣工したこの物件は、一戸あたりの広さが50㎡となっており、市場に出されている中古マンションの価格は450万円から1180万円の範囲で、そのうち最も多く取引されているのは880万円から980万円の価格帯です。
適正価格（売却）
秦野市における中古マンション市場の平均価格と比較して、フローレンスパレス秦野の売却価格は平均以上の評価を受けています。近年の市場データを基にしたマンションマーケット独自の適性価格は1350万円とされており、現在の売出し価格874万円はこの評価に比べて低いものの、市場の状況によっては今後の価格上昇が期待される可能性があります。
将来性
築30年を超えているものの、神奈川県秦野市の同価格帯の物件と比較して比較的新しい部類に入るフローレンスパレス秦野は、将来性の面でもAIによる評価でやや高い偏差値を獲得しています。交通アクセスの面では秦野駅まで徒歩20分と少々距離がありますが、この点が価格面での魅力に反映されていると考えられます。
環境満足度
周囲には治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあり、複数の医療施設やスーパー、コンビニが点在しており、日常生活に不便を感じさせない充実したライフラインが揃っています。また、地盤が安定しており自然災害のリスクが低い地域であること、教育施設が充実している点も特筆すべきポイントです。
19位
フレールヒルズ秦野本町
偏差値
48
価格
1,580万円〜2,580万円
物件名
フレールヒルズ秦野本町
築年月
2008年8月
平米数
70平米〜74平米
住所
神奈川県秦野市本町1丁目11-1 フレールヒルズ秦野本町
階建
11階
最寄駅
秦野駅徒歩8分
総合
48
42 物件中
適正価格
34
42 物件中
将来性
56
42 物件中
環境
満足度
56
42 物件中
フレールヒルズ秦野本町の概要
「フレールヒルズ秦野本町」は、神奈川県秦野市本町1丁目11-1に位置し、秦野駅から徒歩8分の距離にある築15年の11階建てマンションです。全21戸のうち、70㎡〜74㎡の3LDKタイプの価格範囲は1580万円〜2580万円となっており、このエリアにおける他の物件と比較しても魅力的な価格設定です。
適正価格（売却）
本マンションの適正価格は周辺の市場データに基づくと、平均的な価格偏差値を下回っており、同地区で観測される中古マンション価格の20%上昇傾向とは対照的に価値の伸び悩みが見られます。現行の平均売却価格2163万円は、AIによる推定価値3473万円と比較しておき、現在の市場状況では売り時でないと分析されています。
将来性
築15年を迎える「フレールヒルズ秦野本町」は、近隣物件の平均築年数より若く、交通の利便性も高い立地にあります。未来の成長に対するAIによる評価は偏差値56と平均的であり、今後も価値を維持する可能性が示唆されています。
環境満足度
周辺環境としては、治安の良さを示す交番が徒歩圏内にあり、また病院やスーパー、コンビニなど日常生活に必要な施設が充実しています。ハザードマップによる地盤の安定性や災害リスクの低さも評価点であり、付近には秦野市立本町小学校や秦野市立末広小学校があるため、家族層にも適した住環境です。
20位
ライオンズヒルズ秦野
偏差値
48
価格
280万円〜1,590万円
物件名
ライオンズヒルズ秦野
築年月
1992年9月
平米数
47平米〜85平米
住所
神奈川県秦野市尾尻920-13 ライオンズヒルズ秦野
階建
6階
最寄駅
秦野駅徒歩22分
総合
48
42 物件中
適正価格
41
42 物件中
将来性
56
42 物件中
環境
満足度
47
42 物件中
ライオンズヒルズ秦野の概要
「ライオンズヒルズ秦野」は、神奈川県秦野市尾尻920-13に所在し、1992年9月に竣工した6階建てのマンションで、秦野駅から徒歩22分という立地にあり、47㎡の1LDKから85㎡の3SLDKまでの広さがあり、価格帯は280万円から1590万円の範囲で設定されており、特に800万円〜830万円の価格帯で取引が活発です。
適正価格（売却）
秦野市の中古マンション市場を分析すると、「ライオンズヒルズ秦野」は平均価格推移から見て偏差値41を記録しており、5年間で周辺の物件が平均20%の価格上昇を見せる中、24%の価格下落を経験しているため、現在の879万円の平均売り出し価格は市場価格1539万円よりもかなり低く、投資家や購入希望者にとって有利な価格設定と言えますが、売り急ぐ状況ではないと推測されます。
将来性
築30年を超え、いくつかのリニューアルを必要とする可能性もある「ライオンズヒルズ秦野」ですが、現在の将来性の偏差値56という評価は、地域の平均と比べて高いわけではありませんが、適切なメンテナンスと将来の再開発計画によって価値向上が見込まれます。
環境満足度
周辺環境として、「ライオンズヒルズ秦野」は、治安の重要な指標である交番が748m以内にあり、周辺には病院やスーパー、コンビニ等が充実しており、暮らしやすさを考慮した際の環境満足度の偏差値は47と評価されていますが、ハザードマップに基づいた自然災害リスクの低さも加味すれば、居住に適した立地条件が整っていると言えるでしょう。
21位
センチュリー秦野
偏差値
48
価格
1,800万円〜3,490万円
物件名
センチュリー秦野
築年月
2008年7月
平米数
58平米〜85平米
住所
神奈川県秦野市本町1丁目10-13 センチュリー秦野
階建
12階
最寄駅
秦野駅徒歩6分
総合
48
42 物件中
適正価格
34
42 物件中
将来性
55
42 物件中
環境
満足度
56
42 物件中
センチュリー秦野の概要
センチュリー秦野は、神奈川県秦野市本町に位置し、平米数58㎡の2LDKから85㎡の3LDKまでのバリエーションを持つ、全33室の12階建てマンションで、2008年7月に建築されました。立地は秦野駅から徒歩6分と利便性が高く、1800万円から3490万円の価格帯で提供されており、中心となる価格帯は2280万円から2480万円です。
適正価格（売却）
神奈川県秦野市内の他の中古マンションと比較すると、センチュリー秦野は売却偏差値34と平均値36よりも低く、近年5%の価値減少を見ています。しかし、マンションマーケットのAI分析によると、もし適正価格3680万円に達していれば、現在の売り出し価格2411万円は非常に魅力的で、適切なタイミングでの購入検討が推奨されます。
将来性
中古マンション市場における将来性の評価では、センチュリー秦野は偏差値55を獲得し、地域の平均よりも若干低いものの、16年という比較的新しい築年数と、駅近の立地が評価され、安定した資産価値が期待されます。
環境満足度
センチュリー秦野周辺は治安が良く、交番が317m以内と利便性が高いのに加え、61件の医療施設、3件のスーパー、8件のコンビニなどが揃っており、日常生活に便利です。また、地震や自然災害に対する安全性が高い地域であり、秦野市立本町小学校や秦野市立末広小学校など教育施設も近くにあることから、家族層にも適した環境が提供されています。
22位
プランヴェール鶴巻
偏差値
47
価格
1,400万円〜2,780万円
物件名
プランヴェール鶴巻
築年月
1996年10月
平米数
65平米〜90平米
住所
神奈川県秦野市鶴巻1419-1 プランヴェール鶴巻
階建
11階
最寄駅
鶴巻温泉駅徒歩4分, 東海大学前駅徒歩14分
総合
47
42 物件中
適正価格
37
42 物件中
将来性
53
42 物件中
環境
満足度
53
42 物件中
プランヴェール鶴巻の概要
神奈川県秦野市に位置する「プランヴェール鶴巻」は、1996年築の歴史を持ちつつも、緑豊かな住環境を提供するマンションです。65㎡の3LDKから90㎡の4LDKまで豊富な間取りがあり、価格帯は1400万円から2780万円と、秦野市内の中古マンション市場において相場を反映した価格設定がされています。この立地では4分でアクセス可能な鶴巻温泉駅からの利便性も高く、また、東海大学前駅へのアクセスも良好で、周辺施設の充実も魅力的です。
適正価格（売却）
「プランヴェール鶴巻」の中古価格は、秦野市内の他物件と比較しても適正とされる範囲にあり、特に1780万円から1890万円の価格帯での取引が最も活発です。神奈川県の不動産市場の動向を見ると、ここ5年で約20％の価格上昇が見られる中、当該マンションは僅かな価格下落を記録しており、マンションマーケットが開発したAI分析に基づく適正推測価格2883万円に対し、現在の平均売り出し価格1860万円は買い手にとって魅力的な価格であると言えます。
将来性
「プランヴェール鶴巻」は駅近の好立地でありながら、築年数が28年ということを考慮すると、今後のリノベーションや再開発の可能性も秘めています。AI分析による将来性評価では53ポイントと平均を上回っており、購入後の価値上昇も期待できるでしょう。近隣施設の整備状況と併せて、家族向けの居住地として適していることがこの点数に表れています。
環境満足度
「プランヴェール鶴巻」周辺は環境満足度の高いエリアです。145m圏内に交番があり安全性も高く、35件の医療施設や日常生活に便利なスーパーやコンビニが複数存在します。また、秦野市立鶴巻小学校や秦野市立鶴巻中学校も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。国のハザードマップに基づけば、地盤が固く洪水や高潮のリスクが低いという点も、住環境としての安心感を提供しています。
23位
秦野マンション
偏差値
47
価格
400万円〜1,680万円
物件名
秦野マンション
築年月
1977年9月
平米数
62平米〜74平米
住所
神奈川県秦野市南矢名 秦野マンション
階建
7階
最寄駅
東海大学前駅徒歩13分, 鶴巻温泉駅徒歩29分
総合
47
42 物件中
適正価格
38
42 物件中
将来性
63
42 物件中
環境
満足度
41
42 物件中
秦野マンションの概要
秦野マンションは神奈川県秦野市南矢名に位置し、東海大学前駅から徒歩13分の距離にある1977年築の7階建てマンションで、62㎡の3LDKが約400万円から、74㎡の3LDKが最高1680万円の価格帯で取引され、特に700万円から898万円程度が市場の多数を占めることから、幅広い層に対する魅力ある中古マンション市場を形成しています。
適正価格（売却）
秦野マンションの売却偏差値は38となっており、神奈川県内の中古マンション市場の平均と比較してやや高価な部類に入りますが、過去5年の地域の価格上昇率20%に対して8%の上昇率と控えめながらも安定した価格推移を見せており、故に適正価格とみなされるマンションマーケットAIによる1868万円の推測価格に近い現在の売り出し平均価格929万円は、長期的な視点での投資として適している可能性があります。
将来性
築47年の秦野マンションは、東海大学前駅からのアクセスの良さと、周辺エリアの開発状況を踏まえるとAI分析による将来性の偏差値が63であることから、今後も価値が保たれ続ける可能性があり、駅に近い立地と併せて、将来的なリノベーションやエリアの発展による価値上昇が期待されます。
環境満足度
秦野マンションの環境偏差値は41であり、徒歩圏内に交番や複数の医療施設、日常生活に必要なスーパーやコンビニが充実していることから利便性が高く、さらに秦野市立広畑小学校や秦野市立大根小学校、秦野市立大根中学校といった教育施設が近隣に存在し、子育て世代にとっても魅力的な居住環境となっています。
24位
日神パレステージ秦野
偏差値
47
価格
990万円〜1,690万円
物件名
日神パレステージ秦野
築年月
1997年7月
平米数
65平米〜73平米
住所
神奈川県秦野市落合351-9 日神パレステージ秦野
階建
7階
最寄駅
秦野駅徒歩22分
総合
47
42 物件中
適正価格
32
42 物件中
将来性
62
42 物件中
環境
満足度
48
42 物件中
日神パレステージ秦野の概要
日神パレステージ秦野は、神奈川県秦野市落合351-9に位置し、秦野駅から徒歩22分の距離にある築26年の7階建てマンションで、65㎡から73㎡の広さを持つ住戸が99万円から1690万円で売り出されており、このエリアのマンション市場においては平均的な価格帯ですが、築年数に即して機能的な状態に保たれていることが評価されています。
適正価格（売却）
日神パレステージ秦野の価格範囲は990万円から1690万円であり、神奈川県秦野市で同条件の物件と比較して適正価格偏差値32と低めであることから、現在の販売価格が市場価格よりも割安であることを示しており、立地やサイズを重視する購入者にとっては魅力的な選択肢となる可能性があります。
将来性
日神パレステージ秦野は築26年を経過しており、将来性の偏差値62を持っており、この数値は秦野市の平均を上回っており、マンション周辺の発展やリノベーションの可能性を考慮すると、長期的な投資としては有望な選択と言えるでしょう。
環境満足度
日神パレステージ秦野の環境満足度は偏差値48で、最寄りの秦野市立末広小学校までのアクセスが良好で、近隣にスーパーやコンビニが複数店舗存在し、また交番も徒歩圏内にあり、地盤が安定していることから災害リスクが低い住環境として定評があります。
25位
サンライフ秦野グランディア
偏差値
47
価格
1,080万円〜1,590万円
物件名
サンライフ秦野グランディア
築年月
1997年3月
平米数
61平米〜77平米
住所
神奈川県秦野市今泉341-1 サンライフ秦野グランディア
階建
8階
最寄駅
秦野駅徒歩10分
総合
47
42 物件中
適正価格
31
42 物件中
将来性
56
42 物件中
環境
満足度
55
42 物件中
サンライフ秦野グランディアの概要
サンライフ秦野グランディアは、神奈川県秦野市今泉341-1に位置し、秦野駅から徒歩10分という利便性を備えた1997年竣工の総戸数71の8階建マンションで、広さは61㎡から77㎡の間で、価格は1080万円から1590万円の範囲に設定されています。
適正価格（売却）
サンライフ秦野グランディアは、近隣のマンション市場データと比較して適正価格の偏差値が31となり、平均価格の2780万円に対して現在の平均売り出し価格は約1257万円という評価が出ていますが、これは市場の平均偏差値よりも低く、現時点で売るには不適切な価格帯とされています。
将来性
築27年であるサンライフ秦野グランディアは、将来性の偏差値が他の同エリア物件の平均値に比べて若干低く56となっていますが、駅近の立地と適切な物件管理を考慮に入れた場合、その将来性は見直される可能性があります。
環境満足度
治安に関しても良好であるサンライフ秦野グランディア周辺は、交番が近くにあり、また38件の医療施設や2件のスーパー、7件のコンビニなどの生活必需施設が充実している上、津波や高潮リスクが低いことから環境満足度の偏差値は55と評価されており、秦野市立本町小学校や秦野市立南小学校が近隣にあり、子育て環境としても適しています。
26位
ラフィネ渋沢ガーデン
偏差値
47
価格
980万円〜2,000万円
物件名
ラフィネ渋沢ガーデン
築年月
1999年10月
平米数
65平米〜71平米
住所
神奈川県秦野市沼代新町7-10 ラフィネ渋沢ガーデン
階建
7階
最寄駅
渋沢駅徒歩12分
総合
47
42 物件中
適正価格
32
42 物件中
将来性
59
42 物件中
環境
満足度
51
42 物件中
ラフィネ渋沢ガーデンの概要
「ラフィネ渋沢ガーデン」は神奈川県秦野市沼代新町に位置し、1999年10月に竣工した7階建て、全44室のマンションで、広さは65㎡から71㎡の間で2SLDKから3LDKまであります。渋沢駅から徒歩12分という好立地に加えて、980万円から2000万円の価格帯は周辺の市場と比較しても手頃で、特に1390万円から1400万円のセグメントが市場では一番多く取引されていることが特徴です。
適正価格（売却）
ラフィネ渋沢ガーデンの適正価格は、近隣のマンション市場価格の動向と比較して若干低めと言えます。神奈川県秦野市での中古マンション価格が過去5年間で平均20％上昇している中、この物件は価格が変動していないため、マンションマーケットが定めるAI推測適正価格2773万円に対して、現在の販売価格は平均1344万円ですから、購入には適しているものの、売却には向いていないと評価されています。
将来性
築25年のラフィネ渋沢ガーデンは秦野市内では比較的新しい部類に入ります。将来性に関しては、AIが算出した偏差値は59で、これは周辺の同様の物件と比べても将来性が高いことを示しており、特に駅近の立地は今後も価値が下がりにくい要因となるでしょう。
環境満足度
安全性と生活利便性の面ではラフィネ渋沢ガーデンは高い評価を受けています。交番までの距離わずか774mと近く、治安も良好です。周辺には25件の医療施設や複数の小売店があり、日常的に必要なものは容易に揃えることができ、子育て環境としても秦野市立西小学校や秦野市立西中学校が近隣にあり、安心して教育を受けさせることも可能です。地盤の安定性や自然災害リスクも低く、居住環境としては大変満足度が高いと言えるでしょう。
27位
ナイスアーバン秦野
偏差値
47
価格
550万円〜1,090万円
物件名
ナイスアーバン秦野
築年月
1992年8月
平米数
56平米〜68平米
住所
神奈川県秦野市東田原29-1 ナイスアーバン秦野
階建
7階
最寄駅
秦野駅徒歩35分
総合
47
42 物件中
適正価格
37
42 物件中
将来性
53
42 物件中
環境
満足度
51
42 物件中
ナイスアーバン秦野の概要
ナイスアーバン秦野は、神奈川県秦野市東田原に位置し、1992年8月竣工の7階建てで総戸数53戸のマンションです。56㎡の3DKから68㎡の3LDKの間で、価格帯は550万円から1090万円で、特に700万円から750万円の間が市場での主な取引価格帯となっています。立地は秦野駅からは徒歩35分と駅からは若干離れているものの、車やバスを利用すれば交通の便も良くなります。
適正価格（売却）
ナイスアーバン秦野の現在の価格設定は、近隣の中古マンション市場と比較して偏差値37を記録しており、市場平均よりやや低めの価格設定となっています。慎重に価格分析を行っており、市場データに基づいてAIが算出した適正価格は約1754万円である一方、現在の平均販売価格は772万円となっており、将来的な価値を見込んだ投資検討に適する可能性があります。
将来性
築32年ということを考慮すると、ナイスアーバン秦野は神奈川県秦野市内の同年代物件と比較して若干新しさを保持しています。立地の駅からの距離は徒歩35分とやや離れているため、将来性の偏差値は53と平均より見劣りするものの、市内での他開発や交通機関の改善など将来的なポテンシャルを考えれば、投資家にとって魅力的な選択肢となりえます。
環境満足度
環境面では、ナイスアーバン秦野の周辺には病院やスーパー、コンビニなどが充実しており、日常生活には不便を感じさせない立地条件を有しています。治安に関しては交番が約1km離れた場所に位置しているため、他の物件と比較すると劣る可能性があるものの、ハザードマップに基づく安全性の評価では洪水や津波、高潮のリスクは低いとされており、自然災害からの安全性は高いと言えるでしょう。
28位
レアシス秦野
偏差値
47
価格
1,260万円〜2,090万円
物件名
レアシス秦野
築年月
2008年1月
平米数
50平米〜61平米
住所
神奈川県秦野市本町1丁目11-12 レアシス秦野
階建
9階
最寄駅
秦野駅徒歩8分
総合
47
42 物件中
適正価格
32
42 物件中
将来性
52
42 物件中
環境
満足度
56
42 物件中
レアシス秦野の概要
レアシス秦野は、神奈川県秦野市本町に位置する通勤や買い物に便利なマンションで、秦野駅から徒歩8分の利便性を誇ります。2008年に築かれた9階建の建物は、50㎡の1SLDKから61㎡の3LDKまでの幅広い間取りがあり、価格帯は1260万円から2090万円と、地域の物件価格とバランスを取りながら競争力のある設定です。
適正価格（売却）
レアシス秦野の中古マンション価格は、神奈川県秦野市での過去5年間の価格上昇率20％とは対照的に、28％価格が下落しており、適正価格の偏差値は32と算出されています。これは、マンションマーケットのAIが推定する適正推測価格3047万円に対して、現在の売り出し平均価格1648万円という市場価格を反映しており、投資としては短期的な売却に適さない傾向にあります。
将来性
築16年のレアシス秦野は、駅近くに立地し、将来性の偏差値は52と平均以上ですが、近隣エリアと比較すると若干見劣りする可能性があります。それでも、今後の秦野市の発展や駅周辺の利便性向上によって、価値が再評価される可能性を秘めています。
環境満足度
レアシス秦野は、治安の良さや、徒歩圏内に病院63件、スーパー3件、コンビニ9件といった生活施設が充実している点で高い環境満足度を誇ります。教育面では、秦野市立本町小学校や秦野市立末広小学校が近くにあり、子育て世帯にとっても安心の住環境です。自然災害リスクも低く、安定した居住環境が期待されることから、環境満足度の偏差値は56と評価されています。
29位
ライオンズマンション秦野
偏差値
47
価格
600万円〜880万円
物件名
ライオンズマンション秦野
築年月
1988年12月
平米数
54平米〜80平米
住所
神奈川県秦野市上大槻1058-1 ライオンズマンション秦野
階建
6階
最寄駅
秦野駅徒歩18分
総合
47
42 物件中
適正価格
38
42 物件中
将来性
54
42 物件中
環境
満足度
49
42 物件中
ライオンズマンション秦野の概要
ライオンズマンション秦野は、神奈川県秦野市上大槻1058-1に位置し、秦野駅から徒歩18分の距離にある1988年12月竣工の6階建てマンションです。全30戸から成り、現在販売されている54㎡〜80㎡の2LDKの価格帯は600万円から880万円で、この地域の中古マンション市場において比較的手頃な価格帯が設定されています。
適正価格（売却）
ライオンズマンション秦野の販売価格は、神奈川県秦野市の中古マンション市場の動向を考慮すると、売却偏差値38という数値により平均的な価格設定であると言えます。地域の中古マンション価格が上昇傾向にある中で、このマンションは緩やかな価格下落を見せており、購入者にとっては比較的手頃な価格での入手が可能ですが、売却のタイミングを待つ戦略も考えられます。
将来性
ライオンズマンション秦野は、築年数が36年となっており、秦野市内の類似物件と平均築年数は同様で、将来性の偏差値54はエリア平均よりも若干高い傾向にあります。立地の魅力や維持管理の状況を勘案しつつ、この地域の発展と共に将来的な価値向上が期待できる可能性があると言えるでしょう。
環境満足度
ライオンズマンション秦野は、治安が良いとされる交番から徒歩10分以内に位置しており、近隣に11件の病院と多数の商業施設があり、生活利便性は高いと評価されます。また、ハザードマップによると地盤が安定しており、洪水や津波の危険性が低いとされているため、安心して暮らせる住環境が期待できます。
30位
アーバンヒルズ東海大学前
偏差値
47
価格
670万円〜1,490万円
物件名
アーバンヒルズ東海大学前
築年月
1990年12月
平米数
57平米〜76平米
住所
神奈川県秦野市南矢名2152-2 アーバンヒルズ東海大学前
階建
6階
最寄駅
鶴巻温泉駅徒歩30分, 東海大学前駅徒歩13分
総合
47
42 物件中
適正価格
40
42 物件中
将来性
59
42 物件中
環境
満足度
41
42 物件中
アーバンヒルズ東海大学前の概要
アーバンヒルズ東海大学前は、平均価格約9.47百万円で、神奈川県秦野市南矢名に位置し、東海大学前駅から徒歩13分の距離にある1990年築の6階建て中古マンションです。総戸数35戸、57㎡の3DKから76㎡の4LDKまでの居住空間を提供し、手頃な価格帯でファミリー層や学生にも適しています。
適正価格（売却）
アーバンヒルズ東海大学前の販売価格は、神奈川県秦野市の中古マンション市場の平均と比較して適正な範囲内にあり、5年間でみると周辺物件の価格上昇に対して1％の下落を見せていますが、マーケットの動向や物件のポテンシャルを考慮すると、現在の販売価格は投資としても自己利用としても魅力的であると評価されます。
将来性
築34年というアーバンヒルズ東海大学前は、立地や施設の維持状態を考慮すると、将来性の偏差値が59と同エリア内で見ても高い評価を受けており、駅近の利便性や周辺開発の可能性も考えると、長期的な価値の維持や上昇が見込まれるポジションにあります。
環境満足度
治安、医療アクセス、教育施設の利便性を考慮すると、アーバンヒルズ東海大学前の環境満足度は高く評価でき、神奈川県秦野市立大根小学校や秦野市立大根中学校が近隣にあることは子育てファミリーにとって大きな利点の一つです。地盤の安定性や自然災害への対策も万全であり、安心して生活できる環境が整っています。
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