大阪府岸和田市 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

岸和田市にお住まいの皆さん、ご自宅のマンションを売却しようかお悩みではないでしょうか。岸和田市の「自主管理」を含む中古マンション市場の現状を詳細にお伝えします。昨年を振り返りますと、岸和田市では37件の売り出し物件が公開され、そのうち6件が無事成約に至りました。現在も市場には5件の売り出し物件が存在しており、注目の集まるエリアと言っても過言ではありません。さて、岸和田市の「自主管理」マンションの平均価格は832万円であり、最も取引が活発な価格帯は580万円〜980万円に集中しています。特筆すべきは、土生町2丁目24-1に位置するトークヴィラ東岸和田で、こちらは壮大な眺望を誇る高級マンションとして2280万円（広さは81.67平米）という最高値を記録しております。それに対し、最もお手頃な価格のマンションは、大町365にあるサンピア久米田で、こちらは380万円（61.33平米）となっており、様々な生活スタイルや予算に応じた選択肢がございます。過去10年間の価格推移を見てみると、岸和田市の「自主管理」マンションは約10%の価格下落を経験しており、坪単価は52万円から47万円へと下落しています。最近5年間においては、価格下落率は15%にものぼり、坪単価平均は55万円から47万円へと減少しています。しかし、不動産価格は様々な要因に左右されるため、これらのデータを適切に解釈し、売却のタイミングを見極めることが重要です。マンションマーケットが開発した機械学習によるデータ分析では、岸和田市の「自主管理」マンションの将来性について偏差値45という評価が出ています。これは市区町村別ランキングでは57位に位置する数値であり、今後の価格推移に注目が集まります。なお、現在の市場状況からは売り時のシグナルが5件発信されており、売却をご検討中の方には貴重な情報となるかもしれません。岸和田市のマンションをお持ちの皆さま、本記事を参考に戦略的な売却を検討し、お得な取引を実現させましょう。また、マンションマーケットが行う独自の市場調査を活用し、買い時や売り時を見極めるための助けとし、賢明な不動産投資を実践いただければと思います。お家の売却は大きな一歩です。賢い選択をして、次のステップへと進みましょう。