大阪府大阪市平野区 自主管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪市平野区における、自主管理の中古マンション市場について、購入や売却を検討される方々に有益な情報をご提供いたします。平野区は、大阪市の中でも住みやすさが魅力の一つであり、そのエリア内で自主管理されている中古マンションは計7棟存在しています。これらの物件は、オーナー様主体の管理が行われており、しっかりとしたコミュニティが形成されていることが特徴です。昨年の売り出し物件は52件に上り、そのうち成約した件数は8件でした。この数字からも、平野区における中古マンション市場のにぎわいが伺えます。現在、市場には1件の売り出し物件があり、その平均価格は約1318万円となっています。価格帯としては1180万円〜1590万円が最も豊富で、さまざまな予算に応じた選択が可能です。平坎区は地価の上昇も目立ち、過去10年間（2014年〜2024年）で約44%もの価格高騰が見られました。坪単価で見ると、平均61万円から88万円にまで上昇し、この5年間に限ると35%の価格上昇が確認されています。特に高価格帯の代表例としては、グリーンコーポ平野が挙げられ、その成約価格は2580万円で65.19平米の広さを有しています。対照的に、最も手頃な価格となっているのは、西岡興産ビルで320万円、30.82平米となっており、予算に応じて選ぶことができます。さらに、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データを基に算出された「大阪府大阪市平野区 自主管理」の中古マンションの将来性の偏差値は47となり、市区町村別でランキング48位に位置しています。買い時と評される物件が4件、売り時と考えられる物件が3件あり、適切なタイミングでの売買が期待されています。売り時として注目されるのは、三共第1シャトー、マンションラーク(A棟･B棟)、グリーンコーポ平野などの物件です。これらは市場動向や将来的な価値を見定め、売却をお考えの方にとっておすすめの選択肢となるでしょう。快適な居住空間を確保しつつ、資産価値の向上も期待できる平野区の自主管理マンション。購入や売却を検討する際は、これらのポイントを踏まえ、最適な判断を行いましょう。