新潟県三条市 病院が近くにあるマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

新潟県三条市は、病院が近くにある立地条件のもと、利便性が高く住みやすい環境を提供しております。特に中古マンション市場では、その需要が垣間見えるデータが存在します。昨年の年間で発表された売り出し物件数22件の中、成約に至ったのは3件であり、これは潜在的な購買意欲が示されている数値と言えます。現在の売り出し物件数は直近1か月で3件となっており、このエリアの中古マンション市場は活発な動きを見せています。売り出し物件の平均価格は1401万円で、最も多い価格帯が1380万円〜1530万円となっており、この範囲内の物件が市場の主流をなしています。なお、価格帯の最上位に位置する中古マンションは、新潟県三条市東三条1丁目23-1のプレミア東三条駅前で、価格は2300万円（92.88平米）です。これに対して最も手頃な価格帯の物件は、新潟県三条市興野3丁目14-35のメゾンルミエールで200万円（52.08平米）となっており、幅広い予算での選択肢があることが分かります。注目すべきは、過去10年間（2014年〜2024年）で約34%という価格の上昇率です。坪単価は平均50万円から67万円へと高騰し、中古マンションの価値が着実に上がっていることが窺えます。さらに過去5年間（2019年〜2024年）では9%の上昇を記録し、この傾向は今なお続いているといえます。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づくと、「新潟県三条市 病院が近くにある」の中古マンションの将来性は偏差値46で、市内でのマンションランキングは10位と評価されています。市場のタイミングを見極めるための信頼性の高いシグナルとして、買い時の物件が2件、売り時の物件が6件と特定されています。例えば、「パルム2」や「ダイアパレス三条(三条市)」といった物件は売り時と分析されています。本記事では、マンションマーケットの独自調査を元に算出された偏差値をもとに、「新潟県三条市 病院が近くにある」エリアでの、中古マンション売却において得をする、おすすめの物件情報を提供しており、これからのマンション売却・購入において有益な情報源となることでしょう。