沖縄県宜野湾市 築20年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

美しい海と豊かな自然に恵まれた沖縄県宜野湾市。ここでの暮らしを求める方々にとって、築20年の中古マンションは魅力的な選択肢の一つです。宜野湾市にある築20年の中古マンション9棟には、昨年の年間で13件の売り出しがありましたが、成約したのは2件にとどまります。この情報は、物件の売買状況に関心を持つ方々にとって重要な指標となり得るでしょう。直近1ヶ月を見てみると、売り出されている物件は1件だけ。この限られた市場において、平均価格は約2349万円であり、最も多い価格帯は2180万円から2500万円です。立地や広さ、設備などによる価格の変動を考慮し、購入を検討されている方は、多角的な情報収集が求められます。価格範囲の中で、最も高価なものはライオンズヴィアーレ真志喜で、3400万円（平米数113.00）となっております。一方で、最も手頃な価格帯ではサンクレスト志真志が1930万円（平米数66.00）と、バリエーションに富んだ選択肢が見受けられます。長期的な視点で見ると、過去10年間（2014年〜2024年）で中古マンション価格は約55%と大幅に高騰しており、坪単価で言えば85万円から132万円へと上昇しています。さらに、過去5年間（2019年〜2024年）では1%の高騰が見られ、坪単価は130万円から132万円へと微増している状況です。これらのデータは宜野湾市の不動産市場の活発さを示しており、投資家や住宅購入者にとっては重要な参考情報となるでしょう。マンションマーケットが開発した機械学習データによると、「沖縄県宜野湾市 築20年」の中古マンションの将来性の偏差値は49で、市区町村別ランキングでは7位に位置しています。現在のところ、買い時の物件は0件、売り時と判断される物件は8件のシグナルが出ており、売却検討中の所有者やこれから投資を検討する方々にはタイムリーな情報です。不動産投資のチャンスを探している方にとって、沖縄県宜野湾市の築20年中古マンションは、価値が上昇している市場であることが確認できます。これから売却を検討される方は、このデータを基に計画を立て、お得な取引ができるよう準備を始めてみてはいかがでしょうか。