沖縄県宜野湾市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県宜野湾市には、築35年の歴史を持つ中古マンションが9棟存在します。これらの物件は、年間を通して様々な動きがありますが、昨年は3件の売り出しがあるものの、成約に至った例はありませんでした。最新の動向としては、直近1か月で売り出されている物件数は3件にのぼります。「沖縄県宜野湾市 築35年」の中古マンション市場では、平均価格は約1926万円で推移しており、市場内で最も取引が活発な価格帯は1498万円から1980万円の間です。こうした価格帯の中から自分に合った住まいを選ぶことが可能です。一方で、最も高い価格帯の物件はマンションコスタヴェルデであり、97.40平米の広さを誇り、その価格は3398万円になります。対照的に最も手頃な価格の物件はグリーンパレス志真志で、こちらは61.57平米で835万円となっています。過去10年（2014年〜2024年）の市場の動向を見ると、坪単価は平均で0万円から99万円に高騰しており、長期的な視点では価格上昇の傾向が見られます。しかしながら、直近5年間の市場の動向（2019年〜2024年）ではわずかに1%の下落が見られ、坪単価が100万円から99万円へと微減しています。マンションマーケットによる独自の機械学習データ分析によると、「沖縄県宜野湾市 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値48であり、市区町村別のランキングでは4位となっています。この偏差値は、今後の購入や売却を判断する貴重な指標となるでしょう。現在、市場における買い時の物件は4件、売り時の物件も4件と分析されており、具体的にはマンションコスタヴェルデ、ヒルサイドヴィラ、ポートヴィラ真志喜などが売り時とされています。中古マンションの売却を考えている方々にとって、こうしたデータに基づく市場情報は大変重要です。沖縄県宜野湾市において築35年の物件の市場価値を知ることで、適切な売却タイミングを見極めたり、将来性のある投資先を見つけたりすることができます。また、購入を検討している方々にとっても、市場分析を通じて価値ある投資を行うための情報として役立つでしょう。