沖縄県浦添市 築35年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県浦添市にお住まいの皆様が所有されている築35年の中古マンションについて、その販売状況や市場価格、将来性についての情報提供をいたします。浦添市内には、築35年という歴史をもつ中古マンションが計4棟存在しており、昨年1年間に売り出された物件は3件となっていますが、残念ながら成約件数は0件でした。しかし、現在の売り出し物件数は1件となっており、市場は引き続き動いている状況です。「沖縄県浦添市 築35年」の中古マンションの平均価格は1869万円であり、最も取引されやすい価格帯は1799万円〜2000万円であることがわかります。中でも、最高価格を誇るのはライトハウス伊祖で、こちらの物件は2500万円（75.81平米）となっています。一方、最も価格がリーズナブルなのはゴールドキャッスル大平で、こちらの物件は1650万円（52.54平米）となっており、価格帯に応じた選択肢が存在します。過去10年間（2014年〜2024年）を見ると、築35年の中古マンションは坪単価が0万円から103万円に高騰し、価値の上昇が見受けられます。また、直近5年間（2019年〜2024年）でも8%の価格上昇が見られ、坪単価は95万円から103万円へと増加しています。マンションマーケットの独自に開発された機械学習データに基づくと、「沖縄県浦添市 築35年」の中古マンションの将来性は偏差値45であり、浦添市全体の市区町村別ランキングでは7位を占めています。買い時とされる物件は3件、売り時とされる物件は1件のシグナルが出されており、投資タイミングを見極めるための情報として参考になるでしょう。また、ライトハウス伊祖、サザンパレス浦添、コートヴィレッジ浦添(A〜C棟)といった物件が売り時と判断されていることから、これらの物件にお住まいの方、または所有されている方は、売却を考える際の一つの指標となり得るでしょう。当記事では、マンションマーケットの独自調査に基づく偏差値を利用して、沖縄県浦添市における築35年の中古マンションの売却で得する、おすすめのマンションについても紹介していきます。