沖縄県浦添市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県浦添市では、耐震・免震機能を備えた中古マンションが注目を集めています。そんな中、昨年度沖縄県浦添市における耐震・免震マンションの売買市場は、売出物件数が6件、売買が成約した件数はわずか1件でした。最近1ヶ月の売り出し物件は2件あり、需要と供給のバランスが重要なポイントとなっています。「沖縄県浦添市 耐震・免震」の中古マンションの平均価格は2769万円となり、市場における主要な価格帯は2350万円から2750万円です。一方で、最も高価なマンション「ラフィーネ宮城」（住所：沖縄県浦添市宮城5丁目6-13）は1億1900万円、63.28平米という広さがあります。一方で、最もリーズナブルな「ラフィーネ大平」（住所：沖縄県浦添市字大平481-7）は、価格2350万円、広さ75.63平米で、両物件は価格と広さのバランスが大きく異なります。長期的な視点で見ると、「沖縄県浦添市 耐震・免震」の中古マンション市場は、2014年から2024年の10年間で坪単価が約66万円から107万円へと62%の高騰を記録しました。また、近年5年間（2019年〜2024年）でも坪単価は89万円から107万円へと約20%上昇しており、市場の成熟と共に投資価値が高まっています。マンションマーケットの独自に開発した機械学習データによると、この地域の中古マンションの将来性の偏差値は51で、市区町村別のランキングでは3位に位置しています。現在、買い時とされる物件が5件、一方で売り時のシグナルが出ている物件は0件となっており、投資戦略を練るうえで価値のある情報と言えるでしょう。特に、買い時とされる「ラフィーネ宮城」、「サンクレスト浦添宮城」、「ユートピア大平」といった物件は、市場価値とポテンシャルを兼ね備えています。これらの物件は耐震・免震機能という付加価値に加えて、立地や広さ、価格といった様々な角度から魅力をもっており、中古マンションの売却を考える際に有益な選択肢となることが期待されます。沖縄県浦添市で耐震・免震機能を備えた中古マンションを売却するならば、地価の上昇傾向や市場の動向を踏まえ、適切なタイミングを見極めることが重要です。投資価値の高いマンション選びには、長期にわたる市場データや将来性を示す偏差値情報が不可欠であり、今後の動向にも注目が集まっています。