沖縄県那覇市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県那覇市での不動産売却をお考えの皆さま、耐震・免震機能を備えた中古マンションの市況について、貴重な情報をご提供いたします。那覇市内には耐震・免震機能を備えた中古マンションが計7棟存在しており、昨年には合計4件が売り出しされましたが、成約に至ったケースは0件という状況です。これは市場動向を知る上で非常に重要なデータと言えるでしょう。直近1か月を見た場合、売り出し中の物件は1件あり、これがチャンスであると考える方も多いかもしれません。平均価格は2162万円となっており、売買が盛んな価格帯は1390万円から2370万円で推移しています。特筆すべきは、那覇市久茂地1丁目2-20に位置するTV国和プラザで、こちらの最高価格物件は5980万円（124.98平米）となっています。対照的に最低価格の物件は、安謝2丁目15-6にあるシェルシード新都心で、1080万円（29.51平米）となっておりますので、予算に応じた検討が可能です。価格変動に注目すると、耐震・免震機能を備えた中古マンションは、2014年から2024年の10年間で約53%の価格上昇を見せており（坪単価平均が101万円から155万円へ）、さらには2019年から2024年の5年間では33%の高騰（坪単価平均116万円から155万円へ）となっています。これは、長期的な市場の成長を示唆しており、資産価値の向上に期待が持てる状況です。マンションマーケットが開発した機械学習データを用いて分析した結果、「沖縄県那覇市 耐震・免震」の中古マンションの将来性については偏差値49で評価されており、市区町村別ランキングでは4位に位置しています。現時点での買い時物件は3件、売り時とされる物件は4件と分析されており、これらは投資戦略を練るうえで重要な指標です。特に、ニューライフ首里南(A棟・B棟)やTV国和プラザといった物件は、売却に適した時期とされています。本記事では、不動産市場に精通したマンションマーケットの独自調査に基づく偏差値をもとに、沖縄県那覇市の耐震・免震を備えた中古マンション市況をお届けしております。売却を検討中の皆さまにとって、価値ある参考情報としてお役立ていただければ幸いです。資産を最大限に活用するためにも、最新の市場動向を踏まえた適切なタイミングでの売却をお勧めします。