沖縄県浦添市 築10年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県浦添市における「築10年」の中古マンション市場は、活発な動きを見せています。過去1年間には19件の物件が売り出され、その中から3件の成約が確認されました。ここからわかるのは、浦添市の物件が持つ魅力と、購入者のニーズがマッチしているという事実です。直近1か月の売り出し物件数は6件あり、潜在的な購入希望者にとって選択肢は十分にあると言えるでしょう。「築10年」の中古マンションの平均価格は、約3331万円に設定されています。最も取引が盛んな価格帯は3250万円から3450万円で、購入を検討している方々はこの範囲に注目されています。特に最高価格を記録しているのは、城間4丁目に位置するミルコマンション浦添学園通り第2で、4280万円（82.79平米）と高価ながらも価値のある物件となっています。一方で最も手頃な価格帯は3000万円（61.62平米）となり、字前田にあるグランヒル経塚シティがその代表格です。過去10年間（2014年から2024年）で中古マンションの価格は約44%も高騰しており、坪単価は118万円から170万円まで上昇しました。さらに過去5年間（2019年から2024年）でも11%の価格上昇が見られ、152万円から170万円へと坪単価が高まっていることから、投資価値が増していることが読み取れます。マンションマーケットが提供する機械学習を用いたデータ分析によると、浦添市の中古マンションは将来性の偏差値が47となり、市区町村別ランキングで16位に位置づけられています。現在「買い時」とされる物件は9件あり、売り時と判断された物件は0件となっており、市場の動向が如実に示されています。売却を考えていらっしゃる方には、特にフリーベル浦添仲西やグランヒル経塚シティ、ミルコマンション浦添仲西などが注目されるべきです。これらの物件は売却のチャンスが訪れているとされ、戦略的な売り出しにより適切なタイミングで売却が成功する可能性が高まります。今回の独自調査により算出された偏差値を参考に、「築10年」という節目を迎えた沖縄県浦添市の中古マンション売却について、最も利益を得られる物件を狙い撃ちする戦略を立てることが可能です。お持ちの不動産に関する豊富な情報と分析を基に、より良い売却の判断を下していただければ幸いです。