沖縄県浦添市 駅徒歩10分のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

沖縄県浦添市は、美しい海や豊かな自然に恵まれた場所として知られており、住宅購入を考える際の魅力的なエリアです。特に、「沖縄県浦添市 駅徒歩10分」という立地は、日常生活の利便性を重視する方々にとって特に注目すべきエリアでしょう。現在、このエリアには5棟の中古マンションが存在し、過去1年間に売り出された物件は3件、しかし残念ながら売買が成約した件数は0件という状況です。このような市場状況の中、直近1か月で再び3件の物件が売り出されています。これらの中古マンションの平均価格は約2561万円で、多くの物件が2200万円から2480万円という価格帯に集中しています。つまり、この価格帯が市場における主要な取引範囲となっており、購入予算を考える上での参考になるでしょう。中でも最も高額な物件は、前田4丁目にある「ミオビエント前田OC」で、価格は4890万円（83.46平米）です。一方、最も手頃な価格の物件は、安波茶3丁目にある「コスモパレス安波茶ヒルズ」で2100万円（80.29平米）となっています。この二つの物件は、価格と広さのバランスを見極める際の良い比較対象になります。過去10年間を見ると、沖縄県浦添市の中古マンション価格は約0%という高騰は見られず、坪単価の平均が0万円から99万円へと変動しています。さらに、過去5年間では3%の下落を記録し、坪単価平均が102万円から99万円へと変化しました。このように若干の価格変動はありますが、安定した市場状況を保っています。なお、マンションマーケットの独自開発した機械学習データを利用した分析結果によれば、このエリアの中古マンションの将来性は偏差値51と評価されており、市区町村別で見るとランキング1位に位置しています。そのため、購入を検討するにあたっては、買い時の物件が3件、売り時物件が1件というシグナルを注視することが大切です。具体的な物件としては、「ミオビエント前田OC」、「コスモパレス安波茶ヒルズ」、「ディアコート仲間ヒルズ」といった物件が売り時シグナルを発しています。この記事においては、沖縄県浦添市の駅から徒歩10分圏内にある中古マンション市場の分析を元に、売却による利益が期待できるお勧めのマンションを紹介しました。購入を考える際には、これらのデータを参考に、お得な物件を見極めると良いでしょう。