奈良県奈良市 耐震・免震のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

奈良県奈良市にお住まいの皆様、不動産売却をご検討中の方に向けた情報をご紹介いたします。奈良市では、「耐震・免震」を特徴とする中古マンション市場において、現在5棟の物件が確認されています。昨年一年間で25件の売り出しがあり、そのうち4件が成約に至ったというデータがあります。最近の動向を見ると、直近1ヶ月での売り出し物件数は1件となっています。価格面で見ると、「奈良県奈良市 耐震・免震」の中古マンション市場において、平均価格は1169万円となっております。最も多い価格帯は498万円から1330万円と幅広く、ご予算に応じた選択肢が存在します。なかでも最高価格の物件は、奈良市三条添川町5-30に位置するプレミスト奈良三条モルビートであり、90.57平米の広さを備え、3650万円となっています。一方で、最もお手頃な価格を誇るのは、62.99平米の帝塚山ガーデンハイツで、こちらは135万円で提供されており、奈良市帝塚山6丁目5-1にございます。これらの物件は、耐震・免震機能を備え、安心して生活を送ることができます。長期の市場動向を見てみると、2014年から2024年の間に47%の価格上昇が見られ、坪単価は42万円から62万円へと高騰しています。また、2019年から2024年の5年間では、16%の上昇率を示し、坪単価平均で53万円から62万円へと上がっているのです。マンションマーケットの独自開発した機械学習データによる将来性の予測では、「奈良県奈良市 耐震・免震」の中古マンションの偏差値は54と評価されており、市区町村別のランキングで1位に輝いています。現時点での買い時の物件は3件、売り時と推測される物件は2件に絞られており、メゾンドールマリスタ奈良三条やプレミスト奈良三条モルビート、オリエント奈良杉ヶ町等の物件が注目されています。本記事では、奈良市の耐震・免震をウリとする中古マンション市場に焦点を当て、売却に際して有利となり得る情報をお届けしました。将来性や市場の動向を踏まえ、お客様の貴重な不動産を最良の方法で手放すための参考にしていただければ幸いです。