大阪府大阪市阿倍野区 高級のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

大阪府大阪市阿倍野区における高級中古マンション市場は、最近のデータから見ると非常に活発な動きを見せています。昨年1年間で66件もの物件が売り出され、その中から11件の成約が報告されました。今現在、阿倍野区で売り出されている高級中古マンションは14件あり、これから購入を検討している方には興味深い市場環境となっています。平均価格を見てみると、阿倍野区の高級中古マンションは約8859万円となっており、最も多くの物件が出ている価格帯は6980万円から7980万円です。高級というカテゴリーにふさわしく、特に注目すべきはシオン阿倍野という物件で、その最高価格はなんと3億円に達しています。これは355.07平米の広さを誇る非常にゆったりとした空間を提供しており、高級マンションを求める方々にとっては大変魅力的な選択肢と言えるでしょう。逆に最も手頃な価格帯は3490万円で、同じくシオン阿倍野の88.86平米の物件が売り出されています。過去10年間のデータを見ると、阿倍野区の高級中古マンション市場は約53%という著しい高騰を経験しており、坪単価の平均は246万円から377万円へと上昇しています。近い5年間では15%の価格上昇があり、坪単価は326万円から377万円へと跳ね上がっています。このような数字からも、阿倍野区の高級中古マンションが積極的な資産価値の伸びを見せていることがわかります。さて、マンションマーケットが独自に開発した機械学習データに基づいた将来性偏差値は54で、これは市区町村別ランキングで2位に位置づけられています。買い時とされる物件は3件ありますが、売り時のシグナルは現時点では出ていません。特に、アートアルテールコンドミニアムフロア、シオン阿倍野、シティタワーグラン天王寺といった物件がおすすめの売り時物件とされています。本記事では、これらのデータを踏まえ、「大阪府大阪市阿倍野区 高級」の中古マンションにおける売却機会を見極めたい方にとって有益な情報を提供します。適切なタイミングでの売却を実現したい場合、これらの分析データを活用することで、より賢い不動産投資が可能になるでしょう。