埼玉県ふじみ野市 常駐管理のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

埼玉県ふじみ野市は、快適な住環境と充実した生活施設を求めて、多くの方が注目するエリアです。特に注目されるのが、「常駐管理」が施されている中古マンションです。常駐管理マンションは、セキュリティ面や清掃状態の良さで安心感があり、多くの方が好むため、不動産市場でも人気があります。ふじみ野市内にある常駐管理の中古マンションは合計3棟あり、近年の市場動向を見ると、昨年には12件の物件が売り出されるものの、成約に至ったのは2件という結果になりました。直近1か月では、売り出し物件数は4件となっており、購入を検討している方には選択肢が広がる時期といえるでしょう。中古マンションの平均価格は2560万円で、市場における一般的な価格帯は2320万円から2680万円です。最も高価な物件はベルシャトウふじみ野で、4199万円（92.80平米）となっています。これは市沢2丁目9-10に所在し、その広さと設備、立地が価格を反映しています。一方、最も手ごろな価格帯の物件は南台2丁目7-5にあるライオンズマンション上福岡で、1690万円（62.11平米）となっており、合理的な価格での購入を検討している方には魅力的な選択肢といえるでしょう。近年の傾向としては、2014年から2024年の10年間で約20%の価格高騰が見られました。坪単価では、103万円から124万円へと上昇しています。また、過去5年間に絞ると11%の高騰があり、ここからもふじみ野市内の中古マンション市場が活性化していることが伺えます。マンションマーケットが開発した機械学習データをもとに、「埼玉県ふじみ野市 常駐管理」の中古マンションの将来性は偏差値50で、市区町村別ではランキング21位に位置しています。これは、一定の需要が見込める安定した市場であることを示しており、投資目的だけでなく自己居住を考えている方にも朗報といえるでしょう。機械学習データによれば、売り時のシグナルが出ている物件は現在0件ですが、買い時シグナルが出ているのは3件あります。具体的には、ベルシャトウふじみ野やレリアふじみ野などが挙げられます。これらの物件は、現在の市場価格から考えても、将来価値が上がる可能性が高いと予測されています。このようにふじみ野市の常駐管理中古マンションは、購入に適した価格帯の物件が存在し、長期にわたり資産価値が上昇している傾向があります。自己居住を目的とする方も、売却時の価値を見据えた投資としても、魅力的な選択肢が豊富に揃っています。ふじみ野市でマンションをお探しの方は、ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。